マンション

JR東海道本線/浜松駅 歩18分 [朝日プラザ浜松元浜パサージュ]

suumo

朝日プラザ浜松元浜パサージュの概要

◇遠州鉄道『 八幡駅 』まで徒歩約 3 分♪♪◇

賃料
管理費・共益費
2.8万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5.6万円
2.8万円
間取り / 向き ワンルーム / 東 専有面積 16.82m2
築年数 築31年 所在階 5階(5階建て)
交通 JR東海道本線/浜松駅 歩18分
遠州鉄道/八幡駅 歩4分
遠州鉄道/遠州病院駅 歩9分
住所 静岡県浜松市中区元浜町 [地図]
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情報更新日:2021-04-22  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
朝日プラザ浜松元浜パサージュの外観
間取り
朝日プラザ浜松元浜パサージュの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

われ(20代/女性/元住人)
良い

エレベーターや、エントランスの掃除はちゃんと、定期的にしてくれます。エレベーターの安全点検や、水質の検査、火災報知器の作動がちゃんとしているかなどの検査もあります。

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住人の雰囲気

われ(20代/女性/元住人)
気になる

日本語学校に通っている外国人の方が多いですが、犬を飼っている方や、ゴミを玄関前に放置する方や、ゴミ出し以外の日に指定出ない袋に入れてゴミを出す方がいます。

〓〓〓 追記 〓〓〓

ゴミ捨て場がとても荒れていて、マナーがなってない人が多いんだと思います。大して関わりはないので我慢はできますが、不潔っぽい方がいたり、外国の方が多く、玄関で集まったりしてるのが嫌なことがありました。

共用部分/設備

われ(20代/女性/元住人)
良い

エントランスがオートロックなので安全。5階建てで、少し臭いがエレベーターがある。エレベーターがあるのは本当に嬉しいけど臭い、

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 浜松駅の相場より、家賃が28,000円高くなっています。
  • 浜松駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 浜松駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 28,000円 2 1 築31年
浜松駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

浜松駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.78万
1K
3.94万
1DK
4.38万
1LDK
6.59万
2K
5.05万
2DK
5.75万
2LDK
9.34万
3K --
3DK
5.21万
3LDK
14.85万
4K --
4DK --
4LDK
11.31万
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部屋情報

保証会社:JID

☆エアコン☆オートロック☆エレベーター☆最上階・角部屋☆都市ガス☆ぜひ一度お問い合わせください♪♪

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 照明付
  • 電気コンロ
  • 分譲賃貸
  • 保証人不要
  • 冷蔵庫
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 内装リフォーム済
  • 敷金2ヶ月
  • 耐震構造
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR東海道本線/浜松駅 歩18分   乗り換え案内

遠州鉄道/八幡駅 歩4分   乗り換え案内

遠州鉄道/遠州病院駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1991年1月
入居 相談 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用必 【初回】賃料総額の50%(最低保証料:25,000円) 【月額】330円 【更新】10,000円/年
ほか諸費用 水道代 2500円(月額)
備考 保証会社:JID
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(2.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 173.6万円 5年分の家賃と頭金で1576.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 350万円 10年分の家賃と頭金で1753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 523.6万円 15年分の家賃と頭金で1926.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 700万円 20年分の家賃と頭金で2103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 873.6万円 25年分の家賃と頭金で2276.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1050万円 30年分の家賃と頭金で2453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1223.6万円 35年分の家賃と頭金で2626.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 ワンルーム 3.5万円
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16.06m2 / 南
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3階 ワンルーム 3万円
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16.82m2 / 南西
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2階 ワンルーム 3.5万円
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16.82m2 / 東
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2階 ワンルーム 3.5万円
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2階 ワンルーム 3.5万円
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2階 ワンルーム 3.5万円
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16.82m2 / -
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2階 ワンルーム 3.5万円
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16.82m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ浜松駅前店(株)MSレンタル PR -
住所 静岡県浜松市中区砂山町 325-12 電話 0037-625-10372
営業時間 10:00~18:30 定休日 毎週水曜日
免許番号 静岡県知事(3)第13296号 取引形態 仲介
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