マンション

地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 歩4分 [プレサンス心斎橋モデルノ]

suumo

プレサンス心斎橋モデルノの概要

BSアンテナ工事済みの、嬉しい条件が整った物件となっています

賃料
管理費・共益費
5.12万円
8760円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
8万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 20.88m2
築年数 築18年 所在階 2階(14階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 歩4分
地下鉄長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 歩6分
地下鉄御堂筋線/本町駅 歩8分
住所 大阪府大阪市中央区博労町3 [地図]
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情報更新日:2021-04-12  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
プレサンス心斎橋モデルノの外観
間取り
プレサンス心斎橋モデルノの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 50 件)

マンションノート

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総合コメント

miiiiico(30代/女性/元住人)
良い

半年ぐらいしか住んでいませんが、トラブルもなく心地よく住めました。女性の一人暮らしの方も住人に多かったので、安心していました。立地は本当に良いです!なんでも揃っているので、何も困ったことはありません。心斎橋にもすぐ行けるので、夜中歩いてでも帰っていました。よく飲みに出かけられる方には、いい場所かと思います。

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住人の雰囲気

もこみ(40代/女性/周辺住人)
気になる

1階にテナントが入っています。今は違うお店ですが以前は飲食店が入っていました。そのテナントも回転が少し早いように思います。またテナントなので1階は人の出入りがあります。そのあたりを気にされる方は避けた方がいいかもしれません。また意外と住人は若い人(学生や新社会人など21から23歳あたり)も多いです。特にトラブルはありませんが、若い方は人の出入りも比較的多いように思うのでそのあたりも少し気になりました。

自然環境

まなひこや(20代/男性/賃貸検討者)
気になる

周りは都会なので公園などの緑は少ない。大通り沿いではないので音はマシだが、気になるときは気になるか。
また、都会が故に一本先は大通りのため、交通量が多く排気は気になった。
外干しは気になる人は気になるか。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 心斎橋駅の相場より、家賃が51,200円高くなっています。
  • 心斎橋駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 心斎橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 51,200円 0 1.5 築18年
心斎橋駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

心斎橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
8.53万
1K
7.27万
1DK
9.36万
1LDK
12.09万
2K
9.23万
2DK --
2LDK
21.27万
3K --
3DK --
3LDK
27.93万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

二口コンロなので、お料理好きにはうれしい条件ですね。外装もおしゃれで快適な生活をおくることができるマンションです。洗面所は浴室から独立しており、お湯の湿気で濡れません。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 防犯カメラ
  • ディンプルキー
  • CS
  • 駐車5台以上
  • 都市ガス
  • BS

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 歩4分   乗り換え案内

地下鉄長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 歩6分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/本町駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2004年3月
入居 '21年5月下旬 駐車場 -
条件 事務所利用不可
保証人代行 保証会社利用必 お問合せください。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.12万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 317.44万円 5年分の家賃と頭金で1720.44万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 640万円 10年分の家賃と頭金で2043万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 957.44万円 15年分の家賃と頭金で2360.44万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1280万円 20年分の家賃と頭金で2683万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1597.44万円 25年分の家賃と頭金で3000.44万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1920万円 30年分の家賃と頭金で3323万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2237.44万円 35年分の家賃と頭金で3640.44万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
14階 1K 5.62万円
8760円
-
10万円
20.88m2 / 西
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14階 1K 5.62万円
8760円
-
10万円
20.88m2 / -
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13階 1LDK 9.94万円
15650円
-
12万円
38.16m2 / 西
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10階 1K 6.55万円
10480円
-
10万円
25.56m2 / 東
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9階 1K 6.7万円
8000円
-
6.7万円
25.56m2 / 東
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9階 1K 6.7万円
8000円
-
6.7万円
25.56m2 / 東
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9階 1K 6.7万円
8000円
-
6.7万円
25.56m2 / 東
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9階 1K 6.7万円
8000円
-
6.7万円
25.56m2 / 東
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9階 1K 6.7万円
8000円
-
6.7万円
25.56m2 / 東
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9階 1K 6.7万円
8000円
-
6.7万円
25.56m2 / 東
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9階 1K 6.7万円
8000円
-
6.7万円
25.56m2 / 東
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8階 1K 7.65万円
10480円
-
7.65万円
25.56m2 / 東
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8階 1K 7.15万円
10500円
-
7.15万円
25.56m2 / 東
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7階 1K 6.5万円
8000円
-
-
25.56m2 / -
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3階 1K 5.95万円
10500円
-
5.95万円
20.88m2 / 西
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3階 1K 5.4万円
8000円
-
5.4万円
20.88m2 / 西
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2階 1K 5.12万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
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2階 1K 5.13万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
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2階 1K 5.13万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
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2階 1K 5.12万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
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2階 1K 5.13万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
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2階 1K 5.12万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
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2階 1K 5.12万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
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2階 1K 5.13万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 5.12万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
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2階 1K 5.12万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
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2階 1K 5.12万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
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2階 1K 5.13万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 BRAVI不動産 (株)イー・エイチ・アイ・コーポレーション PR -
住所 大阪府大阪市中央区谷町3-2-6 BRAVI谷町2F 電話 0037-625-15556
営業時間 定休日
免許番号 大阪府知事(4)第50616号 取引形態 仲介
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