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| 賃料 管理費・共益費 |
13.5万円 10000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
10万円 10万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 4LDK / 南東 | 専有面積 | 88.99m2 |
| 築年数 | 築26年 | 所在階 | 5階(6階建て) |
| 交通 |
大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩19分
大阪モノレール彩都線/公園東口駅 歩27分 阪急千里線/山田駅 歩25分 |
||
| 住所 | 大阪府吹田市山田東１ [地図] | ||
情報更新日：2021-04-16 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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収納もしっかりあり、カウンターキッチンで独立していて、小さい時はキッチンに柵ができたところが良かった。お風呂も広く良かった。畳もありました。
壁が薄く、上下左右の声、物音が聞こえる。結露が凄くて、壁紙にカビがはえる。家の扉にポストがないので新聞は下の郵便受けまで取りに行かなければいけない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
とにかく音が響きます。上の人が住んでいなくても、下の音も凄く響きますし、隣の家の話し声も聞こえます。上の人が住んでいたとき、ドスドスと足音がうるさく、ストレスでした。歩き方にもよるのかもしれませんが、他からの音も気になり、引っ越ししました。あとは、結露が凄くて、洋室は窓の結露で壁紙もカビがはえていました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
とにかく音が響きます。上からだけの音ではなく、下の階、隣、音が気になりました。隣の声は大きな声であれば聞こえてきます。上の音は歩き方で凄く響きストレスでした。あとは、結露が凄くて洋室の壁紙がカビがはえました。そして、革製品などを保管しておくとカビが生えて捨てました。
カウンターキッチンで、子供が小さいときは子供の様子がわかりやすくいいです。子供一人であれば、2LDKでも過ごせるかなと思います。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 135,000円 | .75 | .75 | 築26年 |
| 万博記念公園駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 大阪モノレール本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 吹田市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.74万 |
| 1K | 4.39万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | -- |
| 2K | 3.65万 |
| 2DK | -- |
| 2LDK | 8.4万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.57万 |
| 3LDK | 7.24万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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エイブルＮＷ岸辺店には、知識豊富な女性スタッフが在籍しております。女性のお客様はもちろんのこと、初めてのお部屋探しのお客様にも、ご安心してお部屋をお探し頂けます。また、家具・家電付プラン、学生様向けマンション、ご指定場所までお車での送迎サービス、法人代行サービス、仲介手数料サービス等、お得で便利なサービスをご準備致しております。お気軽にご来店下さいませ。
お電話でのご来店ご予約からご成約頂いた方にはもれなく３００円相当額のＱＵＯカードプレゼント致します！※アンケート回答ご協力願います。
| 交通機関 |
大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩19分 乗り換え案内 大阪モノレール彩都線/公園東口駅 歩27分 乗り換え案内 阪急千里線/山田駅 歩25分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋6.5 洋6.5 洋4.5 LDK11.5 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1996年1月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内7700円 |
| ほか諸費用 | 室内清掃費用１９８００円 | ||
| 備考 | エイブルＮＷ岸辺店には、知識豊富な女性スタッフが在籍しております。女性のお客様はもちろんのこと、初めてのお部屋探しのお客様にも、ご安心してお部屋をお探し頂けます。また、家具・家電付プラン、学生様向けマンション、ご指定場所までお車での送迎サービス、法人代行サービス、仲介手数料サービス等、お得で便利なサービスをご準備致しております。お気軽にご来店下さいませ。 | ||
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こちらの物件の家賃(13.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 837万円 | 5年分の家賃と頭金で2240万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1687.5万円 | 10年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2524.5万円 | 15年分の家賃と頭金で3927.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 3375万円 | 20年分の家賃と頭金で4778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 4212万円 | 25年分の家賃と頭金で5615万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 5062.5万円 | 30年分の家賃と頭金で6465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 5899.5万円 | 35年分の家賃と頭金で7302.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | エイブルネットワーク関大前店(株)フォーラス&カンパニー | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府吹田市千里山東1-5-13 | 電話 | 0037-625-03479 |
| 営業時間 | 10時00分～18時30分 | 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事（５）第４５６０４号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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