マンション

長崎電軌本線/千歳町駅 歩33分 [コアマンション長崎ガーデンヒルズ]

suumo

コアマンション長崎ガーデンヒルズの概要

【三川橋バス停徒歩2分】ドラックストアやコンビニもすぐそば♪

賃料
管理費・共益費
7.6万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
7.6万円
15.2万円
間取り / 向き 3LDK / 西 専有面積 67m2
築年数 築24年 所在階 5階(18階建て)
交通 長崎電軌本線/千歳町駅 歩33分
JR長崎本線/長崎駅 歩77分
長崎電軌本線/思案橋駅 歩95分
住所 長崎県長崎市川平町 [地図]
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情報更新日:2021-04-12  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
コアマンション長崎ガーデンヒルズの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 92 件)

マンションノート

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総合コメント

名無し座(60代以上/男性/住人)
良い

新築時からの住人です。約20年前に購入し二人の子供をここで育て上げました(笑)購入時から適切に管理されているという印象です。ここ最近モニター付きオートロックが導入されました。理事会が機能しており日々改善が行われています。管理人さんたちの愛想もよく大変住み心地のいいマンションです。築20年近くになりますので今から入居される方々はトイレやお風呂、キッチン周りなどリフォームすることをおすすめします。近所の方は室内のフルリフォームを行い、住み心地がよくなったと話されていました。今流行のリノベーションもいいのかもしれませんが、うちはあまりお金がありませんのでボチボチやっていこうなかと思っています。

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共用部分/設備

何にしよう(60代以上/女性/元住人)
気になる

駐車場が二階建てで、上階では冬季に凍結することがあった。水はけが悪い部分があり、一度駐車場の総塗り替えがあり、改善された。台数、戸数の多い駐車場でのこの塗り替え作業は近くに駐車場をその期間だけ借りたり、非常に煩雑だろうに、業者さん、管理人さん、住民の協力で比較的スムーズに行われた。

総合コメント

ルアン(40代/男性/住人)
良い

静かな環境で、クリスマスやお正月には、飾り付けされ、管理がよくいきとどいています。ペットもかえるのでいやされます。1階にはお店があり便利です。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 千歳町駅の相場より、家賃が76,000円高くなっています。
  • 千歳町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 千歳町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 76,000円 1 2 築24年
千歳町駅 0円 0 0 築0年
長崎電軌本線 0円 0 0 築0年
長崎市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

千歳町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.43万
1K
4.52万
1DK --
1LDK --
2K --
2DK --
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

バス停まで徒歩2分!!ファミリー様向け3LDKのお部屋です☆キッズパーク、バーベキューガーデン等、嬉しいサービス利用可!※駐車場要確認。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 即入居可
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • 出窓
  • 分譲賃貸
  • 保証人不要
  • ガスレンジ付
  • 2沿線利用可
  • 3駅以上利用可
  • 上階無し
  • 当社管理物件
  • LDK12畳以上
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

長崎電軌本線/千歳町駅 歩33分   乗り換え案内

JR長崎本線/長崎駅 歩77分   乗り換え案内

長崎電軌本線/思案橋駅 歩95分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6.3 洋6.2 LDK13.8 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1997年6月
入居 駐車場 敷地内9500円
仲介手数料 8.36万円
保証人代行 オリコフォレントインシュア利用必 保証料:初回総賃料の50%、月額保証料1%
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:アクト安心ライフ24)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 471.2万円 5年分の家賃と頭金で1874.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 950万円 10年分の家賃と頭金で2353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1421.2万円 15年分の家賃と頭金で2824.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1900万円 20年分の家賃と頭金で3303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2371.2万円 25年分の家賃と頭金で3774.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2850万円 30年分の家賃と頭金で4253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3321.2万円 35年分の家賃と頭金で4724.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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-
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-
81.45m2 / 南
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会社名 ピタットハウス浦上店(株)よしひろ企画 PR -
住所 長崎県長崎市川口町 1番1号 ビバシティ浦上ステーションスクエア1階A号室 電話 0037-625-05688
営業時間 9:00~18:00 定休日 水曜日
免許番号 長崎県知事(8)第2186号 取引形態 仲介
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