マンション

山陽新幹線/新神戸駅 歩8分 [プレサンス新神戸]

suumo

プレサンス新神戸の概要

新神戸駅まで徒歩2分の駅近物件。

賃料
管理費・共益費
12.8万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
12.8万円
12.8万円
間取り / 向き 1LDK / 西 専有面積 49.27m2
築年数 築20年 所在階 12階(12階建て)
交通 山陽新幹線/新神戸駅 歩8分
地下鉄西神・山手線/新神戸駅 歩8分
地下鉄北神線/新神戸駅 歩8分
住所 兵庫県神戸市中央区布引町2 [地図]
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情報更新日:2021-04-20  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
プレサンス新神戸の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 46 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

Jessyblack(40代/男性/元住人)
良い

目の前に2系統のバス停があるので、三ノ宮まで出るのに大変便利だった。繁華街まで歩いても大した距離でもない。普段の買い物は新神戸のダイエーが徒歩10分以内で便利。

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共用部分/設備

あうさん(30代/女性/元住人)
気になる

週末には清掃の方が来られるので
綺麗に掃除してくれていましたが、
エントランスのチラシを捨てるゴミ箱は、溢れかえっていたり、たまにお弁当などのゴミを捨てられていることもあり。
モラルのない住民も居るのかな、と思うことはありました。

治安・安全

あうさん(30代/女性/元住人)
良い

三ノ宮からでも新神戸駅からでも、明るくて大きい道沿いを歩いて帰られます。
外灯やコンビニもあり、帰宅が深夜になっても危険なめにあったことはありませんでした。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 新神戸駅の相場より、家賃が128,000円高くなっています。
  • 新神戸駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 新神戸駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 128,000円 1 1 築20年
新神戸駅 0円 0 0 築0年
山陽新幹線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新神戸駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム --
1K
6.16万
1DK
6.12万
1LDK
8.21万
2K --
2DK
6.65万
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

阪急電鉄神戸線神戸三宮駅徒歩13分/新神戸駅まで徒歩2分の駅近物件。コンビ二やスーパーも徒歩圏内。最上階の1LDKで眺望良し。西向きなので夕方でも明るいお部屋。約14帖の広々としたLDKで開放感のある暮らしを。

新神戸駅まで徒歩2分の駅近物件。コンビ二やスーパーも徒歩圏内。最上階の1LDKで眺望良し。西向きなので夕方でも明るいお部屋。約14帖の広々としたLDKで開放感のある暮らしを。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 即入居可
  • 最上階
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 分譲賃貸
  • オートバス
  • グリル付
  • 敷金1ヶ月
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • ディンプルキー
  • 眺望良好
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 高層階
  • 上階無し
  • 敷地内ごみ置き場
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • ダウンライト
  • LAN
  • 礼金1ヶ月
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

山陽新幹線/新神戸駅 歩8分   乗り換え案内

地下鉄西神・山手線/新神戸駅 歩8分   乗り換え案内

地下鉄北神線/新神戸駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.9 LDK13.9 構造 鉄骨鉄筋
損保 1.5万円1年 築年月 2001年11月
入居 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料:賃料の1ヶ月分、更新料なし。
ほか初期費用 合計2.97万円(内訳:カギ交換費用29700円)
ほか諸費用 室内清掃費用33000円
備考 阪急電鉄神戸線神戸三宮駅徒歩13分/新神戸駅まで徒歩2分の駅近物件。コンビ二やスーパーも徒歩圏内。最上階の1LDKで眺望良し。西向きなので夕方でも明るいお部屋。約14帖の広々としたLDKで開放感のある暮らしを。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 793.6万円 5年分の家賃と頭金で2196.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1600万円 10年分の家賃と頭金で3003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2393.6万円 15年分の家賃と頭金で3796.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3200万円 20年分の家賃と頭金で4603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3993.6万円 25年分の家賃と頭金で5396.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4800万円 30年分の家賃と頭金で6203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5593.6万円 35年分の家賃と頭金で6996.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
12階 1LDK 12.8万円
-
12.8万円
12.8万円
49.27m2 / -
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12階 1LDK 12.8万円
-
12.8万円
12.8万円
49.27m2 / -
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12階 1LDK 12.8万円
-
12.8万円
12.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 12.8万円
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12.8万円
12.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 12.8万円
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12.8万円
12.8万円
49.27m2 / -
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12階 1LDK 12.8万円
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12.8万円
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49.27m2 / -
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12階 1LDK 12.8万円
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12.8万円
12.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 12.8万円
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12.8万円
12.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 12.8万円
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12.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 12.8万円
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12.8万円
12.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 12.8万円
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12.8万円
12.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 12.8万円
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12.8万円
12.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 12.8万円
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12.8万円
12.8万円
49.27m2 / -
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12階 1LDK 12.8万円
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12.8万円
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49.27m2 / -
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12階 1LDK 12.8万円
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49.27m2 / -
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12階 1LDK 12.8万円
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12.8万円
12.8万円
49.27m2 / -
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12階 1LDK 12.8万円
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12.8万円
12.8万円
49.27m2 / -
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12階 1LDK 12.8万円
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12.8万円
12.8万円
49.27m2 / -
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12階 1LDK 12.8万円
-
12.8万円
12.8万円
49.27m2 / -
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12階 1LDK 12.8万円
-
12.8万円
12.8万円
49.27m2 / -
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12階 1LDK 12.8万円
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12.8万円
12.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 12.8万円
-
12.8万円
12.8万円
49.27m2 / -
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12階 1LDK 12.8万円
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12.8万円
12.8万円
49.27m2 / -
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12階 1LDK 12.8万円
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12.8万円
12.8万円
49.27m2 / -
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12階 1LDK 12.8万円
-
12.8万円
12.8万円
49.27m2 / -
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12階 1LDK 12.8万円
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12.8万円
12.8万円
49.27m2 / 北
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6階 1DK 6.95万円
7500円
-
6.95万円
30.03m2 / 東
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6階 1DK 6.95万円
7500円
-
6.95万円
30.03m2 / 東
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6階 1DK 6.95万円
7500円
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6.95万円
30.03m2 / 東
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6階 1DK 6.95万円
7500円
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6.95万円
30.03m2 / 東
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6階 1DK 6.95万円
7500円
-
6.95万円
30.03m2 / 東
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会社名 いえさがし(株) PR -
住所 兵庫県神戸市中央区北長狭通3-5-11 電話 078-335-1741
営業時間 10:00~20:00 定休日 水曜日
免許番号 兵庫県知事(1)第11849号 取引形態 仲介
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