マンション

JR大阪環状線/寺田町駅 歩6分 [レオンヴァリエ天王寺北]

suumo

レオンヴァリエ天王寺北の概要

高速インターネット無料!ペットOK!南向きで日当たり良好!

賃料
管理費・共益費
5.8万円
9200円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5.8万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 22.62m2
築年数 築3年 所在階 8階(9階建て)
交通 JR大阪環状線/寺田町駅 歩6分
JR大阪環状線/天王寺駅 歩10分
地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩10分
住所 大阪府大阪市天王寺区大道3 [地図]
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情報更新日:2021-04-18  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
レオンヴァリエ天王寺北の外観
間取り
レオンヴァリエ天王寺北の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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治安・安全

志津ー(60代以上/男性/住人)
良い

保育園等が周りにあるため、パチンコなどの施設がありません。ご近所の方と会えば挨拶を交わす事もあります。治安もそうですが、雰囲気はとても好きです。

マンション周辺の関係のない人がずっと敷地内に停車駐輪してます。管理会社からの注意や撤去が行われないため、入居者が邪魔だと思ったら都度自分でどかせるしかないです。ゴミ捨て場のドアの前に駐車されてても何もしてくれません。

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総合コメント

志津ー(60代以上/男性/住人)
良い

スーパーも近いし飲み屋さんも近いのに、静かで良い場所です。
自転車さえあればどこにでも気軽に行けるのでとても気に入ってます。

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  • 寺田町駅の相場より、家賃が58,000円高くなっています。
  • 寺田町駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 寺田町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 58,000円 0 1 築3年
寺田町駅 0円 0 0 築0年
JR大阪環状線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

寺田町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
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3DK
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3LDK
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4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

2018年9月完成、あべのハルカス近くの分譲賃貸!高速インターネット(ギガプライス!)無料使い放題!おとり広告ナシなので現地集合もOK!短い時間で内覧して頂けます!初期費用のクレジット決済も可能です!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 保証人不要
  • バイク置場
  • ネット使用料不要
  • ダブルロックキー
  • 平坦地
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

JR大阪環状線/寺田町駅 歩6分   乗り換え案内

JR大阪環状線/天王寺駅 歩10分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 K2.0 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2018年9月
入居 '21年5月中旬 駐車場 -
条件 ペット相談/事務所利用不可
バルコニー面積 5m2
敷金積み増し ペット飼育の場合敷金1ヶ月(総額)
仲介手数料 不要
保証人代行 全保連利用必 全保連、総賃料の半月分
ほか初期費用 合計2.16万円(内訳:鍵交換代2.16万円)
ほか諸費用 室内清掃費用 20000円 家賃引落手数料(税別) 300円
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 359.6万円 5年分の家賃と頭金で1762.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 725万円 10年分の家賃と頭金で2128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1084.6万円 15年分の家賃と頭金で2487.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1450万円 20年分の家賃と頭金で2853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1809.6万円 25年分の家賃と頭金で3212.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2175万円 30年分の家賃と頭金で3578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2534.6万円 35年分の家賃と頭金で3937.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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取り扱い不動産業者

会社名 ホームメイトFC(株)アッフェル PR -
住所 大阪府大阪市中央区谷町5-6-10 電話 0037-625-03102
営業時間 9:00-19:00 定休日 年末年始
免許番号 大阪府知事(1)第59452号 取引形態 仲介
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