マンション

地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩3分 [レ・コンフォルト]

suumo

レ・コンフォルトの概要

オートロック、2口ガスシステムキッチン付きにペット飼育可です

賃料
管理費・共益費
6万円
10500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
6万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 21.12m2
築年数 築18年 所在階 2階(10階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩3分
JR大阪環状線/寺田町駅 歩5分
地下鉄谷町線/阿倍野駅 歩10分
住所 大阪府大阪市天王寺区南河堀町 [地図]
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情報更新日:2021-04-14  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
レ・コンフォルトの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 36 件)

マンションノート

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総合コメント

えか999さ(30代/男性/住人)
良い

天王寺駅に徒歩4分掛からない。JR地下鉄近鉄と各社に近い。JR天王寺駅からマンションに着くまでに、いろいろあります。鳥貴族、やよい軒、王将、サイゼリア、ラーメン屋、かき氷屋、BOOKOFF、三菱UFJ銀行ATM、レンタカー、ドラッグストア、ファミリーマート、セブンイレブンなど。 電車の音はそこまでしないです。遮音性高い窓仕様(ベランダ側)で、静かな朝とかに電車音が聞こえるくらいです。24時間ゴミを捨てられ、毎朝回収されてます。共有部などは、毎朝清掃がされてます。チラシの散らかりも朝には綺麗に。

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お部屋

znc83bg(30代/男性/賃貸検討者)
気になる

壁が非常に薄い、話声やテレビや音楽の音が良く聞こえる。住んでいた部屋が悪かったのかもしれませんが、耐えきれなくて引っ越ししました。天王寺駅の間近くということもあり、電車の音もよく聞こえ、遊びに来た人には「換気扇から放送が入ってくる(笑)」と言われ恥ずかしい思いもしました。二重扉にするか壁をもっと厚くするかしないとストレスがすごいと思う。部屋自体は一通りの設備はそろっており、一人暮らしをするには問題ないが、音の問題がでかすぎる。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 天王寺駅の相場より、家賃が60,000円高くなっています。
  • 天王寺駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 天王寺駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 60,000円 0 1 築18年
天王寺駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

天王寺駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.12万
1K
5.59万
1DK
6.46万
1LDK
8.37万
2K
6.98万
2DK
8.13万
2LDK
13.9万
3K --
3DK --
3LDK
24.59万
4K --
4DK --
4LDK
26.08万
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部屋情報

新築・分譲賃貸・敷金礼金0円・ペット可・デザイナーズ等、取り揃えております。弊社でしかご紹介できない特別物件も数多く取り揃えております。スタッフ一同、お客様のご来店、お問い合わせお待ちしております。

天王寺駅近の珍しいペット飼育可能マンション!! オートロック、セパレートに2口ガスシステムキッチン付きの人気の1Kタイプ♪ アクセス便利、生活便利な天王寺に住んでみませんか?

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • ペット相談
  • 照明付
  • 全居室洋室
  • 冷蔵庫
  • 2沿線利用可
  • エアコン全室
  • ペット専用設備
  • 家電付
  • 家具付
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 都市ガス
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩3分   乗り換え案内

JR大阪環状線/寺田町駅 歩5分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/阿倍野駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2004年3月
入居 駐車場 近隣500m24840円
保証人代行 保証会社利用必 1年目総賃料の100%、2年目以降10 000円
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代2.2万円)
ほか諸費用 更新料 賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 33000円
備考 新築・分譲賃貸・敷金礼金0円・ペット可・デザイナーズ等、取り揃えております。弊社でしかご紹介できない特別物件も数多く取り揃えております。スタッフ一同、お客様のご来店、お問い合わせお待ちしております。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 372万円 5年分の家賃と頭金で1775万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 750万円 10年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1122万円 15年分の家賃と頭金で2525万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1500万円 20年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1872万円 25年分の家賃と頭金で3275万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2250万円 30年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2622万円 35年分の家賃と頭金で4025万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 1K 6.3万円
10500円
-
6.3万円
21.12m2 / 西
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8階 1K 6.4万円
10500円
-
6.4万円
21.12m2 / 西
マイリストに保存
6階 1K 5.3万円
6000円
-
6万円
21.12m2 / 西
マイリストに保存
5階 1K 5.3万円
6000円
-
6万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 6.05万円
10500円
-
6.05万円
21.12m2 / 西
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2階 1K 6万円
10500円
-
6万円
21.12m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 6万円
10500円
-
6万円
21.12m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 5.9万円
10500円
-
-
21.12m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 5.9万円
10500円
-
-
21.12m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 5.9万円
10500円
-
-
21.12m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 6万円
10500円
-
6万円
21.12m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 6万円
10500円
-
6万円
21.12m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 6万円
10500円
-
6万円
21.12m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 LAKIA不動産天王寺本店(株)LAKIA COMPANY PR -
住所 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町 4-1 赤松ビル1階 電話 0037-625-10456
営業時間 AM10:00~PM19:00 定休日 年中無休
免許番号 大阪府知事(2)第58096号 取引形態 仲介
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