浜松市街地近く！商業施設充実。ペット飼育可物件です。
| 賃料 管理費・共益費 |
6.5万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
6.5万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1LDK / 南 | 専有面積 | 35.35m2 |
| 築年数 | 築21年 | 所在階 | 10階(10階建て) |
| 交通 |
遠州鉄道/新浜松駅 歩11分
大平台線（鴨江・教育センター経/教育文化会館 歩1分 山の手医大線/伝馬町 歩4分 |
||
| 住所 | 静岡県浜松市中区栄町 | ||
情報更新日：2021-03-06 次回更新日は情報更新日より８日以内
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いつも綺麗にしてくれています。防音もしっかりしていているので、他の部屋の音は気になりません。ゴミ捨て場もマンションの下にありますが、管理人の方がきちんと清潔に保ってくれています。
水漏れがあったりした。近くにコンビニがない。赤いジュータンが売りだが、角部屋の前は赤いジュータンではない。
繁華街が近く、映画館もあり、住むには便利飲食店も多く、一人で定食を食べる店も多くある
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 65,000円 | 1 | 0 | 築21年 |
| 新浜松駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 遠州鉄道 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.64万 |
| 1K | 3.91万 |
| 1DK | 6.44万 |
| 1LDK | 6.84万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 5.4万 |
| 2LDK | 12.62万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 14.2万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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浜松市街地近く・犬・ネコのペット飼育可物件です。(犬敷金プラス1ヶ月・ネコ敷金プラス2ヶ月)収納スペースの多いお部屋です。使いやすく区分された収納部分も注目です。
| 交通機関 |
遠州鉄道/新浜松駅 歩11分 乗り換え案内 大平台線（鴨江・教育センター経/教育文化会館 歩1分 乗り換え案内 山の手医大線/伝馬町 歩4分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋5 LDK9 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.9万円2年 | 築年月 | 2000年6月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内15000円 |
| 条件 | ペット相談/事務所利用不可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.03万円（内訳：設備取扱説明書貸与費用 300円/鍵交換費用 10000円） | ||
| ほか諸費用 | 水道料 3000円/月 | ||
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こちらの物件の家賃(6.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 403万円 | 5年分の家賃と頭金で1806万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 812.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1215.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2618.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1625万円 | 20年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2028万円 | 25年分の家賃と頭金で3431万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2437.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2840.5万円 | 35年分の家賃と頭金で4243.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 遠州鉄道(株)遠鉄の不動産 浜北店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県浜松市浜北区貴布祢 359-1 | 電話 | 0037-625-12553 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 静岡県知事（１５）第１０５９号 | 取引形態 | 仲介 |
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