★原宿駅から徒歩4分★礼金不要★ペット相談可★南西向き★
| 賃料 管理費・共益費 |
14.3万円 10000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
14.3万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | ワンルーム / 南西 | 専有面積 | 30.76m2 |
| 築年数 | 築17年 | 所在階 | 4階(7階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山手線/原宿駅 歩4分
東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 歩6分 東京メトロ副都心線/北参道駅 歩10分 |
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| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３ [地図] | ||
情報更新日：2021-04-09 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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近くに代々木公園や明治神宮前、東郷神社などがあることから、緑は比較的多いと感じる。原宿駅の竹下口は休日や平日の昼間は混雑しているが、それ以外の時間帯は比較的人が少なく、渋谷・新宿などの大規模駅と比べて駅が小規模で、ホームに辿り着きやすいのも便利だと感じる。竹下通りとは比べ物にならないほど、マンションの周囲は静かで落ち着いている。明治通りからは外れているので、車通りは、ひっきりなしにあるというほどではなく、荷物輸送のトラックなどのうるさい車はほとんど通らない印象。タクシーや普通車が多い。休日にはたまにアイドルなどの宣伝カーが通るが、一時的なものなので個人的には全く気にならない。山手線の駅まで数分の立地でこの静かさなら十分。
隣の駐車場が小高い坂のようになっているので、マンションの一階は、半地下のようになっている。駐車場の利用者はそこまで多いとは感じないが、やはり排ガスや粉塵などは、駐車場より低い1階のベランダに降りてきており、ベランダが黒く汚れやすい。その点を避けるなら2階以上が必須。
周辺の渋谷や恵比寿、新宿に比べると夜間は人も少なく安全ですが、学校が千駄ヶ谷小学校などしかないため、人数や所得が関わってくる部分があります。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 143,000円 | 1 | 0 | 築17年 |
| 原宿駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山手線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 渋谷区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 14.54万 |
| 1K | 14.62万 |
| 1DK | 13.3万 |
| 1LDK | 21.81万 |
| 2K | -- |
| 2DK | -- |
| 2LDK | 38.63万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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通勤管理/ペット飼育相談：小型犬1匹か猫2匹、敷金2ヶ月 1年以内解約時違約金有り 駐輪場：無料 バイク置場：有料
★3駅3沿線利用可能★システムキッチン★グリル付き2口ガスコンロ★追い焚き機能付きバス★浴室乾燥機★独立洗面台★24ｈゴミ出し可★宅配ボックス★駐輪場★株式会社ユウキ・ホーム03-5730-0066★
| 交通機関 |
ＪＲ山手線/原宿駅 歩4分 乗り換え案内 東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 歩6分 乗り換え案内 東京メトロ副都心線/北参道駅 歩10分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋10.4 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 0.82万円 | 築年月 | 2005年2月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 単身者可/ペット相談/フリーレント1ヶ月 | ||
| 敷金積み増し | ペット飼育の場合敷金2ヶ月（総額） | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 保証料：賃料40％ 詳細はお問い合わせ下さい。 | ||
| ほか初期費用 | 合計2.2万円（内訳：鍵交換費用） | ||
| ほか諸費用 | 退去時室内清掃費用：35200円 エアコン清掃費8250円 | ||
| 備考 | 通勤管理/ペット飼育相談：小型犬1匹か猫2匹、敷金2ヶ月 1年以内解約時違約金有り 駐輪場：無料 バイク置場：有料 | ||
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こちらの物件の家賃(14.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 886.6万円 | 5年分の家賃と頭金で2289.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1787.5万円 | 10年分の家賃と頭金で3190.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2674.1万円 | 15年分の家賃と頭金で4077.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 3575万円 | 20年分の家賃と頭金で4978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 4461.6万円 | 25年分の家賃と頭金で5864.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 5362.5万円 | 30年分の家賃と頭金で6765.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 6249.1万円 | 35年分の家賃と頭金で7652.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)ユウキ・ホーム麻布十番店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布十番2-19-10 | 電話 | 0037-625-03880 |
| 営業時間 | ＡＭ９：３０～ＰＭ９：３０ | 定休日 | 無休 |
| 免許番号 | 東京都知事（５）第７６２１４号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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