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| 賃料 管理費・共益費 |
6.15万円 6500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 22.9m2 |
| 築年数 | 築8年 | 所在階 | 11階(11階建て) |
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線/桜ノ宮駅 歩9分
京阪本線/京橋駅 歩11分 ＪＲ東西線/大阪城北詰駅 歩14分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市都島区中野町２ [地図] | ||
情報更新日：2021-03-08 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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大きい道路とも離れており、かなり静かな環境です。川を挟んで帝国ホテルの正面の建物なので共有部分からにはなりますが天神祭の花火が目の前で見られて圧巻でした。
上層階の足音、隣の音がよく聞こえてきます。
特に上下がよく響くので
音に対して神経質な方にはオススメしません
〓〓〓 追記 〓〓〓
壁が薄くよく隣の音が聞こえるのが気になりました。
壁自体はコンクリがつまっている気がするのですが、なぜかよく声がきこえる。作りの問題なのか？
あと、上下の足音がよく響きます。
私も上の人の足音は毎日気になっていました。
綺麗でオシャレだったのでとても快適でした！また、桜ノ宮駅、京橋駅まで徒歩圏内だったのでとで便利でした
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 61,500円 | 0 | 0 | 築8年 |
| 桜ノ宮駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ大阪環状線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.3万 |
| 1K | 5.82万 |
| 1DK | 5.4万 |
| 1LDK | 11.51万 |
| 2K | 5.45万 |
| 2DK | 5.8万 |
| 2LDK | 12.62万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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造幣局まで986m/TSUTAYA京橋店まで903m/巡回管理
築浅賃貸！桜ノ宮・京橋まで徒歩圏内♪
| 交通機関 |
ＪＲ大阪環状線/桜ノ宮駅 歩9分 乗り換え案内 京阪本線/京橋駅 歩11分 乗り換え案内 ＪＲ東西線/大阪城北詰駅 歩14分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.6 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.8万円2年 | 築年月 | 2014年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証料 総賃料の５０％・更新料１年毎に１万円 | ||
| ほか初期費用 | 合計3.3万円（内訳：スマサポクラブ入会金５０００円／カギ交換費用２８０００円） | ||
| ほか諸費用 | スマサポクラブ月額９００円 | ||
| 備考 | 造幣局まで986m/TSUTAYA京橋店まで903m/巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(6.15万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 381.3万円 | 5年分の家賃と頭金で1784.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 768.75万円 | 10年分の家賃と頭金で2171.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1150.05万円 | 15年分の家賃と頭金で2553.05万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1537.5万円 | 20年分の家賃と頭金で2940.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1918.8万円 | 25年分の家賃と頭金で3321.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2306.25万円 | 30年分の家賃と頭金で3709.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2687.55万円 | 35年分の家賃と頭金で4090.55万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | クラスモ大阪駅前店(株)ベストウエスト | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-100大阪駅前第4ビル1F | 電話 | 0037-625-14387 |
| 営業時間 | 9:30～19：00（予約時を除く） | 定休日 | 年末年始のみ |
| 免許番号 | 大阪府知事（１）第５８５９６号 | 取引形態 | 仲介 |
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