敷金・礼金０円・駅徒歩すぐの好立地。
| 賃料 管理費・共益費 |
6.2万円 7000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 22.82m2 |
| 築年数 | 築14年 | 所在階 | 9階(10階建て) |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/大国町駅 歩3分
ＪＲ大阪環状線/今宮駅 歩6分 ＪＲ関西本線/今宮駅 歩6分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市浪速区大国１ [地図] | ||
情報更新日：2021-03-02 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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部屋は収納が殆ど無い為、メタルラックなどを活用したり服はあまり持たなかったりと工夫が必要でした。キッチンの横に安い夜間電力でお湯を沸かす為の装置があります。(若干邪魔)そのお陰で電気代は安く済みました。駅がすごく近いので交通の便は良かったしミナミまではスグでしたし立地は最高でした。かれこれ5年以上住んでいました。
隣のマンションの同じ階であろう部屋から騒音が聞こえ、大変迷惑し警察を呼びました。お湯を沸かす装置が故障した事があり、その際は困りました。また友人などが宿泊する際はお湯を使い過ぎると出なくなるので(お湯をタンクに貯めている為)要注意ですし調理や洗い物、お風呂掃除の際はタンクのメモリを気にしなくてはいけなかったので少し不便でした。※朝まで待てばお湯は作られます。又、住人の方のゴミ捨てなどのマナーはあまり良くなかったですし不法投棄は当たり前でした。
大国町駅から徒歩2分で着く利便性は最高でした。収納がほぼ無いので物の置き方には苦労します。設備は最低限レベル。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 62,000円 | 0 | 0 | 築14年 |
| 大国町駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄御堂筋線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.71万 |
| 1K | 6.37万 |
| 1DK | 7.34万 |
| 1LDK | 9.04万 |
| 2K | 5.89万 |
| 2DK | 7.78万 |
| 2LDK | 8.74万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 8.6万 |
| 3LDK | 12.48万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 15.41万 |
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オール電化物件です。
| 交通機関 |
地下鉄御堂筋線/大国町駅 歩3分 乗り換え案内 ＪＲ大阪環状線/今宮駅 歩6分 乗り換え案内 ＪＲ関西本線/今宮駅 歩6分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.7 K2 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.8万円2年 | 築年月 | 2007年4月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 近隣200m27500円 |
| 条件 | 単身者可/フリーレント1ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 更新１０，０００円／年 | ||
| ほか初期費用 | 合計3.3万円（内訳：退去時清掃代） | ||
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こちらの物件の家賃(6.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 384.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1787.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 775万円 | 10年分の家賃と頭金で2178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1159.4万円 | 15年分の家賃と頭金で2562.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1550万円 | 20年分の家賃と頭金で2953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1934.4万円 | 25年分の家賃と頭金で3337.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2325万円 | 30年分の家賃と頭金で3728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2709.4万円 | 35年分の家賃と頭金で4112.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ミニミニFC肥後橋店(株)宅都 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市西区江戸堀1-13-17 | 電話 | 0037-625-03302 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 | 定休日 | 年末年始 その他定休日有り |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８６８５号 | 取引形態 | 仲介 |
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