中古一戸建て

函館本線/砂川 歩18分 [砂川市北吉野町 中古住宅]

oucchino

砂川市北吉野町 中古住宅の概要

◆約80坪平屋2世帯住宅!部屋数が多いので、住宅他、店舗・ケアハウス等にも最適です。土地639.41坪の広さで駐車多数可!

価格
平米単価
1,600万円
6.02万円 ※
土地面積
建物面積
2113.77m2
265.68m2
間取り  6LDK  階建て 1階
築年月 1993年12月(築25年) 現況 居住中
交通 函館本線/砂川駅から徒歩18分
住所 北海道砂川市北吉野町 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2015年04月18日  次回更新予定日:2018年12月23日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
砂川市北吉野町 中古住宅の外観
間取り
砂川市北吉野町 中古住宅の間取り

玄関

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

砂川市北吉野町 中古住宅の玄関
  • 砂川市北吉野町 中古住宅の玄関http://www.o-uccino.jp//image/0007557/0007907417/20150409_3.jpg
  • 砂川市北吉野町 中古住宅のリビングhttp://www.o-uccino.jp//image/0007557/0007907417/20150409_4.jpg
  • 砂川市北吉野町 中古住宅の浴室http://www.o-uccino.jp//image/0007557/0007907417/20150409_5.jpg
  • 砂川市北吉野町 中古住宅の近隣案内図http://www.o-uccino.jp//image/0007557/0007907417/20150409_6.jpg
  • 砂川市北吉野町 中古住宅の拡大案内図http://www.o-uccino.jp//image/0007557/0007907417/20150409_7.jpg

この物件と条件の似ている
4LDK以上の中古一戸建ての相場比較

  • 砂川市の相場より、平米単価が16万円低くなっています。
  • 砂川市の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 6万円 20万円 築25年
砂川駅 - - -
函館本線 12万円 40万円 築34年
砂川市 22万円 73万円 築26年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

砂川市の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
18万
3LDK / 4K / 4DK
19万
4LDK以上
22万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水

物件概要

交通機関

函館本線/砂川駅から徒歩18分    乗り換え案内

間取り詳細 6LDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
-/- 築年月 1993年12月(築25年)
現況 居住中 駐車場 有 0台空有 0円/月
主要採光面 - 次回更新予定日 2018年12月23日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:一方 接道1/幅員:5.45m 種別:公道 方角:北 接道2/幅員:13.50m 種別:公道 方角:西

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/都市計画区域外 用途地域1/無指定 地勢/平坦 お問い合わせID/20150409
備考 : -
特記 : ●下水道使用の場合(加入金 1度のみ負担 1平米当たり460円)※地上に車庫及び2階建て建物あります。 ※居住中の為、直接の訪問はご遠慮下さい。

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,600万円6LDK築25年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々26,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々4,444円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(800万円)
70%の価格で売却
(1,120万円)
80%の価格で売却
(1,280万円)
90%の価格で売却
(1,440万円)
購入額で売却
(1,600万円)
110%の価格で売却
(1,760万円)
120%の価格で売却
(1,920万円)
5年後に売却 ▲133,333円/月 ▲80,000円/月 ▲53,333円/月 ▲26,666円/月 0円/月 26,666円/月 53,333円/月
10年後に売却 ▲66,666円/月 ▲40,000円/月 ▲26,666円/月 ▲13,333円/月 0円/月 13,333円/月 26,666円/月
15年後に売却 ▲44,444円/月 ▲26,666円/月 ▲17,777円/月 ▲8,888円/月 0円/月 8,888円/月 17,777円/月
20年後に売却 ▲33,333円/月 ▲20,000円/月 ▲13,333円/月 ▲6,666円/月 0円/月 6,666円/月 13,333円/月
25年後に売却 ▲26,666円/月 ▲16,000円/月 ▲10,666円/月 ▲5,333円/月 0円/月 5,333円/月 10,666円/月
30年後に売却 ▲22,222円/月 ▲13,333円/月 ▲8,888円/月 ▲4,444円/月 0円/月 4,444円/月 8,888円/月
35年後に売却 ▲19,047円/月 ▲11,428円/月 ▲7,619円/月 ▲3,809円/月 0円/月 3,809円/月 7,619円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 イエステーション旭川店 イエ・サポート株式会社 本店 交通 函館本線/旭川駅から徒歩16分
住所 北海道旭川市四条通13丁目 電話 0166-29-4118
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日
免許番号 北海道知事上川(2)第001112号 取引形態 一般媒介
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