大阪狭山市の分譲賃貸マンション募集スタートしました。
| 賃料 管理費・共益費 |
7万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 15万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 東 | 専有面積 | 69.42m2 |
| 築年数 | 築31年 | 所在階 | 4階(14階建て) |
| 交通 |
南海高野線/滝谷駅 歩15分
南海高野線/金剛駅 歩34分 南海高野線/千代田駅 歩26分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪狭山市茱萸木８ [地図] | ||
情報更新日：2021-04-20 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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そんなに深く関わっていないので、よくわかりません。でも、廊下ですれ違ったり、エレベーターで一緒になったりした人で、変な人はいませんでした。ゴミの出し方とかみても、風紀を乱すような人はみかけません。子犬を飼っている人が多い気がします。このマンションを私が買った時の売主は、子育てファミリーで、家族の成長に合わせて広めのマンションに引っ越したのですが、じつは今、同じマンションの違う階に住んでいます。つまり、住みやすく子育てしやすい環境なのだと思います。私が購入を決めた理由の一つでした。
排気の換気ファンとダクトが、そろそろ寿命。こないだ棟全体で、希望者募って清掃業者に頼んだので、多くの部屋では問題がないとは思います。うちは申し込み損ねたので、今度自分でファンを交換予定です。結露は今のとこ問題にならない。前の人が家具をくっつけて置いていた窓際はカビてたけど、これは使い方の問題で、構造によるものではないと思ってます。
お部屋の間取りは使いやすく、リビングに大きな窓があったので、日当たり、風通しがよかった。隣人の生活音も気にならなかった。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 70,000円 | 0 | 2.1 | 築31年 |
| 滝谷駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 南海高野線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 大阪狭山市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 2.92万 |
| 1K | 3.18万 |
| 1DK | 3.15万 |
| 1LDK | -- |
| 2K | -- |
| 2DK | -- |
| 2LDK | 5.89万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.05万 |
| 3LDK | 6.41万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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大阪狭山市、河内長野市、富田林市、堺市、南大阪で物件に困ったら ＳＵＭＯＮＥＴ（スモネット）金剛店にお任せ下さい。 一人一人にあったお部屋探しをサポートします。
| 交通機関 |
南海高野線/滝谷駅 歩15分 乗り換え案内 南海高野線/金剛駅 歩34分 乗り換え案内 南海高野線/千代田駅 歩26分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 和6 洋5.5 LDK13.5 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1990年7月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 近隣100m11000円/平置駐 |
| 条件 | 二人入居可/子供可 | ||
| 保証人代行 | 全保連利用必 初回総賃料の30％ | ||
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こちらの物件の家賃(7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 434万円 | 5年分の家賃と頭金で1837万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 875万円 | 10年分の家賃と頭金で2278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1309万円 | 15年分の家賃と頭金で2712万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1750万円 | 20年分の家賃と頭金で3153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2184万円 | 25年分の家賃と頭金で3587万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2625万円 | 30年分の家賃と頭金で4028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3059万円 | 35年分の家賃と頭金で4462万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)SUMONET | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪狭山市半田1-224-66 | 電話 | 0037-625-11023 |
| 営業時間 | 9：30～19：00 | 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事（１）第５９４１０号 | 取引形態 | 仲介 |
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