高齢者向け優良賃貸住宅制度利用マンションです！
| 賃料 管理費・共益費 |
4.8万円 4000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
9.6万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2DK / 南 | 専有面積 | 47.28m2 |
| 築年数 | 築17年 | 所在階 | 1階(3階建て) |
| 交通 |
遠鉄バス/大平大橋 歩2分
大平台線（広沢・医療センター経/大平台高校 歩5分 ＪＲ東海道本線/高塚駅 車6分(2.8km) |
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| 住所 | 静岡県浜松市西区大平台４ [地図] | ||
情報更新日：2021-04-18 次回更新日は情報更新日より８日以内
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 48,000円 | 2 | 0 | 築17年 |
| 大平大橋駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 遠鉄バス | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.42万 |
| 1K | 3.53万 |
| 1DK | 3.86万 |
| 1LDK | 5.6万 |
| 2K | 4.33万 |
| 2DK | 4.78万 |
| 2LDK | 6.04万 |
| 3K | 4.37万 |
| 3DK | 5.22万 |
| 3LDK | 6.89万 |
| 4K | -- |
| 4DK | 5.35万 |
| 4LDK | 9.55万 |
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看護師や医師がお問合せを受け付ける緊急通報装置の他、トイレや浴室に非常押しボタンが設置されています。高齢者(60歳以上)向け賃貸マンション、年金受給者であれば、無職の方でもご入居いただけます。
| 交通機関 |
遠鉄バス/大平大橋 歩2分 乗り換え案内 大平台線（広沢・医療センター経/大平台高校 歩5分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/高塚駅 車6分(2.8km) 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6.4 洋5.4 DK7.3 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1万円1年 | 築年月 | 2004年9月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 付無料 |
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 ジャックス：初回保証料20，000円、毎月総月額賃料の1.5％。緊急連絡先として申込者の血縁者(もしくは配偶者の血縁者)必須。 | ||
| ほか初期費用 | 合計0.2万円（内訳：自治会入会金 2000円） | ||
| ほか諸費用 | 自治会費 3000円/月、ALSOKみまもりサポート 3456円/月、緊急かけつけ24 1080円/月 | ||
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こちらの物件の家賃(4.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 297.6万円 | 5年分の家賃と頭金で1700.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 600万円 | 10年分の家賃と頭金で2003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 897.6万円 | 15年分の家賃と頭金で2300.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1200万円 | 20年分の家賃と頭金で2603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1497.6万円 | 25年分の家賃と頭金で2900.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1800万円 | 30年分の家賃と頭金で3203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2097.6万円 | 35年分の家賃と頭金で3500.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 遠州鉄道(株)遠鉄の不動産 広沢プラザ | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県浜松市中区広沢2-27-29 | 電話 | 0037-625-13142 |
| 営業時間 | 10：00～17：00 | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 静岡県知事（１５）第１０５９号 | 取引形態 | 仲介 |
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