管理物件のため仲介手数料無料
| 賃料 管理費・共益費 |
5.5万円 4000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 東 | 専有面積 | 20.57m2 |
| 築年数 | 築21年 | 所在階 | 2階(4階建て) |
| 交通 |
京阪本線/京橋駅 歩7分
ＪＲ大阪環状線/京橋駅 歩11分 地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 歩12分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市都島区都島南通２ [地図] | ||
情報更新日：2021-04-12 次回更新日は情報更新日より１５日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
京橋駅まで5分程度で距離で、大半は屋根付きの商店街を通って行けるため急な雨で傘がなくてもほとんど濡れずに駅から家まで帰ることが出来る。
商店街が近いため、飲食店、スーパーなど豊富にあり、普段の買い物、飲食には便利である。
また京橋駅周辺にもダイエー、飲食店なども多く、飲み会後そのまま帰宅も可能であった。
京橋なので都心へのアクセスもよかった。
商店街から少しだけ離れているため、騒音もそんなに気にならなかった。
宅配ボックスがあり、不在時の宅配便の受け取りは便利であった。
JCOM In My Roomというのに対応しており、ネットは安価に加入出来、さらにケーブルテレビも視聴出来た。
単身用マンションとしては、設備は充実していたと思う。
部屋数がすくないので基本的に静かで、時間帯もあるかもしれないが１年住んでいても滅多にほかの住人に会わない。9時前と22時以降は特に。
マンションの管理会社が定期的に共用部分の掃除をしてくれているので割りと綺麗。
１フロア３部屋なのでどこでも角部屋。
駅からも商店街からも近く、24時まで開いてるスーパーも近くにあり、仕事の関係で帰宅が遅いことが多いのでとても助かる。
収納がでかいからか、６帖のわりにひろく感じる。
1階であったので仕方ないかもしれないが日当たりは良くなかった。
上層階を見ても、他の建物と隣接しているため、日当たりはあまりよくないかもしれない。
商店街からわずか10m程度ではあるが夜は若干暗い通りを通るので女性は気にするかもしれない。
深夜に帰る時は商店街の入り口にいかがわしいマッサージを勧誘する中国人の女性がしつこく声を掛けてくるのは大変迷惑であった。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 55,000円 | 0 | 0 | 築21年 |
| 京橋駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 京阪本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.82万 |
| 1K | 6.14万 |
| 1DK | 5.36万 |
| 1LDK | 7.83万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 6.7万 |
| 2LDK | -- |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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ＪＲ「京橋駅」まで徒歩５分！商店街が直ぐ側で、生活に便利の人気物件の空き予定が出ました♪ケーブルＴＶ無料で見放題で、室内洗濯パンが設置済♪宅配Ｂｏｘもある為、仕事帰りに荷物を受け取れます。
| 交通機関 |
京阪本線/京橋駅 歩7分 乗り換え案内 ＪＲ大阪環状線/京橋駅 歩11分 乗り換え案内 地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 歩12分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 K | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 0.95万円1年 | 築年月 | 2001年3月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | - |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 保証人代行 | 全保連利用必 月額総賃料30％(更新料1万円) | ||
| ほか初期費用 | 合計1.65万円（内訳：鍵代(税込)） | ||
| ほか諸費用 | 定額水道料2000円・ACクリーニング8800円（税込）・消毒費16500円（税込) | ||
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こちらの物件の家賃(5.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 341万円 | 5年分の家賃と頭金で1744万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 687.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1028.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2431.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1375万円 | 20年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1716万円 | 25年分の家賃と頭金で3119万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2062.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2403.5万円 | 35年分の家賃と頭金で3806.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)タイセイシュアーサービス | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市都島区都島本通1-4-20 | 電話 | 0037-625-12451 |
| 営業時間 | 定休日 | 無休 | |
| 免許番号 | 国土交通大臣（３）第６４５４号 | 取引形態 | 仲介 |
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