マンション

阪急京都線/正雀駅 歩15分 [ローズインローズII]

suumo

ローズインローズIIの概要

当社は大阪学院大学の物件登録指定店です。学生様はお任せ下さい

賃料
管理費・共益費
4.5万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
4.5万円
間取り / 向き 1K / 北東 専有面積 20m2
築年数 築33年 所在階 3階(3階建て)
交通 阪急京都線/正雀駅 歩15分
JR東海道本線/岸辺駅 歩8分
住所 大阪府吹田市岸部中3 [地図]
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情報更新日:2021-02-28  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ローズインローズIIの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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自然環境

ゆう0702(40代/男性/元住人)
良い

大通りから入ったところにあるのと、隣がお寺ということもありとても静かです。駅も大規模工事をしているので今後の発展も期待できます。

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共用部分/設備

えびふりゃぁ(30代/女性/賃貸検討者)
気になる

騒音トラブルの貼り紙があり、ドアの音であったり、床のきしむ音であったりとにかく音の問題があることがわかった。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 正雀駅の相場より、家賃が45,000円高くなっています。
  • 正雀駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 正雀駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 45,000円 0 1 築33年
正雀駅 0円 0 0 築0年
阪急京都線 0円 0 0 築0年
吹田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

正雀駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.17万
1K
4.17万
1DK
6.51万
1LDK
7.43万
2K --
2DK
5.78万
2LDK
7.11万
3K --
3DK
6.23万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

大阪学院大学まで1000m/セブンイレブン岸部中店まで240m/1F管理人宅/常駐管理/・オートロック・管理人常駐・バストイレ別/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員

JR・阪急と便利な2ウェイアクセス!オートロック完備と管理人常駐で安心です!人気の浴室WCセパレートに室内洗濯機置場有タイプ!NTTフレッツ光またはケーブルTV回線にてインターネットの利用も可能です!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 電気コンロ
  • 24時間有人管理
  • CATVインターネット
  • 2沿線利用可
  • 内装リフォーム済
  • 耐火構造
  • 学生敷金不要
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 高速ネット対応
  • 壁紙張替済

物件概要

交通機関

阪急京都線/正雀駅 歩15分   乗り換え案内

JR東海道本線/岸辺駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 K 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1989年3月
入居 駐車場 近隣150m12000円
備考 大阪学院大学まで1000m/セブンイレブン岸部中店まで240m/1F管理人宅/常駐管理/・オートロック・管理人常駐・バストイレ別/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 279万円 5年分の家賃と頭金で1682万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 562.5万円 10年分の家賃と頭金で1965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 841.5万円 15年分の家賃と頭金で2244.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1125万円 20年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1404万円 25年分の家賃と頭金で2807万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1687.5万円 30年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1966.5万円 35年分の家賃と頭金で3369.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 1K 4.5万円
3000円
-
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21m2 / 北西
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3階 1K 4.5万円
3000円
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21m2 / 北西
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3階 1K 4.5万円
3000円
-
4.5万円
21m2 / 北西
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取り扱い不動産業者

会社名 モリホーム(株)淡路本店 PR -
住所 大阪府大阪市東淀川区淡路4-12-1 電話 0037-625-10381
営業時間 AM9:00~PM6:00 定休日 なし
免許番号 大阪府知事(5)第47144号 取引形態 仲介
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