三宮から徒歩10分♪3沿線利用可能＼(^o^)／
| 賃料 管理費・共益費 |
6.35万円 7500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 6.35万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 東 | 専有面積 | 21m2 |
| 築年数 | 築21年 | 所在階 | 6階(15階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 歩10分
阪急神戸線/神戸三宮駅 歩10分 阪神本線/神戸三宮駅 歩10分 |
||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通４ [地図] | ||
情報更新日：2021-04-14 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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平日日中は管理人さんが在中してくださっており共用部分はいつもきれいで管理人さんも感じのいい方でした。自分は平日日中仕事でしたので直接会える機会が難しかったのですが電話でも丁寧に対応してもらえました。
足音や会話など、たまに聞こえます。特に冷蔵庫のモーター音は枕元の向こう側が冷蔵庫だと気になります。あと、キッチンは狭いです。料理をする方には向いてないです。エアコンは掃除してくれてましたが、中から出る風が臭くてたまりません…住民の人とはエントランスですれ違うぐらいで、空室も多いみたいで同じ階では会ったことないので、比較的静かです。
15階からは神戸の花火が見れます。
かなり近いので大音量です。
冬にはルミナリエも目の前です。
コンビニや飲食店、デリバリーも沢山あるので、食べ物には困りません。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 63,500円 | 0 | 1 | 築21年 |
| 三ノ宮駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.52万 |
| 1K | 5.94万 |
| 1DK | 7.15万 |
| 1LDK | 10.45万 |
| 2K | 6.15万 |
| 2DK | 6.92万 |
| 2LDK | 13万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 10.26万 |
| 3LDK | 19.79万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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通勤管理
三宮から徒歩10分♪ 3沿線利用可能です＼(^o^)／ 女性に嬉しいオートロック付きのマンションになっております！
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 歩10分 乗り換え案内 阪急神戸線/神戸三宮駅 歩10分 乗り換え案内 阪神本線/神戸三宮駅 歩10分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.7 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 2000年12月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 近隣50m25000円 |
| ほか初期費用 | 合計2万円（内訳：鍵交換代2万円） | ||
| 備考 | 通勤管理 | ||
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こちらの物件の家賃(6.35万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 393.7万円 | 5年分の家賃と頭金で1796.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 793.75万円 | 10年分の家賃と頭金で2196.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1187.45万円 | 15年分の家賃と頭金で2590.45万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1587.5万円 | 20年分の家賃と頭金で2990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1981.2万円 | 25年分の家賃と頭金で3384.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2381.25万円 | 30年分の家賃と頭金で3784.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2774.95万円 | 35年分の家賃と頭金で4177.95万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)abir | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町3-9-13 林ビル1階 | 電話 | 0037-625-04695 |
| 営業時間 | 10：00～20：00 | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 兵庫県知事（２）第１１７０６号 | 取引形態 | 仲介 |
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