弊社は山手線 目黒駅から徒歩１分。駅から徒歩２０秒の立地。
| 賃料 管理費・共益費 |
19.3万円 10000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
19.3万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1LDK / 東 | 専有面積 | 40.77m2 |
| 築年数 | 築6年 | 所在階 | 8階(8階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山手線/五反田駅 歩9分
ＪＲ山手線/大崎駅 歩5分 東急池上線/大崎広小路駅 歩11分 |
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| 住所 | 東京都品川区東五反田２ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-24 次回更新日は情報更新日より８日以内
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すぐ近くに大崎ニューシティがあり、スーパーのライフやダイソー、本屋、マツキヨが揃う。クリーニングもミスターミニットもあるので、大体のことが済む。飲食店はどうしてもテナントなので中途半端。普段使いにはまずまず。
入居時にまず壁紙が汚い、床の傷などいろんなところが気になった。前住んでいた部屋が大手デベだったので正直引いた。あとゴミ捨ての管理が悪い。片付けるのが遅い。置き去りも多い。その後の劣化についての修繕もごねる傾向。こっちは管理費やらサービス費やら払ってるはずだけど…？
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 193,000円 | 1 | 0 | 築6年 |
| 五反田駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山手線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 品川区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 11.33万 |
| 1K | 9.66万 |
| 1DK | 15.19万 |
| 1LDK | 18.83万 |
| 2K | 14.29万 |
| 2DK | 12.37万 |
| 2LDK | 26.56万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 40.96万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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京浜急行電鉄本線北品川駅徒歩18分/巡回管理
駅前にありますので、お休みの日・会社帰りにお立寄りください。当店、インターネット掲載物件は全てご紹介可、情報量に自信あります。近隣情報や２４Ｈスーパー等、地域密着情報を提供します。気軽にご相談ください
| 交通機関 |
ＪＲ山手線/五反田駅 歩9分 乗り換え案内 ＪＲ山手線/大崎駅 歩5分 乗り換え案内 東急池上線/大崎広小路駅 歩11分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7.3 LDK9.5 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.42万円2年 | 築年月 | 2015年11月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | ペット相談 | ||
| 敷金積み増し | ペット飼育の場合敷金1ヶ月（総額） | ||
| 定期借家 | 定期借家 2年 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用可 保証会社利用時は契約料が月額総賃料（共益費・駐車場料金を含む）の５０％ | ||
| ほか初期費用 | 合計3.3万円（内訳：カギ交換費用３３０００円） | ||
| 備考 | 京浜急行電鉄本線北品川駅徒歩18分/巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(19.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 1196.6万円 | 5年分の家賃と頭金で2599.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 2412.5万円 | 10年分の家賃と頭金で3815.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 3609.1万円 | 15年分の家賃と頭金で5012.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 4825万円 | 20年分の家賃と頭金で6228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 6021.6万円 | 25年分の家賃と頭金で7424.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 7237.5万円 | 30年分の家賃と頭金で8640.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 8434.1万円 | 35年分の家賃と頭金で9837.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)S-FITお部屋探しCAFE ヘヤギメ! 目黒店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎2-15-18目黒東豊ビル4階 | 電話 | 0037-625-17469 |
| 営業時間 | ＡＭ１０：００～ＰＭ６：００ | 定休日 | 毎週水曜日(1月～3月は無休) |
| 免許番号 | 国土交通大臣（３）第７３５２号 | 取引形態 | 仲介 |
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