南向き☆角部屋♪とにかく駅から近いのが便利ですね！！
| 賃料 管理費・共益費 |
8.3万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
8.3万円 8.3万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2DK / 南 | 専有面積 | 36m2 |
| 築年数 | 築32年 | 所在階 | 2階(2階建て) |
| 交通 |
西武池袋線/石神井公園駅 歩3分
西武池袋線/練馬高野台駅 歩16分 西武新宿線/上井草駅 歩34分 |
||
| 住所 | 東京都練馬区石神井町４ [地図] | ||
情報更新日：2021-04-14 次回更新日は情報更新日より８日以内
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お互い干渉し合わないといった感想。入居していた際は人と特に触れ合うことがありませんでした。挨拶することも年に一度あるかないか程度。
フローリングと壁紙の張り替えが乱雑でプロが施工したというよりDIYのレベルだと個人的には感じた。気にならないレベルだが、気にする人は気にする。また駅まで歩けなくもないが途中に何もないため長く感じる。
閑静な住宅街に位置しており、テニスコートが近くにある程度の騒音しかなく、音に関しては特に苦労はしない。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 83,000円 | 1 | 1 | 築32年 |
| 石神井公園駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 西武池袋線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 練馬区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.83万 |
| 1K | 6.11万 |
| 1DK | 6.8万 |
| 1LDK | 10.1万 |
| 2K | 6.66万 |
| 2DK | 7.66万 |
| 2LDK | 10.29万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 8.33万 |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/当物件の詳細や周辺地域情報、その他契約条件はお気軽にお問合せください♪/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟/（公社）全日本不動産協会東京都本部会員
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| 交通機関 |
西武池袋線/石神井公園駅 歩3分 乗り換え案内 西武池袋線/練馬高野台駅 歩16分 乗り換え案内 西武新宿線/上井草駅 歩34分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和4.5 洋6 DK6 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 1.8万円2年 | 築年月 | 1989年10月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 日本賃貸保証利用必 初回：毎月総額賃料の30％ 以降2年毎に30％の事務代行料 | ||
| ほか初期費用 | 合計2.2万円（内訳：鍵交換代 ２２０００円税込） | ||
| 備考 | 巡回管理/当物件の詳細や周辺地域情報、その他契約条件はお気軽にお問合せください♪/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟/（公社）全日本不動産協会東京都本部会員 | ||
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こちらの物件の家賃(8.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 514.6万円 | 5年分の家賃と頭金で1917.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1037.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2440.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1552.1万円 | 15年分の家賃と頭金で2955.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2075万円 | 20年分の家賃と頭金で3478万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2589.6万円 | 25年分の家賃と頭金で3992.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3112.5万円 | 30年分の家賃と頭金で4515.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3627.1万円 | 35年分の家賃と頭金で5030.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | シャーメゾンショップ (株)大泉学園ハウジング | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉1-28-6 モンセーヌ大泉1階 | 電話 | 0037-625-04521 |
| 営業時間 | ＡＭ１０：００～ＰＭ７：００ | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事（３）第８７６６２号 | 取引形態 | 仲介 |
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