マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分 [エル・イソベ三宮]

suumo

エル・イソベ三宮の概要

暖房と冷房機能もある浴室乾燥機の付いた物件です

賃料
管理費・共益費
14.8万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10万円
14.8万円
間取り / 向き 1LDK / 南 専有面積 66.7m2
築年数 築6年 所在階 14階(14階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分
ポートアイランド線/貿易センター駅 歩5分
阪神本線/神戸三宮駅 歩10分
住所 兵庫県神戸市中央区磯辺通1 [地図]
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情報更新日:2021-02-28  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
エル・イソベ三宮の外観
間取り
エル・イソベ三宮の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 67 件)

マンションノート

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自然環境

夕張んメロン(30代/男性/住人)
良い

近くに磯上公園があります。芝生のある東遊園地も近かったり、駅への道も緑が植えられていたりするので、日常に自然があります。三宮近辺では、自然が随一ではないでしょうか。もちろん海も近いですが、ハーバーランドやメリケンパークと違い、行くことはないと思います。

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お部屋

Sutehiroad(30代/男性/住人)
気になる

大きく分けて北向き住戸と南向き住戸がありますが、南向きのものは隣のマンションに遮られて日光はほとんど入らず、圧迫感があるのではないでしょうか。北向きに関しては、街並みや山が見えているので、このマンションに関して言えば北向きの方がおすすめだと思います。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が148,000円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 148,000円 .68 1 築6年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.63万
1K
6.11万
1DK
7.2万
1LDK
10.32万
2K
6.57万
2DK
6.92万
2LDK
12.36万
3K --
3DK
8.86万
3LDK
17.96万
4K --
4DK --
4LDK
14.77万
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部屋情報

駐車スペースプライス月28520円。衣類を収納しやすいクロゼットがあり、コートをきれいに収められます。家賃と初期費用をカード決済できるので、毎月の支払い手続きも不要です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • オートバス
  • 全居室洋室
  • 振分
  • ウォークインクロゼット
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • ガスレンジ付
  • 2沿線利用可
  • LDK15畳以上
  • ディンプルキー
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • ダブルロックキー
  • バリアフリー
  • 平坦地
  • エレベーター2基
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 高層階
  • 敷地内ごみ置き場
  • 築5年以内
  • LDK12畳以上
  • ガラストップコンロ
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • 家賃カード決済可

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分   乗り換え案内

ポートアイランド線/貿易センター駅 歩5分   乗り換え案内

阪神本線/神戸三宮駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.8 LDK17.6 構造 鉄筋コン
損保 2.2万円2年 築年月 2015年3月
入居 相談 駐車場 敷地内28520円
条件 二人入居可/子供可/ペット相談
バルコニー面積 5m2
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料50% 月額更新料総家賃1%
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代2.2万円)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(14.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 917.6万円 5年分の家賃と頭金で2320.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1850万円 10年分の家賃と頭金で3253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2767.6万円 15年分の家賃と頭金で4170.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3700万円 20年分の家賃と頭金で5103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4617.6万円 25年分の家賃と頭金で6020.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5550万円 30年分の家賃と頭金で6953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6467.6万円 35年分の家賃と頭金で7870.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
14階 1LDK 14.8万円
8000円
10万円
14.8万円
66.7m2 / 南
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14階 1LDK 14.8万円
8000円
10万円
14.8万円
58.28m2 / 南
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14階 1LDK 14.8万円
8000円
10万円
14.8万円
58.28m2 / 南
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7階 1LDK 11.4万円
8000円
10万円
11.4万円
43.53m2 / 南
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7階 1LDK 11.4万円
8000円
10万円
11.4万円
43.53m2 / 南
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5階 1LDK 12万円
8000円
5万円
15万円
47.32m2 / 南
マイリストに保存
5階 1LDK 12万円
8000円
5万円
15万円
47.32m2 / 北
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5階 1LDK 12万円
8000円
5万円
15万円
47.32m2 / 南
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3階 1K 9万円
8000円
5万円
18万円
34.76m2 / 北
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取り扱い不動産業者

会社名 スモライフ (株)i.c.GROW PR -
住所 兵庫県神戸市中央区相生町4-4-5 電話 0037-625-06089
営業時間 10:00~20:00 定休日 年中無休
免許番号 兵庫県知事(1)第11937号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のスモライフ (株)i.c.GROWまでお問い合わせください。

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