◇遠州鉄道『 八幡駅 』まで徒歩約 3 分♪♪◇
| 賃料 管理費・共益費 |
2.8万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
5.6万円 2.8万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | ワンルーム / 東 | 専有面積 | 16.82m2 |
| 築年数 | 築31年 | 所在階 | 5階(5階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/浜松駅 歩18分
遠州鉄道/八幡駅 歩4分 遠州鉄道/遠州病院駅 歩9分 |
||
| 住所 | 静岡県浜松市中区元浜町 [地図] | ||
情報更新日：2021-04-22 次回更新日は情報更新日より８日以内
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エレベーターや、エントランスの掃除はちゃんと、定期的にしてくれます。エレベーターの安全点検や、水質の検査、火災報知器の作動がちゃんとしているかなどの検査もあります。
日本語学校に通っている外国人の方が多いですが、犬を飼っている方や、ゴミを玄関前に放置する方や、ゴミ出し以外の日に指定出ない袋に入れてゴミを出す方がいます。
〓〓〓 追記 〓〓〓
ゴミ捨て場がとても荒れていて、マナーがなってない人が多いんだと思います。大して関わりはないので我慢はできますが、不潔っぽい方がいたり、外国の方が多く、玄関で集まったりしてるのが嫌なことがありました。
エントランスがオートロックなので安全。5階建てで、少し臭いがエレベーターがある。エレベーターがあるのは本当に嬉しいけど臭い、
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 28,000円 | 2 | 1 | 築31年 |
| 浜松駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.78万 |
| 1K | 3.94万 |
| 1DK | 4.38万 |
| 1LDK | 6.59万 |
| 2K | 5.05万 |
| 2DK | 5.75万 |
| 2LDK | 9.34万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.21万 |
| 3LDK | 14.85万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 11.31万 |
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保証会社:ＪＩＤ
☆エアコン☆オートロック☆エレベーター☆最上階・角部屋☆都市ガス☆ぜひ一度お問い合わせください♪♪
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/浜松駅 歩18分 乗り換え案内 遠州鉄道/八幡駅 歩4分 乗り換え案内 遠州鉄道/遠州病院駅 歩9分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.5 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1991年1月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | - |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 【初回】賃料総額の５０％（最低保証料：２５，０００円） 【月額】３３０円 【更新】１０，０００円／年 | ||
| ほか諸費用 | 水道代 ２５００円（月額） | ||
| 備考 | 保証会社:ＪＩＤ | ||
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こちらの物件の家賃(2.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 173.6万円 | 5年分の家賃と頭金で1576.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 350万円 | 10年分の家賃と頭金で1753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 523.6万円 | 15年分の家賃と頭金で1926.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 700万円 | 20年分の家賃と頭金で2103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 873.6万円 | 25年分の家賃と頭金で2276.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1050万円 | 30年分の家賃と頭金で2453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1223.6万円 | 35年分の家賃と頭金で2626.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | アパマンショップ浜松駅前店(株)MSレンタル | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県浜松市中区砂山町 325-12 | 電話 | 0037-625-10372 |
| 営業時間 | 10：00～１8：30 | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 静岡県知事（３）第１３２９６号 | 取引形態 | 仲介 |
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