通勤通学に便利なＪＲ西小倉駅まで徒歩４分（３５０ｍ）
| 賃料 管理費・共益費 |
8.5万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
17万円 -(17万円) |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1LDK / 南東 | 専有面積 | 44.63m2 |
| 築年数 | 築14年 | 所在階 | 6階(15階建て) |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線/西小倉駅 歩4分
ＪＲ鹿児島本線/小倉駅 歩9分 北九州モノレール/平和通駅 歩11分 |
||
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区室町２ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-24 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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住民のモラルは高いと思います。エレベーターの中では自然に挨拶も交わしますし、ゴミ捨ても極端におかしなことをする人はいないようです。背広姿のサラリーマンを多くみかけるので、ファミリーや単身赴任者が多いのかもしれません。
ウォシュレットなのはありがたいのですが節水型らしく、目で確認しながらレバーを十分に回さないと詰まります。毎日のことなので気をつかいます。
台所の窓が特殊な形状で、しっかり閉めても風が入ってきます。そのため冬はかなり冷えます。コンロのそばなのでカーテンをつけることもできず、窓の取っ手が飛び出ているのでプチプチシートも貼れません（貼っても風が吹き込んできます）。キッチンの寒さが悩みの種です。
〓〓〓 追記 〓〓〓
玄関が狭いです。ドアの幅分しか無く、家の鍵や宅急便用の印鑑など、ちょっと何かを置けるようなスペースは全く取れません。傘立ても置けなくて困りました。
靴箱が天井まであるのはありがたいのですが。
エントランス等の共用部分の清掃はしっかりされており清潔だと思う。屋外の駐車場も明るく、防犯面での不安は少ない。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 85,000円 | 2 | 0 | 築14年 |
| 西小倉駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ鹿児島本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.98万 |
| 1K | 4.83万 |
| 1DK | 5.6万 |
| 1LDK | 6.64万 |
| 2K | 4.3万 |
| 2DK | 5.78万 |
| 2LDK | 10.64万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 13.07万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 13.11万 |
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北九州高速鉄道旦過駅徒歩15分/更新事務手数料１．１万円
ひろびろ１２．６畳のリビングに、たっぷり収納のウォークインクローゼット付き
| 交通機関 |
ＪＲ鹿児島本線/西小倉駅 歩4分 乗り換え案内 ＪＲ鹿児島本線/小倉駅 歩9分 乗り換え案内 北九州モノレール/平和通駅 歩11分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 LDK12.6 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2007年9月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 二人入居可/事務所利用不可 | ||
| 仲介手数料 | 9.35万円 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回月額総額１００％、１年更新１万円 | ||
| ほか初期費用 | 合計3.85万円（内訳：鍵代２．５３万円、消毒代１．３２万円） | ||
| ほか諸費用 | Ｎサポート０．０７７万円 | ||
| 備考 | 北九州高速鉄道旦過駅徒歩15分/更新事務手数料１．１万円 | ||
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こちらの物件の家賃(8.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 527万円 | 5年分の家賃と頭金で1930万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1062.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1589.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2992.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2125万円 | 20年分の家賃と頭金で3528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2652万円 | 25年分の家賃と頭金で4055万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3187.5万円 | 30年分の家賃と頭金で4590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3714.5万円 | 35年分の家賃と頭金で5117.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)ハウスメイトショップ小倉店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区中島1-18-24 | 電話 | 0037-625-01303 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（３）第７５５８号 | 取引形態 | 仲介 |
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