マンション

京急本線/生麦駅歩8分 [エクセレンス岸谷]

エクセレンス岸谷の概要

◆◇初期費用分割・クレジット決済・PayPay利用可◆◇

賃料管理費・共益費	4.6万円 3000円	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	- -
間取り / 向き	ワンルーム / 南東	専有面積	16.38m²
築年数	築29年	所在階	1階(5階建て)
交通	京急本線/生麦駅歩8分京急本線/花月総持寺駅歩15分ＪＲ京浜東北線/鶴見駅歩28分
住所	神奈川県横浜市鶴見区岸谷２ [地図]

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情報更新日：2021-04-20 次回更新日は情報更新日より８日以内

外観・間取り

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このマンションの口コミ ( 14 件)

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お買い物・飲食

biabia123456789(30代/男性/元住人)

良い

コンビニは非常に近い。セブンとファミリーマートがあり、マンションに宅配ボックスはないが、荷物の受け取りが楽

〓〓〓追記〓〓〓

近くのファミリーマートが潰れた。近くにラーメン屋がある。島忠が近くになるため生活必需品は簡単に手に入る。

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お部屋

biabia123456789(30代/男性/元住人)

気になる

隣の人の生活音や上の住人の足音、玄関を閉める音などはよく聞こえる。水道の音なども聞こえる。日当たりは２階以上で日が差し込む程度。湿気がよくこもる。洗濯機のサイズが小さい。

共用部分／設備

biabia123456789(30代/男性/元住人)

気になる

エレベーターは1台、狭いが気になる点はない宅配BOXは無い。郵便受け横のゴミ箱が満タンなことが多い駐輪場はない。多くの住人が雨ざらしの場所を駐輪場として使っている

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

生麦駅の相場より、家賃が46,000円高くなっています。
生麦駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
生麦駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	平均築年数
この物件	46,000円	築29年
生麦駅	0円	築0年
京急本線	0円	築0年
横浜市鶴見区	0円	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

生麦駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	4.89万
1K	7.27万
1DK	6.97万
1LDK	10.63万
2K	--
2DK	8.75万
2LDK	--
3K	--
3DK	--
3LDK	--
4K	--
4DK	--
4LDK	--

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部屋情報

ナイスサポート24(保険含)：1540円/月鍵交換費用：19800円退去時のクリーニング費用は借主負担になります◆お持ちのクレジットカードで初期費用の決済が可能です◆初期費用のお見積り等、お気軽にお問い合わせくださいませ◆0120-973-426◆

◇◆web申込利用可・賃料交渉・入居日交渉・仲介手数料割引等・諸条件なんでもご相談ください◆◇契約金のお見積り・現地待ち合わせのご案内お気軽にどうぞ◆◇

部屋の特徴・設備

バルコニー
エアコン
ガスコンロ対応
クロゼット
フローリング
室内洗濯置
シューズボックス
角住戸
エレベーター
CATV
外壁タイル張り
即入居可
礼金不要
敷金不要
2沿線利用可
エアコン全室
2駅利用可
3駅以上利用可
駅徒歩10分以内
東南向き
都市ガス
南面バルコニー
BS
敷金・礼金不要
初期費用カード決済可

物件概要

交通機関	京急本線/生麦駅歩8分乗り換え案内京急本線/花月総持寺駅歩15分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線/鶴見駅歩28分乗り換え案内
間取り詳細	洋8	構造	鉄筋コン
損保	要	築年月	1993年3月
入居	即	駐車場	敷地内17809円
保証人代行	保証会社利用可初回保証料（月額総賃料の40％）以降1年毎10000円決済手数料300円/月
ほか諸費用	更新料　新賃料1.00ヶ月分
備考	ナイスサポート24(保険含)：1540円/月鍵交換費用：19800円退去時のクリーニング費用は借主負担になります◆お持ちのクレジットカードで初期費用の決済が可能です◆初期費用のお見積り等、お気軽にお問い合わせくださいませ◆0120-973-426◆

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	285.2万円	5年分の家賃と頭金で1688.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	575万円	10年分の家賃と頭金で1978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	860.2万円	15年分の家賃と頭金で2263.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1150万円	20年分の家賃と頭金で2553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	1435.2万円	25年分の家賃と頭金で2838.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	1725万円	30年分の家賃と頭金で3128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	2010.2万円	35年分の家賃と頭金で3413.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

同じ建物で他に入居可能な部屋 1件

	階	間取り	賃料管理費・共益費	敷金礼金	面積 / 向き	マイリストへ保存	詳細表示
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	1階	ワンルーム	4.6万円 3000円	- -	16.38m² / 南東	マイリストに保存	詳細
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取り扱い不動産業者

会社名	(株)ネクストライフ川崎店	PR	-
住所	神奈川県川崎市川崎区砂子2-11-25　4階	電話	0037-625-00422
営業時間	10:00～18:30※電話問合わせは20時まで可	定休日	年末年始を除き無休
免許番号	国土交通大臣（２）第８１７５号	取引形態	仲介

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