マンション

京急本線/生麦駅 歩8分 [エクセレンス岸谷]

suumo

エクセレンス岸谷の概要

◆◇初期費用分割・クレジット決済・PayPay利用可◆◇

賃料
管理費・共益費
4.6万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / 南東 専有面積 16.38m2
築年数 築29年 所在階 1階(5階建て)
交通 京急本線/生麦駅 歩8分
京急本線/花月総持寺駅 歩15分
JR京浜東北線/鶴見駅 歩28分
住所 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2 [地図]
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情報更新日:2021-04-20  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
エクセレンス岸谷の外観
間取り
エクセレンス岸谷の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 14 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

biabia123456789(30代/男性/元住人)
良い

コンビニは非常に近い。セブンとファミリーマートがあり、マンションに宅配ボックスはないが、荷物の受け取りが楽

〓〓〓 追記 〓〓〓

近くのファミリーマートが潰れた。近くにラーメン屋がある。島忠が近くになるため生活必需品は簡単に手に入る。

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お部屋

biabia123456789(30代/男性/元住人)
気になる

隣の人の生活音や上の住人の足音、玄関を閉める音などはよく聞こえる。水道の音なども聞こえる。日当たりは2階以上で日が差し込む程度。湿気がよくこもる。洗濯機のサイズが小さい。

共用部分/設備

biabia123456789(30代/男性/元住人)
気になる

エレベーターは1台、狭いが気になる点はない宅配BOXは無い。郵便受け横のゴミ箱が満タンなことが多い駐輪場はない。多くの住人が雨ざらしの場所を駐輪場として使っている

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 生麦駅の相場より、家賃が46,000円高くなっています。
  • 生麦駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 生麦駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 46,000円 0 0 築29年
生麦駅 0円 0 0 築0年
京急本線 0円 0 0 築0年
横浜市鶴見区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

生麦駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.89万
1K
7.27万
1DK
6.97万
1LDK
10.63万
2K --
2DK
8.75万
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

ナイスサポート24(保険含):1540円/月 鍵交換費用:19800円 退去時のクリーニング費用は借主負担になります◆お持ちのクレジットカードで初期費用の決済が可能です◆初期費用のお見積り等、お気軽にお問い合わせくださいませ◆0120-973-426◆

◇◆web申込利用可・賃料交渉・入居日交渉・仲介手数料割引等・諸条件なんでもご相談ください◆◇契約金のお見積り・現地待ち合わせのご案内お気軽にどうぞ◆◇

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • エレベーター
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 敷金不要
  • 2沿線利用可
  • エアコン全室
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 東南向き
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • BS
  • 敷金・礼金不要
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

京急本線/生麦駅 歩8分   乗り換え案内

京急本線/花月総持寺駅 歩15分   乗り換え案内

JR京浜東北線/鶴見駅 歩28分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1993年3月
入居 駐車場 敷地内17809円
保証人代行 保証会社利用可 初回保証料(月額総賃料の40%)以降1年毎10000円 決済手数料300円/月
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分
備考 ナイスサポート24(保険含):1540円/月 鍵交換費用:19800円 退去時のクリーニング費用は借主負担になります◆お持ちのクレジットカードで初期費用の決済が可能です◆初期費用のお見積り等、お気軽にお問い合わせくださいませ◆0120-973-426◆
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 285.2万円 5年分の家賃と頭金で1688.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 575万円 10年分の家賃と頭金で1978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 860.2万円 15年分の家賃と頭金で2263.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1150万円 20年分の家賃と頭金で2553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1435.2万円 25年分の家賃と頭金で2838.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1725万円 30年分の家賃と頭金で3128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2010.2万円 35年分の家賃と頭金で3413.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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3000円
-
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ネクストライフ川崎店 PR -
住所 神奈川県川崎市川崎区砂子2-11-25 4階 電話 0037-625-00422
営業時間 10:00~18:30※電話問合わせは20時まで可 定休日 年末年始を除き無休
免許番号 国土交通大臣(2)第8175号 取引形態 仲介
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