茨木ICまでもアクセス良好。
| 賃料 管理費・共益費 |
8.5万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
5万円 25万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 南 | 専有面積 | 69m2 |
| 築年数 | 築35年 | 所在階 | 4階(4階建て) |
| 交通 |
大阪モノレール本線/宇野辺駅 歩7分
ＪＲ東海道本線/茨木駅 歩20分 大阪モノレール本線/南茨木駅 歩25分 |
||
| 住所 | 大阪府茨木市穂積台 [地図] | ||
情報更新日：2021-04-14 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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イオンモールが近いので、そこで何でも揃います。ドラッグストアやコンビニも徒歩圏内です。自転車で少し行けばホームセンターや業務スーパーもあるし、おいしそうなパン屋さんや素敵なカフェもあちこちにあります。
全部綺麗に壁紙も張り替えて、掃除も来てくれて、しかも無料でしてくれるところ
部屋が明るい
困ったとき不動産がすぐに飛んで来てくれる
自転車で近くのイオンに行ける
バス停も近くにある
築30年を経過しているので、あちこちに古さがあるのは否めません。上階や左右の生活音が聞こえたり、若干床が傾いている…。震災を経験している建物だし、怖いと言えば怖いです。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 85,000円 | .59 | 2.9 | 築35年 |
| 宇野辺駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 大阪モノレール本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 茨木市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.08万 |
| 1K | 4.76万 |
| 1DK | 4.5万 |
| 1LDK | -- |
| 2K | -- |
| 2DK | 6.32万 |
| 2LDK | 7.75万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.8万 |
| 3LDK | 7.57万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 12.75万 |
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（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟/（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
閑静な住宅地に位置しているため、落ち着いた環境で生活して頂けます。
| 交通機関 |
大阪モノレール本線/宇野辺駅 歩7分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/茨木駅 歩20分 乗り換え案内 大阪モノレール本線/南茨木駅 歩25分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 洋6 洋5.6 LDK12 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1986年10月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 敷地内11000円 |
| 条件 | 単身者可/二人入居可/子供可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 保証人代行 | 全保連利用必 保証料：家賃総額100％(更新なし) もしくは、家賃総額30％(1年毎更新) | ||
| 備考 | （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟/（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 | ||
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こちらの物件の家賃(8.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 527万円 | 5年分の家賃と頭金で1930万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1062.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1589.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2992.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2125万円 | 20年分の家賃と頭金で3528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2652万円 | 25年分の家賃と頭金で4055万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3187.5万円 | 30年分の家賃と頭金で4590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3714.5万円 | 35年分の家賃と頭金で5117.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ミニミニFCJR茨木店(株)穂積住宅 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府茨木市西駅前町 4 茨木駅前ビル1階-109 | 電話 | 0037-625-02478 |
| 営業時間 | ＡＭ１０：００～ＰＭ６：００ | 定休日 | 第1・3水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事（８）第３２２３３号 | 取引形態 | 仲介 |
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