各線三宮駅・元町駅徒歩圏の立地に建つオール電化マンションです
| 賃料 管理費・共益費 |
15.9万円 16000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
10万円 40万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1LDK / 南 | 専有面積 | 68.5m2 |
| 築年数 | 築18年 | 所在階 | 5階(13階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 歩9分
地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 歩5分 阪神本線/神戸三宮駅 歩8分 |
||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区伊藤町 [地図] | ||
情報更新日：2021-04-10 次回更新日は情報更新日より１５日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
神戸の中心地の海側、居留地近くということもあり、雰囲気はかなり良いです。この辺りは税務署や堅実(あくまで主観ですが)な企業さんで働いてらっしゃる方が行き来しており、このマンションにも実際住んでおられるのではと思いました。安心して居住できます。
神戸三宮の都会のど真ん中のため、子育てや子供の同級生となるような家庭世帯は少ないと思います。いても場所柄とても個性的な家庭だと思います。東遊園地はすぐ近くなので、芝生が解放されている季節なら走り回ったりはできるかもしれませんが、遊具などはなく、どちらかと言えば、オフィスに勤める人の憩いの場所と言えると思います。病院は近隣の住民やオフィスワーカーの行くようなクリニックはたくさんありますが、小児科専門医はかなり少ない地域だと思います。ポートライナーやタクシーに乗って中央市民病院に行けばすべての診療科がありレベルの高い治療が受けられます。
自分の部屋は間取りが最高だと思います。玄関が広くて、角部屋ですべての部屋が独立していて満足しています。クラシックタイプの内装にしたのですが、周囲の環境ともマッチしていてとても気に入ってます。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 159,000円 | .63 | 2.5 | 築18年 |
| 三ノ宮駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.49万 |
| 1K | 5.95万 |
| 1DK | 7.18万 |
| 1LDK | 10.39万 |
| 2K | 6.11万 |
| 2DK | 6.94万 |
| 2LDK | 13.03万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 8.86万 |
| 3LDK | 19.47万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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神戸市役所まで270m/神戸ポート郵便局まで44m/通勤管理/※ペット飼育相談可（小型犬1匹のみ、礼金10万円UP) ※本物件西側隣地において、ビル解体中につき、騒音が発生する場合がございます。
南西角部屋、使いやすいゆとりの1LDK！充実の室内設備のほか、窓のある大きめのウォークインクローゼットもございます。マンションエントランスは開放感のある吹抜け！3重ロックで安心のセキュリティです。
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 歩9分 乗り換え案内 地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 歩5分 乗り換え案内 阪神本線/神戸三宮駅 歩8分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋8.7 LDK17.4 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 2004年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | ペット相談 | ||
| バルコニー面積 | 5.95m2 | ||
| 保証人代行 | 日本セーフティー利用必 初回 賃料・管理費の50％/1年更新、法人契約の場合は要確認 | ||
| 備考 | 神戸市役所まで270m/神戸ポート郵便局まで44m/通勤管理/※ペット飼育相談可（小型犬1匹のみ、礼金10万円UP) ※本物件西側隣地において、ビル解体中につき、騒音が発生する場合がございます。 | ||
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
こちらの物件の家賃(15.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 985.8万円 | 5年分の家賃と頭金で2388.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1987.5万円 | 10年分の家賃と頭金で3390.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2973.3万円 | 15年分の家賃と頭金で4376.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 3975万円 | 20年分の家賃と頭金で5378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 4960.8万円 | 25年分の家賃と頭金で6363.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 5962.5万円 | 30年分の家賃と頭金で7365.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 6948.3万円 | 35年分の家賃と頭金で8351.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)セントラルハウジング | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5-2-2 | 電話 | 0037-625-06718 |
| 営業時間 | 10：00～18:00 | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事（８）第９１５６号 | 取引形態 | 仲介 |
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