三宮全線徒歩圏内の人気の分譲マンション。
| 賃料 管理費・共益費 |
6.45万円 7500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 6.45万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / - | 専有面積 | 21m2 |
| 築年数 | 築21年 | 所在階 | 15階(15階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 歩7分
阪急神戸線/神戸三宮駅 歩7分 阪神本線/神戸三宮駅 歩7分 |
||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通４ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-24 次回更新日は情報更新日より１５日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
平日日中は管理人さんが在中してくださっており共用部分はいつもきれいで管理人さんも感じのいい方でした。自分は平日日中仕事でしたので直接会える機会が難しかったのですが電話でも丁寧に対応してもらえました。
足音や会話など、たまに聞こえます。特に冷蔵庫のモーター音は枕元の向こう側が冷蔵庫だと気になります。あと、キッチンは狭いです。料理をする方には向いてないです。エアコンは掃除してくれてましたが、中から出る風が臭くてたまりません…住民の人とはエントランスですれ違うぐらいで、空室も多いみたいで同じ階では会ったことないので、比較的静かです。
15階からは神戸の花火が見れます。
かなり近いので大音量です。
冬にはルミナリエも目の前です。
コンビニや飲食店、デリバリーも沢山あるので、食べ物には困りません。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 64,500円 | 0 | 1 | 築21年 |
| 三ノ宮駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.58万 |
| 1K | 6.15万 |
| 1DK | 7.21万 |
| 1LDK | 10.25万 |
| 2K | 6.61万 |
| 2DK | 6.92万 |
| 2LDK | 12.36万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 8.9万 |
| 3LDK | 18.07万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 14.43万 |
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巡回管理/単身の方にオススメの物件です！進学や就職・転勤の方、ぜひお問い合わせください！
この物件はクレジットカードでのお支払い（初期費用）が可能です。悪天候時やお急ぎの方には室内写真やパノラマ・動画などでもご内覧可能ですのでお気軽にご相談ください！
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 歩7分 乗り換え案内 阪急神戸線/神戸三宮駅 歩7分 乗り換え案内 阪神本線/神戸三宮駅 歩7分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2000年11月 |
| 入居 | '21年7月下旬 | 駐車場 | 近隣50m20000円 |
| 備考 | 巡回管理/単身の方にオススメの物件です！進学や就職・転勤の方、ぜひお問い合わせください！ | ||
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こちらの物件の家賃(6.45万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 399.9万円 | 5年分の家賃と頭金で1802.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 806.25万円 | 10年分の家賃と頭金で2209.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1206.15万円 | 15年分の家賃と頭金で2609.15万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1612.5万円 | 20年分の家賃と頭金で3015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2012.4万円 | 25年分の家賃と頭金で3415.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2418.75万円 | 30年分の家賃と頭金で3821.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2818.65万円 | 35年分の家賃と頭金で4221.65万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ミニミニFC兵庫店シティネット(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7-1-24 | 電話 | 0037-625-12487 |
| 営業時間 | １０：００～１８：３０ | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 兵庫県知事（５）第１０４１７号 | 取引形態 | 仲介 |
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