マンション

遠州鉄道/新浜松駅 歩11分 [アルコV]

suumo

アルコVの概要

浜松市街地近く!商業施設充実。ペット飼育可物件です。

賃料
管理費・共益費
6.5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
6.5万円
-
間取り / 向き 1LDK / 南 専有面積 35.35m2
築年数 築21年 所在階 10階(10階建て)
交通 遠州鉄道/新浜松駅 歩11分
大平台線(鴨江・教育センター経/教育文化会館 歩1分
山の手医大線/伝馬町 歩4分
住所 静岡県浜松市中区栄町
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情報更新日:2021-03-04  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
アルコVの外観
間取り
アルコVの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 17 件)

マンションノート

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共用部分/設備

ああかやかなたならや(60代以上/女性/元住人)
良い

いつも綺麗にしてくれています。防音もしっかりしていているので、他の部屋の音は気になりません。ゴミ捨て場もマンションの下にありますが、管理人の方がきちんと清潔に保ってくれています。

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共用部分/設備

ああかやかなたならや(60代以上/女性/元住人)
気になる

水漏れがあったりした。近くにコンビニがない。赤いジュータンが売りだが、角部屋の前は赤いジュータンではない。

お買い物・飲食

あいうえお(40代/男性/住人)
良い

繁華街が近く、映画館もあり、住むには便利飲食店も多く、一人で定食を食べる店も多くある

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 新浜松駅の相場より、家賃が65,000円高くなっています。
  • 新浜松駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 新浜松駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 65,000円 1 0 築21年
新浜松駅 0円 0 0 築0年
遠州鉄道 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新浜松駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.7万
1K
3.95万
1DK
6.44万
1LDK
7.03万
2K --
2DK
5.4万
2LDK
11.95万
3K --
3DK --
3LDK
14.32万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

浜松市街地近く・犬・ネコのペット飼育可物件です。(犬敷金プラス1ヶ月・ネコ敷金プラス2ヶ月)収納スペースの多いお部屋です。使いやすく区分された収納部分も注目です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 2面採光
  • 最上階
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 照明付
  • 敷金1ヶ月
  • 南西角住戸
  • 2面バルコニー
  • 玄関ホール
  • ルーフバルコニー
  • 玄関ポーチ
  • 上階無し
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • プロパンガス
  • 南面バルコニー
  • 玄関収納
  • 高速ネット対応

物件概要

交通機関

遠州鉄道/新浜松駅 歩11分   乗り換え案内

大平台線(鴨江・教育センター経/教育文化会館 歩1分   乗り換え案内

山の手医大線/伝馬町 歩4分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5 LDK9 構造 鉄筋コン
損保 1.9万円2年 築年月 2000年6月
入居 駐車場 敷地内15000円
条件 ペット相談/事務所利用不可
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 1.1ヶ月
ほか初期費用 合計1.03万円(内訳:設備取扱説明書貸与費用 300円/鍵交換費用 10000円)
ほか諸費用 水道料 3000円/月
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 403万円 5年分の家賃と頭金で1806万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 812.5万円 10年分の家賃と頭金で2215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1215.5万円 15年分の家賃と頭金で2618.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1625万円 20年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2028万円 25年分の家賃と頭金で3431万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2437.5万円 30年分の家賃と頭金で3840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2840.5万円 35年分の家賃と頭金で4243.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 1LDK 6.5万円
-
6.5万円
-
35.3m2 / 南
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10階 1LDK 6.5万円
-
6.5万円
6.5万円
35.35m2 / 南
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10階 1LDK 6.5万円
-
6.5万円
-
35.35m2 / 南
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10階 1LDK 6.5万円
-
6.5万円
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35.35m2 / 南
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10階 1LDK 6.5万円
-
6.5万円
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35.35m2 / 南
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10階 1LDK 6.5万円
-
6.5万円
-
35.35m2 / 南
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10階 1LDK 6.5万円
-
6.5万円
6.5万円
35.35m2 / 南
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6階 1LDK 6.2万円
-
6.2万円
6.2万円
35.35m2 / 南
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6階 1LDK 6.2万円
-
6.2万円
-
35.3m2 / 南
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6階 1LDK 6.2万円
-
6.2万円
6.2万円
35.35m2 / 南
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6階 1LDK 6.2万円
-
6.2万円
-
35.35m2 / 南
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5階 1LDK 7.2万円
-
7.2万円
7.2万円
35.35m2 / 南
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5階 1LDK 7.2万円
-
7.2万円
7.2万円
35.35m2 / 南
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5階 1LDK 7.2万円
-
7.2万円
-
35.3m2 / 南
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5階 1LDK 7.2万円
-
7.2万円
7.2万円
35.35m2 / 南
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4階 1LDK 6.2万円
-
6.2万円
6.2万円
42.71m2 / 南
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4階 1LDK 6.2万円
-
6.2万円
6.2万円
42.71m2 / 南
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4階 1LDK 6.2万円
-
6.2万円
-
42.71m2 / 南
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4階 1LDK 6.2万円
-
6.2万円
6.2万円
42.71m2 / 南
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4階 1LDK 6.2万円
-
6.2万円
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42.71m2 / 南
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4階 1LDK 6.2万円
-
6.2万円
-
42.71m2 / 南
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4階 1LDK 6.2万円
-
6.2万円
6.2万円
42.71m2 / 南
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4階 1LDK 6.2万円
-
6.2万円
-
42.71m2 / 南
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4階 1LDK 6.2万円
-
6.2万円
-
42.71m2 / 南
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3階 1LDK 6.1万円
-
6.1万円
6.1万円
35.35m2 / 南
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3階 1LDK 6.1万円
-
6.1万円
6.1万円
35.35m2 / 南
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3階 1LDK 6.1万円
-
6.1万円
6.1万円
35.35m2 / 南
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3階 1LDK 6.1万円
-
6.1万円
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35.3m2 / 南
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3階 1LDK 6.1万円
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6.1万円
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35.35m2 / 南
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3階 1LDK 6.1万円
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6.1万円
6.1万円
35.35m2 / 南
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2階 1LDK 6.1万円
-
6.1万円
-
35.3m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 遠州鉄道(株)遠鉄の不動産 広沢プラザ PR -
住所 静岡県浜松市中区広沢2-27-29 電話 0037-625-13142
営業時間 10:00~17:00 定休日 水曜日
免許番号 静岡県知事(15)第1059号 取引形態 仲介
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