エステムコート新神戸エリタージュの概要
分譲だからできる充実した設備!女性でも安心のオートロック!
賃料 管理費・共益費 |
5.4万円 9800円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
間取り / 向き |
1K / 東 |
専有面積 |
20m2 |
築年数 |
築19年 |
所在階 |
4階(11階建て) |
交通 |
JR東海道本線/三ノ宮駅 歩15分
地下鉄西神・山手線/新神戸駅 歩5分 阪急神戸線/神戸三宮駅 歩15分 |
住所 |
兵庫県神戸市中央区生田町1
[地図]
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このマンションの口コミ ( 24 件)
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良い
一番良い所は立地です。最寄駅まで徒歩3分程度なのでかなり楽です。しかも始発駅であるので、ほぼ間違いなく電車で座ることが出来ます。また、新幹線も最寄駅から出ていますので、出張の国内出張が多い方にもオススメです。神戸で一番大きな商業施設が集まる三宮駅も徒歩で行ける程度の距離なので、普段の生活で困ることはありません。
住む前にはそれなりに物価が高いというのを覚悟していたのですが、少し足を伸ばして春日野道という駅付近の「大安亭市場」というところまで行けばかなり食費を安く抑えることがあります。かなり歴史がある市場のようで、店先で野菜を並べていたり、昔ながらの市場が好きな方には、歩いてるだけでワクワクするような活気に溢れています。時々テレビなどのメディアでも取り上げられているようです。食費を抑えたい方には是非ご活用いただきたいと思います。
マンションの良い所は築10年以上経過していますが、外観、内観ともに特に大きな問題はなくキレイです。また遮音性と保温性に優れているので、隣人が相当大きな音を出さなければほとんど気になることもありませんし、冬でも部屋の中は割りと暖かいです。
ほとんどの部屋が東~東南向きですので、日当たりも良好です。
多少部屋は狭いですが、単身であれば問題ありません。部屋が狭いほうが掃除も楽ですしね。
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気になる
近くがラブホテル街のため、治安は微妙です。夜は女性一人で歩くには少し心細いかなと思います。近くの歩道橋は不審者が多いので大通り沿いを歩くことをおすすめします。
良い
まずら遮音性が良い。隣の人が大音量で音楽を聴いていても、ベランダに出ないと気付かない。トイレ、洗面台、お風呂が別になっている点も使いやすい。
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通勤管理
充実設備と何と言っても築浅が嬉しいですよね☆ 分譲マンションで人気のエステムシリーズ? コストパフォーマンスも調度良くないでしょうか!? 三宮までも徒歩圏内が嬉しいですよね(^O^)
- バストイレ別
- バルコニー
- エアコン
- ガスコンロ対応
- クロゼット
- フローリング
- シャワー付洗面台
- TVインターホン
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 室内洗濯置
- 陽当り良好
- シューズボックス
- システムキッチン
- 温水洗浄便座
- エレベーター
- 洗面所独立
- 洗面化粧台
- 駐輪場
- 宅配ボックス
- CATV
- 礼金不要
- 閑静な住宅地
- BS・CS
- 敷金不要
- 防犯カメラ
- ペット相談
- 照明付
- 分譲賃貸
- 全居室洋室
- CATVインターネット
- バイク置場
- 24時間緊急通報システム
- 全居室フローリング
- デザイナーズ
- 2沿線利用可
- ディンプルキー
- CS
- ネット専用回線
- 駅まで平坦
- 眺望良好
- ダブルロックキー
- 24時間換気システム
- 人感照明センサー
- 耐火構造
- 耐震構造
- 2駅利用可
- 3駅以上利用可
- 3沿線以上利用可
- 駅徒歩5分以内
- 駅徒歩10分以内
- 敷地内ごみ置き場
- 日勤管理
- 都市ガス
- 洗面所に窓
- 玄関収納
- BS
- 高速ネット対応
- 敷金・礼金不要
- 通風良好
交通機関 |
JR東海道本線/三ノ宮駅 歩15分 乗り換え案内
地下鉄西神・山手線/新神戸駅 歩5分 乗り換え案内
阪急神戸線/神戸三宮駅 歩15分 乗り換え案内
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間取り詳細 |
洋7 |
構造 |
鉄筋コン |
損保 |
要 |
築年月 |
2002年8月 |
入居 |
'21年4月下旬 |
駐車場 |
敷地内25000円 |
条件 |
ペット相談/事務所利用不可 |
バルコニー面積 |
3.44m2 |
ほか初期費用 |
合計2.7万円(内訳:鍵交換代2.7万円) |
備考 |
通勤管理 |
こちらの物件の家賃(5.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
賃貸期間 |
家賃回数 |
更新回数 |
支払家賃総額 |
全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
5年 |
60回 |
2回 |
334.8万円 |
5年分の家賃と頭金で1737.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
10年 |
120回 |
5回 |
675万円 |
10年分の家賃と頭金で2078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
15年 |
180回 |
7回 |
1009.8万円 |
15年分の家賃と頭金で2412.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
20年 |
240回 |
10回 |
1350万円 |
20年分の家賃と頭金で2753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
25年 |
300回 |
12回 |
1684.8万円 |
25年分の家賃と頭金で3087.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
30年 |
360回 |
15回 |
2025万円 |
30年分の家賃と頭金で3428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
35年 |
420回 |
17回 |
2359.8万円 |
35年分の家賃と頭金で3762.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)
※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
会社名 |
(株)abir |
PR |
- |
住所 |
兵庫県神戸市中央区三宮町3-9-13 林ビル1階 |
電話 |
0037-625-04695 |
営業時間 |
10:00~20:00 |
定休日 |
なし |
免許番号 |
兵庫県知事(2)第11706号 |
取引形態 |
仲介 |
登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)abirまでお問い合わせください。
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