洗面所が独立した、使い勝手の良い環境が魅力的な物件です。比較
| 賃料 管理費・共益費 |
5.45万円 6000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
10.9万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3DK / 南 | 専有面積 | 55.35m2 |
| 築年数 | 築31年 | 所在階 | 2階(5階建て) |
| 交通 |
大阪モノレール本線/南摂津駅 歩15分
大阪モノレール本線/摂津駅 歩19分 阪急京都線/正雀駅 歩19分 |
||
| 住所 | 大阪府摂津市東別府４ [地図] | ||
情報更新日：2021-04-18 次回更新日は情報更新日より８日以内
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部屋の中はとても綺麗です。
収納も結構ありますし、部屋の中に光も充分入りますし、風通しもいいです。
ベランダの前にも障害物もないです。
広さもあり良いと思います。
ドアがとても汚く汚れていた。
下の方が特に剥げていて蹴飛ばしたあとだろうか？と少し怖かった。
部屋の中が綺麗なだけにがっかりしてしまった。
内覧をさせていただきました。
ドアが物凄く汚くて何だろうと思いましたが。
建て付けも悪くなかなか閉まらなくてびっくりしました。
管理会社は直さないだろうとの不動産会社の方の見解があったので、気になるところですね。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 54,500円 | 2 | 0 | 築31年 |
| 南摂津駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 大阪モノレール本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 摂津市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.72万 |
| 1K | 4.8万 |
| 1DK | 5.97万 |
| 1LDK | -- |
| 2K | 5.41万 |
| 2DK | 5.44万 |
| 2LDK | 6.83万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.7万 |
| 3LDK | 7.47万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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衛生的で快適な暮らしが出来る公共下水道のお住まいです、部屋の向きも大切な要素のひとつ。こちらの物件は南向きです、洗面台完備のこのマンションは、快適に身支度できるお勧め物件です。株式会社Rootsはお客
| 交通機関 |
大阪モノレール本線/南摂津駅 歩15分 乗り換え案内 大阪モノレール本線/摂津駅 歩19分 乗り換え案内 阪急京都線/正雀駅 歩19分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 和6 洋5 DK6.0 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1990年8月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内11000円 |
| 条件 | 二人入居可/子供可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 契約時保証委託料:22 000円 月額保証委託料:賃料総額の2.2％又は5.5％ | ||
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こちらの物件の家賃(5.45万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 337.9万円 | 5年分の家賃と頭金で1740.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 681.25万円 | 10年分の家賃と頭金で2084.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1019.15万円 | 15年分の家賃と頭金で2422.15万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1362.5万円 | 20年分の家賃と頭金で2765.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1700.4万円 | 25年分の家賃と頭金で3103.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2043.75万円 | 30年分の家賃と頭金で3446.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2381.65万円 | 35年分の家賃と頭金で3784.65万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)Roots | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府茨木市永代町 4-118 | 電話 | 0037-625-10523 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ | 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事（２）第５７８２１号 | 取引形態 | 仲介 |
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