★弊社は山手線 目黒駅から徒歩１分 駅から徒歩２０秒の立地★
| 賃料 管理費・共益費 |
11.2万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
11.2万円 11.2万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南東 | 専有面積 | 26.1m2 |
| 築年数 | 築19年 | 所在階 | 1階(3階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山手線/恵比寿駅 歩6分
ＪＲ山手線/目黒駅 歩17分 東京メトロ南北線/白金台駅 歩17分 |
||
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿３ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-28 次回更新日は情報更新日より８日以内
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管理人さんが気さくな方で、退居の時も気持ち良く出れた。
立地も良く、買い物や食事にも困らないが一本入った所にあるので非常に静かで快適。
屋上にお庭があり、景色もよくリラックスできて贅沢な気分を味わえる。
とても住み心地が良い。
壁が薄いのか、隣の部屋の話し声やテレビの音が聞こえることがあります。上の階の部屋からも、足音や家具を引きずる音やゲーム音、窓を閉める音などが普通に聞こえてきます。部屋自体は悪くないのですが、防音の面からはかなり悪いです。
追記）上の階の物音がひどくてダメです。管理人さんには一度苦情を行ったのですが、生活音はしょうがない的なことを言われました。契約の更新はせずに引っ越すことになると思います。
十分に広く、部屋にもよるが、かなり日当たりが良かった。室内干しでも洗濯物がよく乾き、窓を開け放して、心地の良い時間を過ごせた。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 112,000円 | 1 | 1 | 築19年 |
| 恵比寿駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山手線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 渋谷区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 12.82万 |
| 1K | 13.09万 |
| 1DK | 14.82万 |
| 1LDK | 25.56万 |
| 2K | 11.92万 |
| 2DK | 24.87万 |
| 2LDK | 36.16万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 55.62万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 95.75万 |
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東京地下鉄日比谷線広尾駅徒歩15分/巡回管理
■寝室８畳以上 ■バス・トイレ別 ■光ファイバー ■室内洗濯機置場 ■照明付き ■エレベーター ■敷地内ゴミ置き場 ■ＢＳ・ＣＳ ■２口ガスコンロ ■屋上物干し場 ■陽当たり良好 ■温水洗浄便座
| 交通機関 |
ＪＲ山手線/恵比寿駅 歩6分 乗り換え案内 ＪＲ山手線/目黒駅 歩17分 乗り換え案内 東京メトロ南北線/白金台駅 歩17分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋9.4 K2 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.5万円2年 | 築年月 | 2002年6月 |
| 入居 | '21年3月中旬 | 駐車場 | - |
| 条件 | 単身者可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 月額総賃料（共益費・駐車場料金を含む）の５０％～１００％ | ||
| 備考 | 東京地下鉄日比谷線広尾駅徒歩15分/巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(11.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 694.4万円 | 5年分の家賃と頭金で2097.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1400万円 | 10年分の家賃と頭金で2803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2094.4万円 | 15年分の家賃と頭金で3497.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2800万円 | 20年分の家賃と頭金で4203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3494.4万円 | 25年分の家賃と頭金で4897.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 4200万円 | 30年分の家賃と頭金で5603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4894.4万円 | 35年分の家賃と頭金で6297.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)S-FITお部屋探しCAFE ヘヤギメ! 目黒店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎2-15-18目黒東豊ビル4階 | 電話 | 0037-625-17469 |
| 営業時間 | ＡＭ１０：００～ＰＭ６：００ | 定休日 | 毎週水曜日(1月～3月は無休) |
| 免許番号 | 国土交通大臣（３）第７３５２号 | 取引形態 | 仲介 |
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