一戸建て

ＪＲ東海道本線/石山駅バス12分 (バス停)上稲津歩2分

の概要

現状での引き渡しになります。

賃料管理費・共益費	2.9万円 -	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	- 2.9万円
間取り / 向き	3DK / 東	専有面積	47.7m²
築年数	築48年	所在階	1階(1階建て)
交通	ＪＲ東海道本線/石山駅バス12分 (バス停)上稲津歩2分京阪石山坂本線/石山寺駅歩54分ＪＲ東海道本線/瀬田駅車12分(6.0km)
住所	滋賀県大津市稲津２ [地図]

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情報更新日：2021-03-02 次回更新日は情報更新日より８日以内

外観・間取り

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この物件と同じ3DK一戸建ての相場比較

石山駅の相場より、家賃が29,000円高くなっています。
石山駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
石山駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	礼金相場	平均築年数
この物件	29,000円	1	築48年
石山駅	0円	0	築0年
ＪＲ東海道本線	0円	0	築0年
大津市	0円	0	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

石山駅の一戸建て家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	--
1K	--
1DK	--
1LDK	--
2K	--
2DK	--
2LDK	5.5万
3K	--
3DK	5.08万
3LDK	--
4K	--
4DK	--
4LDK	--

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部屋情報

ＪＲ石山駅よりバスで１２分、最寄りバス停の上稲津より徒歩２分です。ペットの飼育も可能な物件ですので、ご相談下さい。近隣にはスーパーやコンビニもございますので、生活もしやすいですね。

部屋の特徴・設備

バストイレ別
バルコニー
ガスコンロ対応
角住戸
洗面所独立
洗面化粧台
2口コンロ
駐輪場
押入
即入居可
最上階
敷金不要
ペット相談
クッションフロア
内装リフォーム済
バス停徒歩3分以内
プロパンガス
IT重説対応物件

物件概要

交通機関	ＪＲ東海道本線/石山駅バス12分 (バス停)上稲津歩2分乗り換え案内京阪石山坂本線/石山寺駅歩54分乗り換え案内ＪＲ東海道本線/瀬田駅車12分(6.0km) 乗り換え案内
間取り詳細	和6 和6 洋4.5 DK4.5	構造	木造
損保	要	築年月	1973年12月
入居	即	駐車場	-
条件	二人入居可/子供可/ペット相談
ほか初期費用	合計1.6万円（内訳：火災保険料1.6万円）

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(2.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	179.8万円	5年分の家賃と頭金で1582.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	362.5万円	10年分の家賃と頭金で1765.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	542.3万円	15年分の家賃と頭金で1945.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	725万円	20年分の家賃と頭金で2128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	904.8万円	25年分の家賃と頭金で2307.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	1087.5万円	30年分の家賃と頭金で2490.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	1267.3万円	35年分の家賃と頭金で2670.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	(株)エリッツ瀬田店	PR	-
住所	滋賀県大津市大萱1-13-13　深田ビル1階	電話	0037-625-01690
営業時間	１０：００～１９：００	定休日	無し
免許番号	国土交通大臣（６）第５２０６号	取引形態	仲介

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