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| 賃料 管理費・共益費 |
4.6万円 2000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1DK / 南 | 専有面積 | 31m2 |
| 築年数 | 築23年 | 所在階 | 5階(7階建て) |
| 交通 | ＪＲ徳島線/徳島駅 歩34分 | ||
| 住所 | 徳島県徳島市住吉４ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-22 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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非常に綺麗で管理が行き届いていると思います。大家さんが住んでいるということもあって、よく掃除されていると思いますし、修繕も行われているのかなと思います。ごみ置き場もドア付きの個室のようなものでにおいが漏れてくるということも体験したことなかったです。
夜になると、車の音が少しきになるときはありました。また、スーパーもありますが、値段は少し高かったような気がします。安く済ませたいときは、少し遠くのスーパーまで通っていました。
独り暮らしをしていましたが、部屋の広さは十分な広さだと思います。近隣にコンビニ2軒、ドラッグストアもあり利便性は高いと思います。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 46,000円 | 0 | 0 | 築23年 |
| 徳島駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ徳島線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 徳島市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.57万 |
| 1K | 4.43万 |
| 1DK | 4.28万 |
| 1LDK | 7.12万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 4.9万 |
| 2LDK | 6.2万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 8.11万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 8.7万 |
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巡回管理
●徳島大学受験生の方 合格前予約受付中！お得な学割プラン有り☆（当社にて直接ご契約のお客様に限ります）●南向き明るくキレイなお部屋♪コンビニ・ドラッグストア・銀行も徒歩１分♪当社管理の人気物件です☆
| 交通機関 |
ＪＲ徳島線/徳島駅 歩34分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋9 DK6 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.5万円2年 | 築年月 | 1998年4月 |
| 入居 | '21年3月下旬 | 駐車場 | 近隣80m7000円 |
| 条件 | 単身者限定/子供不可/ルームシェア不可 | ||
| 仲介手数料 | 1ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回合計賃料の50％必要 徳島大学生は必要無し | ||
| ほか諸費用 | 退去時美装代３０，0００円、鍵交換１６，５００円、水道代１，５００円、CATV１，０００円 | ||
| 備考 | 巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(4.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 285.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1688.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 575万円 | 10年分の家賃と頭金で1978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 860.2万円 | 15年分の家賃と頭金で2263.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1150万円 | 20年分の家賃と頭金で2553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1435.2万円 | 25年分の家賃と頭金で2838.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1725万円 | 30年分の家賃と頭金で3128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2010.2万円 | 35年分の家賃と頭金で3413.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 明星土地(有) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県徳島市住吉4-6-57 | 電話 | 0037-625-03722 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 | 定休日 | 祝日 |
| 免許番号 | 徳島県知事（１０）第９８７号 | 取引形態 | 仲介 |
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