鉄筋コンクリート造りのしっかりした造りのマンションです！
| 賃料 管理費・共益費 |
2.5万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
2.5万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | ワンルーム / 北 | 専有面積 | 19.78m2 |
| 築年数 | 築30年 | 所在階 | 1階(4階建て) |
| 交通 |
阪急宝塚線/池田駅 歩12分
阪急宝塚線/川西能勢口駅 歩23分 ＪＲ福知山線/川西池田駅 歩27分 |
||
| 住所 | 大阪府池田市上池田２ | ||
情報更新日：2021-02-22 次回更新日は情報更新日より８日以内
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家賃の安さや、自然環境の良さ、駅前の買い物の便利さなど、利点は多いですが、建物自体の管理や質はそれ程高いとは言えないため、割り切って住める方向けかと思われます。個人的には入居を検討していましたが、実際の建物を見てやめることにしました。
近くにはあまり店が無かった。近くにスーパーがあればいいなと思っていました。静かでいいが、買い物や飲食は自転車や車が無いと行きづらいかなと思います。
少し出れば色々とお店はあるので便利だと思う。飲食店も多い方だとおもいます。すぐ近くに小さなコープがあり、ちょっとした買い物には助かる。自転車があれば買い物もしやすいと思う。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 25,000円 | 1 | 0 | 築30年 |
| 池田駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 阪急宝塚線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 池田市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.51万 |
| 1K | 5.22万 |
| 1DK | 5.42万 |
| 1LDK | 6.66万 |
| 2K | 5.14万 |
| 2DK | 6.46万 |
| 2LDK | 8.62万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.76万 |
| 3LDK | 8.76万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 11.81万 |
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短期違約金あり（１年以内の解約で総家賃１か月分）/（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟/（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
エアコン付きなので夏も冬も快適に過ごせます。室内に洗濯機が置けるのが嬉しいですね。
| 交通機関 |
阪急宝塚線/池田駅 歩12分 乗り換え案内 阪急宝塚線/川西能勢口駅 歩23分 乗り換え案内 ＪＲ福知山線/川西池田駅 歩27分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7.5 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1991年3月 |
| 入居 | '21年2月下旬 | 駐車場 | - |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回総家賃５０％、更新２年ごと５０％ | ||
| ほか初期費用 | 合計1.65万円（内訳：鍵交換代） | ||
| 備考 | 短期違約金あり（１年以内の解約で総家賃１か月分）/（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟/（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員 | ||
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こちらの物件の家賃(2.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 155万円 | 5年分の家賃と頭金で1558万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 312.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1715.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 467.5万円 | 15年分の家賃と頭金で1870.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 625万円 | 20年分の家賃と頭金で2028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 780万円 | 25年分の家賃と頭金で2183万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 937.5万円 | 30年分の家賃と頭金で2340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1092.5万円 | 35年分の家賃と頭金で2495.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | アパマンショップ石橋店(株)ズーム | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府池田市石橋3-2-1 大空第1ビル101 | 電話 | 0037-625-10009 |
| 営業時間 | １０：００～１9：００ | 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事（４）第４９９１１号 | 取引形態 | 仲介 |
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