マンション

JR山手線/恵比寿駅 歩7分 [レジーナエビス]

suumo

レジーナエビスの概要

渋谷・恵比寿・代官山駅の丁度中心に位置する高級賃貸マンション

賃料
管理費・共益費
10.8万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10.8万円
10.8万円
間取り / 向き 1K / 南西 専有面積 24.66m2
築年数 築20年 所在階 7階(14階建て)
交通 JR山手線/恵比寿駅 歩7分
東急東横線/代官山駅 歩9分
JR山手線/渋谷駅 歩13分
住所 東京都渋谷区東2 [地図]
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情報更新日:2021-02-26  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
レジーナエビスの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 146 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

Urbanyte(30代/男性/住人)
良い

管理は行き届いているものと感じる。毎日昼間に管理人さんが各所を回って掃除をしてくれているし、汚かったり散らかっていると感じたことは一度も無い。一度だけエレベーターの壁紙が剥がれていたことがあったが数日で直されていた。正月には角松、クリスマスにはクリスマスツリーが毎年飾られ、配慮を感じる。掲示板のお知らせもちゃんと更新されている。

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自然環境

taakameda(30代/男性/賃貸検討者)
気になる

駅から遠くなく、パッ見もキレイなマンションだったのに賃料も安かったので見学してみました。内装も非常にキレイで大変満足だったのですが、いかんせん線路の目の前ということもあり、8階でしたが結構音は気になりました。日中も在宅勤務のため、これでは集中できそうにないな..ということで断念。音が気になる方にはあまりオススメできないかもしれません。それ以外は非常にクオリティの高いマンションだと思います。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 恵比寿駅の相場より、家賃が108,000円高くなっています。
  • 恵比寿駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 恵比寿駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 108,000円 1 1 築20年
恵比寿駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
渋谷区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

恵比寿駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
12.82万
1K
13.09万
1DK
14.82万
1LDK
25.56万
2K
11.92万
2DK
24.87万
2LDK
36.16万
3K --
3DK --
3LDK
55.62万
4K --
4DK --
4LDK
95.75万
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部屋情報

巡回管理

パノラマと写真は別タイプのものとなります。恵比寿界隈の不動産のことなら恵比寿不動産にお任せ下さい。地域密着して営業しているからこそできる提案・物件情報がございます。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • グリル付
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • 眺望良好
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • バス停徒歩3分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 南西向き
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR山手線/恵比寿駅 歩7分   乗り換え案内

東急東横線/代官山駅 歩9分   乗り換え案内

JR山手線/渋谷駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2001年3月
入居 駐車場 敷地内37800円
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(10.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 669.6万円 5年分の家賃と頭金で2072.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1350万円 10年分の家賃と頭金で2753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2019.6万円 15年分の家賃と頭金で3422.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2700万円 20年分の家賃と頭金で4103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3369.6万円 25年分の家賃と頭金で4772.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4050万円 30年分の家賃と頭金で5453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4719.6万円 35年分の家賃と頭金で6122.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 1K 12万円
6000円
12万円
12万円
28.76m2 / 南西
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8階 1K 12万円
6000円
12万円
12万円
28.76m2 / 南西
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8階 1K 12万円
6000円
12万円
12万円
28.76m2 / -
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8階 1K 12万円
6000円
12万円
12万円
28.76m2 / 南西
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8階 1K 12万円
6000円
12万円
12万円
28.76m2 / 南西
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3階 1K 10万円
6000円
10万円
10万円
24.66m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 恵比寿不動産 (株)ライフアドバンス PR -
住所 東京都渋谷区広尾1-15-6 BRエビスAKビル1階 電話 0037-625-16357
営業時間 10時から19時 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(1)第97301号 取引形態 仲介
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