マンション

JR東海道本線/浜松駅 歩8分 [サウスコート]

suumo

サウスコートの概要

オートロック、都市ガス、上階は眺望良、1LDKと2LDK有!

賃料
管理費・共益費
6.5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
13万円
6.5万円
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 46.49m2
築年数 築15年 所在階 1階(10階建て)
交通 JR東海道本線/浜松駅 歩8分
遠州鉄道/新浜松駅 歩7分
東海道新幹線/浜松駅 歩8分
住所 静岡県浜松市中区海老塚1 [地図]
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情報更新日:2021-03-06  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
サウスコートの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 7 件)

マンションノート

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総合コメント

あほむし(20代/女性/元住人)
良い

家賃の割に部屋が広い。天井が高いので平米数以上に広く感じる。
南向きで日当たりが良く、フローリングも明るい色である為全体的に明るく見える。
敷地内にゴミ置場があり楽。
オートロック、モニター付きインターフォンで女性でも安心。
宅配ボックスがある為気軽にネットショッピング可能。
駅から徒歩10分もかからず、買い物にも便利である。

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総合コメント

あほむし(20代/女性/元住人)
気になる

配管周りの劣化か、キッチン~リビングまで下水のような臭いが漂うことがよくあった。
隣が集団で明け方まで騒いでうるさく、苦情が多かったようで、注意書きが数回更新されていた程だった。
しっかり対応してくださる管理会社だと思うので連絡すれば解決していくと思います。

管理・お手入れ

がちお(30代/男性/元住人)
気になる

オートロックだが、管理人が駐在しているわけではないので、誰かの後について行けば入れてしまう。実際にそういう事があり、見知らぬ人が部屋の前まで来た事があった。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 浜松駅の相場より、家賃が65,000円高くなっています。
  • 浜松駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 浜松駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 65,000円 2 1 築15年
浜松駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

浜松駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.87万
1K
4.39万
1DK
4.69万
1LDK
6.71万
2K
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2DK
5.77万
2LDK
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3K --
3DK
5.61万
3LDK
15.2万
4K --
4DK --
4LDK
11.27万
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部屋情報

EV、宅配BOX、BS・光マンションタイプ対応、保証人不要!TVホン、フローリング、エアコン、電気コンロ(1LDK)!コンビニ歩1分、静銀歩2分、新鮮市場・郵便局歩4分!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 南向き
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • バイク置場
  • 専用庭
  • ネット専用回線
  • 2駅利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • BS
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR東海道本線/浜松駅 歩8分   乗り換え案内

遠州鉄道/新浜松駅 歩7分   乗り換え案内

東海道新幹線/浜松駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.01 洋4.66 LDK10.96 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2007年3月
入居 駐車場 -
仲介手数料 7.15万円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 403万円 5年分の家賃と頭金で1806万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 812.5万円 10年分の家賃と頭金で2215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1215.5万円 15年分の家賃と頭金で2618.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1625万円 20年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2028万円 25年分の家賃と頭金で3431万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2437.5万円 30年分の家賃と頭金で3840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2840.5万円 35年分の家賃と頭金で4243.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 1LDK 5.8万円
-
11.6万円
5.8万円
38.14m2 / 東
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9階 1LDK 5.8万円
-
11.6万円
5.8万円
37.46m2 / 東
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9階 1LDK 5.8万円
-
11.6万円
5.8万円
38.14m2 / -
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9階 1LDK 5.8万円
-
11.6万円
5.8万円
38.14m2 / -
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9階 1LDK 5.8万円
-
11.6万円
5.8万円
38.14m2 / -
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9階 1LDK 5.8万円
-
11.6万円
5.8万円
38.14m2 / -
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8階 1LDK 5.5万円
-
11万円
5.5万円
37.46m2 / 東
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5階 1LDK 5.5万円
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5.5万円
38.14m2 / 東
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5階 1LDK 5.5万円
-
11万円
5.5万円
38.14m2 / 東
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3階 1LDK 5.2万円
-
10.4万円
5.2万円
37.46m2 / 南西
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2階 2LDK 6.9万円
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13.8万円
6.9万円
46.49m2 / 南
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2階 2LDK 6.9万円
-
13.8万円
6.9万円
46.49m2 / -
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2階 2LDK 6.9万円
-
13.8万円
6.9万円
46.49m2 / -
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2階 2LDK 6.9万円
-
13.8万円
6.9万円
46.49m2 / -
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2階 2LDK 6.9万円
-
13.8万円
6.9万円
46.49m2 / -
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2階 2LDK 6.9万円
-
13.8万円
6.9万円
46.4m2 / 南
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2階 1LDK 5.2万円
-
10.4万円
5.2万円
38.14m2 / 南東
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2階 1LDK 5.5万円
-
11万円
5.5万円
38.14m2 / 南東
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1階 2LDK 6.5万円
-
13万円
6.5万円
46.49m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス浜松店(有)ホームズ PR -
住所 静岡県浜松市中区板屋町 100-1 万年橋ビル2階 電話 0037-625-09934
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 静岡県知事(5)第11401号 取引形態 仲介
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