マンション

地下鉄御堂筋線/なんば駅 歩12分 [プレサンス難波クチュール]

suumo

プレサンス難波クチュールの概要

高級分譲マンション☆無料WI-FI搭載☆LED標準装備☆

賃料
管理費・共益費
5.74万円
7690円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5.74万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 22.62m2
築年数 築3年 所在階 2階(15階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/なんば駅 歩12分
JR関西本線/JR難波駅 歩8分
地下鉄千日前線/桜川駅 歩2分
住所 大阪府大阪市浪速区幸町2
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情報更新日:2021-04-18  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
プレサンス難波クチュールの外観
間取り
プレサンス難波クチュールの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 8 件)

マンションノート

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総合コメント

wackyon(20代/女性/住人)
良い

清掃員さんが毎朝綺麗にして下さるので
掃除に関しては満足しています。
ゴミ捨て場も常に綺麗で
土日でも清掃員さんが見に来ています。

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共用部分/設備

Rinto(20代/女性/元住人)
気になる

エレベーター前のエントランスや、川沿いのフェンス向こうにゴミが捨ててあるのを何回か目撃した。その他は特に気にならない

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • なんば駅の相場より、家賃が57,400円高くなっています。
  • なんば駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • なんば駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 57,400円 0 1 築3年
なんば駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

なんば駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.63万
1K
6.24万
1DK
8.11万
1LDK
11.05万
2K
7.28万
2DK
7.8万
2LDK
16.29万
3K --
3DK
9.08万
3LDK
18.54万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

[退去時費用 ハウスクリーニング代:33,000円※故意・過失等別途実費]

なんば・南堀江エリアで周辺環境重視の方へオススメ◎スーパーやコンビニや病院なども徒歩圏内にありますので生活にとても便利です☆

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • 保証人不要
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • CS
  • 物置
  • ネット使用料不要
  • 内装リフォーム済
  • 眺望良好
  • 24時間換気システム
  • 複層ガラス
  • 防犯ガラス
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 集会所
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 三面鏡付洗面化粧台
  • 南面バルコニー
  • 天井高シューズクロゼット
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/なんば駅 歩12分   乗り換え案内

JR関西本線/JR難波駅 歩8分   乗り換え案内

地下鉄千日前線/桜川駅 歩2分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.4 K 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2018年11月
入居 駐車場 敷地内23000円/屋内駐
保証人代行 保証会社利用必 総賃料の50% 月額1.5%
ほか初期費用 合計2.75万円(内訳:鍵交換代)
ほか諸費用 安心サポート 990円(月額)
備考 [退去時費用 ハウスクリーニング代:33,000円※故意・過失等別途実費]
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.74万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 355.88万円 5年分の家賃と頭金で1758.88万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 717.5万円 10年分の家賃と頭金で2120.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1073.38万円 15年分の家賃と頭金で2476.38万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1435万円 20年分の家賃と頭金で2838万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1790.88万円 25年分の家賃と頭金で3193.88万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2152.5万円 30年分の家賃と頭金で3555.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2508.38万円 35年分の家賃と頭金で3911.38万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
11階 1K 6.05万円
7550円
-
8万円
22.23m2 / 南
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11階 1K 6.05万円
7550円
-
8万円
22.23m2 / 南
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11階 1K 6.05万円
7550円
-
8万円
22.23m2 / 南
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9階 1K 6.13万円
7690円
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-
22.62m2 / 南
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9階 1K 6.13万円
7690円
-
8万円
22.62m2 / 南
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9階 1K 6.13万円
7690円
-
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22.62m2 / 南
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9階 1K 6.14万円
7690円
-
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22.62m2 / 南
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9階 1K 6.14万円
7690円
-
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22.62m2 / 南
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9階 1K 5.86万円
7430円
-
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9階 1K 6.14万円
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22.62m2 / 南
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9階 1K 6.14万円
7690円
-
-
22.62m2 / 南
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9階 1K 5.86万円
7430円
-
7万円
21.84m2 / 南
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9階 1K 6.13万円
7690円
-
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22.62m2 / 南
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9階 1K 6.14万円
7690円
-
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22.62m2 / 南
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9階 1K 5.86万円
7430円
-
8万円
21.84m2 / 南
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9階 1K 5.86万円
7430円
-
7万円
21.84m2 / 南
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9階 1K 6.13万円
7690円
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9階 1K 6.14万円
7690円
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9階 1K 6.13万円
7690円
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9階 1K 6.13万円
7690円
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9階 1K 6.13万円
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8階 1K 6.05万円
7550円
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8階 1K 6.05万円
7550円
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22.23m2 / 南
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8階 1K 6.05万円
7550円
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22.23m2 / 南
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8階 1K 6.05万円
7550円
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8万円
22.23m2 / 南
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8階 1K 6.05万円
7550円
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7階 1K 5.86万円
7430円
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8万円
21.84m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ南海難波店(株)ミヤビエムエスコーポレーション PR -
住所 大阪府大阪市浪速区難波中1-18-11 電話 0037-625-09435
営業時間 9:30~19:30 定休日 年中無休※年末年始を除く
免許番号 大阪府知事(5)第47572号 取引形態 仲介
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