アパート

JR阪和線/三国ケ丘駅 歩10分 [レオパレス花水木二番館]

suumo

レオパレス花水木二番館の概要

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賃料
管理費・共益費
4万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 南西 専有面積 19.87m2
築年数 築18年 所在階 1階(3階建て)
交通 JR阪和線/三国ケ丘駅 歩10分
南海高野線/堺東駅 歩16分
JR阪和線/堺市駅 歩14分
住所 大阪府堺市堺区向陵西町2
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情報更新日:2021-04-12  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
レオパレス花水木二番館の外観
間取り
レオパレス花水木二番館の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 7 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

kka2020(30代/男性/元住人)
良い

近所に夜10:00までやっているスーパーがあるので買い物には困らないです。
ドラッグストアやパン屋などもあり、遠くまで出かけなくても身近なところで買い物を済ませられる点は大きな利点です。

また、最寄りも三国ヶ丘駅のため、難波と梅田の両駅へのアクセスも良いため、買い物に出かけるのも便利です。

飲食店については、少し歩けば1km程度で三国ヶ丘、堺東、堺市駅前のお店にも出かけられるため、外食で困るようなことはないと思います。

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治安・安全

kka2020(30代/男性/元住人)
気になる

訪問販売が来ることが多く、住宅の管理業者を名乗って通信機器や住宅アンケートと称して個人情報をたずねてくることがよくあります。
管理会社自体はあまり取り合ってくれないため、自衛する必要があります。
また、トラブルに出くわすことはなかったが、ベランダに大量のゴミが放置されている部屋も見かけるため、不安に感じることもあります。
ゴミ捨て場も野ざらしになっているため、缶などのゴミをあさりに来る人に出くわすこともあります。

ただ、隣が中学校であることや閑静な住宅地であることから、夜歩きなどで怖いと感じたことはないです。
駐車場にも監視カメラが付いているため、クルマを所有している人も安心だと思います。

共用部分/設備

ねや(20代/男性/元住人)
気になる

・一回にチラシを捨てるゴミ箱があるのはいいが、よくパンパンにたまっててチラシが散乱していることがたまにあった

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この物件と同じ1Kアパートの相場比較

  • 三国ケ丘駅の相場より、家賃が40,000円高くなっています。
  • 三国ケ丘駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 三国ケ丘駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 40,000円 0 0 築18年
三国ケ丘駅 0円 0 0 築0年
JR阪和線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三国ケ丘駅のアパート家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.14万
1K
4.75万
1DK --
1LDK
8.56万
2K --
2DK
5.15万
2LDK
10.2万
3K --
3DK --
3LDK
16.65万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

家具家電付きプラン・初期費用の安いトリプルゼロプラン・短期間の賃貸・初期費用の交渉等なんでも「こころ不動産」にお任せ下さい。

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部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 電気コンロ
  • 仲介手数料不要
  • 2沿線利用可
  • CS
  • 保証金不要
  • クロゼット2ヶ所
  • 家電付
  • 家具付
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 南西向き
  • セキュリティ会社加入済
  • シャワールーム
  • BS
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR阪和線/三国ケ丘駅 歩10分   乗り換え案内

南海高野線/堺東駅 歩16分   乗り換え案内

JR阪和線/堺市駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄骨
損保 0.51万円1年 築年月 2004年3月
入居 駐車場 敷地内13200円
仲介手数料 不要
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料 利用料の100%~120% 更新料¥10000/年
ほか初期費用 合計1.05万円(内訳:鍵交換代1.045万円)
ほか諸費用 更新料 15000円 環境維持費 550円
備考 家具家電付きプラン・初期費用の安いトリプルゼロプラン・短期間の賃貸・初期費用の交渉等なんでも「こころ不動産」にお任せ下さい。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 248万円 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 500万円 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 748万円 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1000万円 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1248万円 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1500万円 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1748万円 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 1K 4.2万円
7000円
-
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19.87m2 / 南西
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2階 1K 4.2万円
7000円
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19m2 / 南西
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2階 1K 4.2万円
7000円
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19.87m2 / 南西
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2階 1K 4.3万円
7000円
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19.87m2 / -
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2階 1K 4.2万円
7000円
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19.87m2 / -
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2階 1K 4.2万円
7000円
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19.87m2 / -
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2階 1K 4.3万円
7000円
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19.87m2 / -
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2階 1K 4.2万円
7000円
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19.87m2 / 南西
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2階 1K 4.2万円
7000円
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19.87m2 / 南東
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2階 1K 4.2万円
7000円
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19.8m2 / 南西
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2階 1K 4.3万円
7000円
-
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19.87m2 / 南西
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1階 1K 4万円
7000円
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4万円
19.87m2 / -
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1階 1K 4.1万円
7000円
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19.87m2 / -
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1階 1K 4万円
7000円
-
4万円
19.87m2 / 南西
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1階 1K 4.1万円
7000円
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19.87m2 / 南西
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1階 1K 4万円
7000円
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4万円
19.87m2 / -
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1階 1K 4.1万円
7000円
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19.87m2 / -
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1階 1K 4万円
7000円
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4万円
19.87m2 / -
マイリストに保存
1階 1K 4.1万円
7000円
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19.87m2 / -
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1階 1K 4万円
7000円
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19.87m2 / -
マイリストに保存
1階 1K 4万円
7000円
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19.87m2 / -
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1階 1K 4万円
7000円
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19.87m2 / 南東
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1階 1K 4万円
7000円
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19.8m2 / 南西
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1階 1K 4.1万円
7000円
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19m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)こころ不動産 PR -
住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町6-962 電話 0037-625-16278
営業時間 9:30-19:00 定休日
免許番号 大阪府知事(1)第60752号 取引形態 仲介
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