暖房と冷房機能もある浴室乾燥機の付いた物件です
| 賃料 管理費・共益費 |
14.8万円 8000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
10万円 14.8万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1LDK / 南 | 専有面積 | 66.7m2 |
| 築年数 | 築6年 | 所在階 | 14階(14階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 歩10分
ポートアイランド線/貿易センター駅 歩5分 阪神本線/神戸三宮駅 歩10分 |
||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通１ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-28 次回更新日は情報更新日より８日以内
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近くに磯上公園があります。芝生のある東遊園地も近かったり、駅への道も緑が植えられていたりするので、日常に自然があります。三宮近辺では、自然が随一ではないでしょうか。もちろん海も近いですが、ハーバーランドやメリケンパークと違い、行くことはないと思います。
大きく分けて北向き住戸と南向き住戸がありますが、南向きのものは隣のマンションに遮られて日光はほとんど入らず、圧迫感があるのではないでしょうか。北向きに関しては、街並みや山が見えているので、このマンションに関して言えば北向きの方がおすすめだと思います。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 148,000円 | .68 | 1 | 築6年 |
| 三ノ宮駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.63万 |
| 1K | 6.11万 |
| 1DK | 7.2万 |
| 1LDK | 10.32万 |
| 2K | 6.57万 |
| 2DK | 6.92万 |
| 2LDK | 12.36万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 8.86万 |
| 3LDK | 17.96万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 14.77万 |
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駐車スペースプライス月28520円。衣類を収納しやすいクロゼットがあり、コートをきれいに収められます。家賃と初期費用をカード決済できるので、毎月の支払い手続きも不要です。
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 歩10分 乗り換え案内 ポートアイランド線/貿易センター駅 歩5分 乗り換え案内 阪神本線/神戸三宮駅 歩10分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.8 LDK17.6 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2.2万円2年 | 築年月 | 2015年3月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 敷地内28520円 |
| 条件 | 二人入居可/子供可/ペット相談 | ||
| バルコニー面積 | 5m2 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証料50％ 月額更新料総家賃1％ | ||
| ほか初期費用 | 合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円） | ||
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こちらの物件の家賃(14.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 917.6万円 | 5年分の家賃と頭金で2320.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1850万円 | 10年分の家賃と頭金で3253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2767.6万円 | 15年分の家賃と頭金で4170.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 3700万円 | 20年分の家賃と頭金で5103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 4617.6万円 | 25年分の家賃と頭金で6020.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 5550万円 | 30年分の家賃と頭金で6953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 6467.6万円 | 35年分の家賃と頭金で7870.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | スモライフ (株)i.c.GROW | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区相生町4-4-5 | 電話 | 0037-625-06089 |
| 営業時間 | 10:00～20：00 | 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 兵庫県知事（１）第１１９３７号 | 取引形態 | 仲介 |
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