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| 賃料 管理費・共益費 |
11万円 6000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
11万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | ワンルーム / 北東 | 専有面積 | 19.91m2 |
| 築年数 | 築21年 | 所在階 | 9階(10階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山手線/恵比寿駅 歩7分
東急東横線/代官山駅 歩10分 ＪＲ山手線/渋谷駅 歩15分 |
||
| 住所 | 東京都渋谷区東３ [地図] | ||
情報更新日：2021-04-12 次回更新日は情報更新日より８日以内
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恵比寿という土地柄もあり、危ないと思ったことは一度もありません。マンション近辺自体は大丈夫なんですが、金曜や土曜の夜遅いときは、恵比寿駅近辺から明治通り沿いに出るまで、賑やかな人がいっぱいいます。（お酒で出来上がってる人たち）価値観によると思いますが、楽しく過ごせると思います。
深夜に足音がしてうるさいことが多々ありました。仕方がないのかもしれないですが、夜遅い時間についてはもう少し配慮があってもよかったと思います。今まで住んだ他のお部屋ではそういう経験はなかったので、物音がしやすい構造になっているのかもしれません。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 110,000円 | 1 | 0 | 築21年 |
| 恵比寿駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山手線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 渋谷区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 12.94万 |
| 1K | 12.75万 |
| 1DK | 15.95万 |
| 1LDK | 23.88万 |
| 2K | 10.5万 |
| 2DK | 22.28万 |
| 2LDK | 32.73万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 65.63万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 91.1万 |
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東京地下鉄日比谷線広尾駅徒歩18分/巡回管理
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| 交通機関 |
ＪＲ山手線/恵比寿駅 歩7分 乗り換え案内 東急東横線/代官山駅 歩10分 乗り換え案内 ＪＲ山手線/渋谷駅 歩15分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.6 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 2001年1月 |
| 入居 | '21年5月上旬 | 駐車場 | - |
| 条件 | 単身者可 | ||
| 保証人代行 | オリコフォレントインシュア利用必 契約時総賃料の５０％＋１年毎に年間更新料１０，０００円 | ||
| ほか初期費用 | 合計3万円（内訳：カギ交換費用２００００円／入居者限定会員サービス１００００円） | ||
| 備考 | 東京地下鉄日比谷線広尾駅徒歩18分/巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(11万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 682万円 | 5年分の家賃と頭金で2085万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1375万円 | 10年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2057万円 | 15年分の家賃と頭金で3460万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2750万円 | 20年分の家賃と頭金で4153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3432万円 | 25年分の家賃と頭金で4835万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 4125万円 | 30年分の家賃と頭金で5528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4807万円 | 35年分の家賃と頭金で6210万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)S-FITお部屋探しCAFE ヘヤギメ! 目黒店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎2-15-18目黒東豊ビル4階 | 電話 | 0037-625-17469 |
| 営業時間 | ＡＭ１０：００～ＰＭ６：００ | 定休日 | 毎週水曜日(1月～3月は無休) |
| 免許番号 | 国土交通大臣（３）第７３５２号 | 取引形態 | 仲介 |
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