マンション

JR山手線/御徒町駅 歩7分 [パークアクシス御徒町]

suumo

パークアクシス御徒町の概要

【仲介手数料を無料】と【キャシュバック賃料の20%】

賃料
管理費・共益費
14.7万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
14.7万円
14.7万円
間取り / 向き 1LDK / 西 専有面積 37.67m2
築年数 築16年 所在階 5階(12階建て)
交通 JR山手線/御徒町駅 歩7分
都営大江戸線/新御徒町駅 歩5分
東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 歩6分
住所 東京都台東区台東2 [地図]
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情報更新日:2021-04-05  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
パークアクシス御徒町の外観
間取り
パークアクシス御徒町の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 85 件)

マンションノート

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お部屋

whip(40代/男性/住人)
良い

防音性は高いほうかと思います。
上階の方がウォーキングマシーン?のようなものを使っていたり、真下の方がピアノを弾いている時に気配を感じる程度で、生活音は聞こえません。
角部屋の3面採光のお部屋だからかもしれませんが、他のお部屋も生活音が伝わりにくい配置だと思います。
公式ページで全体図を確認することが出来るので、そちらでシミュレーションしてみると良いかもしれません。
北向きのお部屋ですが、前述の通り3面採光で、東と西にも窓があり、隣が駐車場で遮るものがないため明るいです。
気密性の高い住宅なので、南向きだと暑すぎだと感じることが多いので、最適なお部屋だと思います。
収納は若干狭いです。
洋服がかけられるクローゼットが2箇所で合わせても1間無い位(公式サイトではウォークインクローゼットと記載があるが嘘)、あとは玄関に天井までの高さで機内持ち込みスーツケースが収まるほどの奥行きがある棚付きの収納があります。
脱衣所にもトイレットペーパーやバス用品が収まる収納があり、物が少ない人であれば大きな支障はないと思われます。
キッチン周りはもう少し収納が欲しかったです。
つり戸棚とシンク下収納のみです。
壁側に謎のデッドスペースがあるので、突っ張りだなを使って活用する余地はありそうです。

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その他

whip(40代/男性/住人)
気になる

マンションの東側に15階建てのマンションが建設されるようです。
再来年辺りまで騒音が続くことが予想されます。
現在解体工事中ですが、かなりマンションがグラグラと揺れて、リモートワーク中に船酔いのような状態でたいへん困っています。
立地が良いし間取りも気に入っていたのですが、引越しをするしかないようです。
通路側はピッタリと建物が隣接する予定なので、最上階まで圧迫感があると思われます。
北側のお部屋は現在3面採光で快適なのですが、マンションが建つと朝日が差し込まなくなると思われます。
北側の少し離れた所にもマンションが建設される予定なので、貴重な反射光ももしかしたら入らなくなるかもしれません。
一気に価値が下がりますね。。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 御徒町駅の相場より、家賃が147,000円高くなっています。
  • 御徒町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 御徒町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 147,000円 1 1 築16年
御徒町駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
台東区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

御徒町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
11.12万
1K
16.5万
1DK
15.08万
1LDK
18.38万
2K --
2DK --
2LDK
23.58万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

山手線秋葉原駅徒歩10分/巡回管理/■弊社では仲介手数料を無料と賃料の20%分をキャシューバックします。■キャンペーン中 ■初期費用を最安値でご提供させて頂きます。■類似物件もまとめてご紹介・ご案内が可能です。

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部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 2面採光
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • グリル付
  • 保証人不要
  • 仲介手数料不要
  • 敷金1ヶ月
  • ディンプルキー
  • 駅まで平坦
  • 内装リフォーム済
  • 眺望良好
  • ダブルロックキー
  • 24時間換気システム
  • 人感照明センサー
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • セキュリティ会社加入済
  • 都市ガス
  • シューズWIC
  • マルチメディアコンセント
  • 礼金1ヶ月
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR山手線/御徒町駅 歩7分   乗り換え案内

都営大江戸線/新御徒町駅 歩5分   乗り換え案内

東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 歩6分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5 LDK9 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2006年2月
入居 駐車場 敷地内38500円/機械式駐
条件 二人入居可/楽器相談/事務所利用不可/ルームシェア不可
仲介手数料 不要
保証人代行 保証会社利用必 初回の保証料は賃料・管理費等の50% 2年目以降:9600円
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:カギ交換費用16500円)
備考 山手線秋葉原駅徒歩10分/巡回管理/■弊社では仲介手数料を無料と賃料の20%分をキャシューバックします。■キャンペーン中 ■初期費用を最安値でご提供させて頂きます。■類似物件もまとめてご紹介・ご案内が可能です。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(14.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 911.4万円 5年分の家賃と頭金で2314.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1837.5万円 10年分の家賃と頭金で3240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2748.9万円 15年分の家賃と頭金で4151.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3675万円 20年分の家賃と頭金で5078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4586.4万円 25年分の家賃と頭金で5989.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5512.5万円 30年分の家賃と頭金で6915.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6423.9万円 35年分の家賃と頭金で7826.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
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5階 1LDK 14.7万円
8000円
14.7万円
14.7万円
37.67m2 / 西
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会社名 あさひ不動産(株) PR -
住所 東京都台東区台東4-1-10リエス新御徒町 1F 電話 03-5812-6177
営業時間 AM9:30~PM19:30 定休日 毎週水曜日
免許番号 東京都知事(5)第77508号 取引形態 仲介
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