BSアンテナ工事済みの、嬉しい条件が整った物件となっています
| 賃料 管理費・共益費 |
5.12万円 8760円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 8万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 西 | 専有面積 | 20.88m2 |
| 築年数 | 築18年 | 所在階 | 2階(14階建て) |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 歩4分
地下鉄長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 歩6分 地下鉄御堂筋線/本町駅 歩8分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市中央区博労町３ [地図] | ||
情報更新日：2021-04-12 次回更新日は情報更新日より８日以内
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半年ぐらいしか住んでいませんが、トラブルもなく心地よく住めました。女性の一人暮らしの方も住人に多かったので、安心していました。立地は本当に良いです！なんでも揃っているので、何も困ったことはありません。心斎橋にもすぐ行けるので、夜中歩いてでも帰っていました。よく飲みに出かけられる方には、いい場所かと思います。
１階にテナントが入っています。今は違うお店ですが以前は飲食店が入っていました。そのテナントも回転が少し早いように思います。またテナントなので１階は人の出入りがあります。そのあたりを気にされる方は避けた方がいいかもしれません。また意外と住人は若い人（学生や新社会人など２１から２３歳あたり）も多いです。特にトラブルはありませんが、若い方は人の出入りも比較的多いように思うのでそのあたりも少し気になりました。
周りは都会なので公園などの緑は少ない。大通り沿いではないので音はマシだが、気になるときは気になるか。
また、都会が故に一本先は大通りのため、交通量が多く排気は気になった。
外干しは気になる人は気になるか。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 51,200円 | 0 | 1.5 | 築18年 |
| 心斎橋駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄御堂筋線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 8.53万 |
| 1K | 7.27万 |
| 1DK | 9.36万 |
| 1LDK | 12.09万 |
| 2K | 9.23万 |
| 2DK | -- |
| 2LDK | 21.27万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 27.93万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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二口コンロなので、お料理好きにはうれしい条件ですね。外装もおしゃれで快適な生活をおくることができるマンションです。洗面所は浴室から独立しており、お湯の湿気で濡れません。
| 交通機関 |
地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 歩4分 乗り換え案内 地下鉄長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 歩6分 乗り換え案内 地下鉄御堂筋線/本町駅 歩8分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2004年3月 |
| 入居 | '21年5月下旬 | 駐車場 | - |
| 条件 | 事務所利用不可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 お問合せください。 | ||
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こちらの物件の家賃(5.12万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 317.44万円 | 5年分の家賃と頭金で1720.44万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 640万円 | 10年分の家賃と頭金で2043万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 957.44万円 | 15年分の家賃と頭金で2360.44万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1280万円 | 20年分の家賃と頭金で2683万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1597.44万円 | 25年分の家賃と頭金で3000.44万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1920万円 | 30年分の家賃と頭金で3323万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2237.44万円 | 35年分の家賃と頭金で3640.44万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | BRAVI不動産 (株)イー・エイチ・アイ・コーポレーション | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市中央区谷町3-2-6 BRAVI谷町2F | 電話 | 0037-625-15556 |
| 営業時間 | 定休日 | ||
| 免許番号 | 大阪府知事（４）第５０６１６号 | 取引形態 | 仲介 |
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