マンション

JR山手線/恵比寿駅 歩14分 [シャレール広尾1号棟]

suumo

シャレール広尾1号棟の概要

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賃料
管理費・共益費
14万円
9000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
14万円
14万円
間取り / 向き 1K / 南西 専有面積 29.03m2
築年数 築15年 所在階 3階(6階建て)
交通 JR山手線/恵比寿駅 歩14分
東京メトロ日比谷線/広尾駅 歩15分
東京メトロ銀座線/表参道駅 歩15分
住所 東京都渋谷区広尾3 [地図]
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情報更新日:2021-04-06  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
シャレール広尾1号棟の外観
間取り
シャレール広尾1号棟の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 35 件)

マンションノート

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お部屋

fusafusa(40代/女性/元住人)
良い

駅から遠く、かつ中規模なので、とても静かです。

部屋は2号棟で、収納が非常に多い作りだったので、とても気にいっていました。

その部屋はキッチンも、収納量が多いものでした。

壁の防音は賃貸としては良好だと思いますが、床の音は比較的響きます。URであり、審査は基本的に収入or貯蓄だけ。小さいお子さんが、隣や上の部屋に引っ越してくる、ということになると、気になるかもしれません。

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管理・お手入れ

fusafusa(40代/女性/元住人)
気になる

管理も悪くはないのですが、中規模で日々の清掃担当の方が一人なので、その人物の人柄ややり方によって、充実度が変わってきます。

担当の方が変わったら、ゴミ置き場にゴキブリが大量発生するようになりました。

管理センターの対応は、しょせん民間経営ではないので、稼働率維持やサービス向上よりも、当たり障りのないところを目指しています。当然ではありますが。

運悪く、問題行動を起こす住民がいたとしても、逮捕でもされないかぎり、退去方向で働きかけることはないそうなので、周囲が引っ越すことになりますね。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 恵比寿駅の相場より、家賃が140,000円高くなっています。
  • 恵比寿駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 恵比寿駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 140,000円 1 1 築15年
恵比寿駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
渋谷区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

恵比寿駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
13万
1K
12.66万
1DK
17.09万
1LDK
23.93万
2K
10.5万
2DK
22.32万
2LDK
31万
3K --
3DK --
3LDK
65.63万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

通勤管理/☆敷地内駐車場有(平面・機械式)☆トランクルーム☆床暖房☆オートロック☆管理人日勤☆

青山・麻布・広尾・表参道・恵比寿・六本木エリアの物件は是非東京プレミアム不動産へお任せください。未掲載物件も多くご用意していますのでお気軽にお問い合わせください。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 閑静な住宅地
  • 防犯カメラ
  • オートバス
  • 保証人不要
  • ガスレンジ付
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • 高台に立地
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • 都市ガス
  • BS

物件概要

交通機関

JR山手線/恵比寿駅 歩14分   乗り換え案内

東京メトロ日比谷線/広尾駅 歩15分   乗り換え案内

東京メトロ銀座線/表参道駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.7 K2.0 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2006年6月
入居 駐車場 敷地内55000円
条件 単身者可/二人入居可/子供可
保証人代行 保証会社利用必 指定保証会社利用要:初回保証料(1年間分)月額賃料等の60%。翌年以降1年毎に1万円
備考 通勤管理/☆敷地内駐車場有(平面・機械式)☆トランクルーム☆床暖房☆オートロック☆管理人日勤☆
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(14万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 868万円 5年分の家賃と頭金で2271万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1750万円 10年分の家賃と頭金で3153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2618万円 15年分の家賃と頭金で4021万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3500万円 20年分の家賃と頭金で4903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4368万円 25年分の家賃と頭金で5771万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5250万円 30年分の家賃と頭金で6653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6118万円 35年分の家賃と頭金で7521万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 1K 14万円
9000円
14万円
14万円
29.03m2 / -
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2階 1K 14万円
9000円
14万円
14万円
29.03m2 / -
マイリストに保存
2階 1K 14.2万円
9000円
14.2万円
14.2万円
29.03m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 東京プレミアム不動産(株) PR -
住所 東京都港区南青山7-14-6 南青山TCビル5階 電話 0037-625-07939
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(3)第91837号 取引形態 仲介
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