★高級感あるエントランスが人気の物件★
| 賃料 管理費・共益費 |
7.3万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
21.9万円 -(14.6万円) |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2DK / 北西 | 専有面積 | 40.36m2 |
| 築年数 | 築17年 | 所在階 | 2階(7階建て) |
| 交通 |
長崎電軌本線/大学病院駅 歩3分
長崎電軌本線/原爆資料館駅 歩4分 ＪＲ長崎本線/浦上駅 歩9分 |
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| 住所 | 長崎県長崎市浜口町 [地図] | ||
情報更新日：2021-03-04 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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隣の部屋の話声は聞こえないです。背は180cm近くありますが、天井は低い感じはしません。収納スペースは普通です。角部屋で日当たりは良好、風通しも問題なく断熱性も問題ないです。
学生が非常に多いですが、医学部生が多く特にうるさいということはなく、むしろもう少しうるさくしても学生なんだからいいのではと思うレベル。
挨拶もあり、全く問題なし。
周りに自然は少ないです。山王神社へ行けば自然を感じられます。公園に行く時は近くの山王公園へよく行きます。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 73,000円 | 3 | 0 | 築17年 |
| 大学病院駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 長崎電軌本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 長崎市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.5万 |
| 1K | 4.65万 |
| 1DK | 5.7万 |
| 1LDK | 4.7万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 8.5万 |
| 2LDK | -- |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 11.25万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/１年毎に契約書再作成事務手数料８８００円、駐車場は軽・小型のみ空車有り
長崎大学病院そばの好立地！高級感のあるエントランスで毎日気分が上がりますね☆キッチンの壁紙がピンクで可愛いです♪コンビニ・スーパー徒歩圏内で生活便利☆２名入居可の２ＤＫタイプ♪
| 交通機関 |
長崎電軌本線/大学病院駅 歩3分 乗り換え案内 長崎電軌本線/原爆資料館駅 歩4分 乗り換え案内 ＪＲ長崎本線/浦上駅 歩9分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.1 洋4.5 DK7.1 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2005年3月 |
| 入居 | '21年3月上旬 | 駐車場 | 敷地内16500円/平置駐 |
| 仲介手数料 | 8.03万円 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 リーガル：初回保証料１６５００円、月次賃料総額の２％／月、更新時９９００円／年 | ||
| ほか初期費用 | 合計5.83万円（内訳：カギ交換代：１９８００円／ルームケア＋：３８５００円） | ||
| ほか諸費用 | 浄水器リース代：１１００円／プラスライフ２４：９９０円 | ||
| 備考 | 巡回管理/１年毎に契約書再作成事務手数料８８００円、駐車場は軽・小型のみ空車有り | ||
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こちらの物件の家賃(7.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 452.6万円 | 5年分の家賃と頭金で1855.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 912.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2315.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1365.1万円 | 15年分の家賃と頭金で2768.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1825万円 | 20年分の家賃と頭金で3228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2277.6万円 | 25年分の家賃と頭金で3680.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2737.5万円 | 30年分の家賃と頭金で4140.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3190.1万円 | 35年分の家賃と頭金で4593.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)福徳不動産長崎駅前店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県長崎市大黒町 7-15 | 電話 | 0037-625-06715 |
| 営業時間 | 10:00-18:00 | 定休日 | 水 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（４）第６５０６号 | 取引形態 | 仲介 |
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