マンション

地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩5分 [グリフィン福岡]

suumo

グリフィン福岡の概要

高砂エリアの1Rです!独立洗面台・室内洗濯機置場もあります!

賃料
管理費・共益費
4.6万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
4.6万円
間取り / 向き ワンルーム / 北東 専有面積 25.41m2
築年数 築31年 所在階 2階(9階建て)
交通 地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩5分
西鉄天神大牟田線/薬院駅 歩6分
西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 歩17分
住所 福岡県福岡市中央区高砂1
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情報更新日:2021-04-20  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
グリフィン福岡の外観
間取り
グリフィン福岡の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 14 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

Sayso(20代/男性/元住人)
良い

近くに飲食店が多く、どれも美味しく安いので全く困らなかった。スーパーも各方向に2つあり、コンビニもどこに行くにも必ず通っていたのでとても便利だった。

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子育て・病院

きゃしゃりん(40代/女性/元住人)
気になる

このエリアはファミリーよりは独身の一人暮らしや単身者、また学生が多い気がします。病院はあることはありますが、小児科が近くになかったりするので、子育てエリアには向いていないかもしれません。

総合コメント

egg0419(20代/女性/住人)
良い

周りに飲食店がたくさんあり、食に困らない。
スーパーやコンビニなども近くにあり、便利。
天神や博多などには徒歩で行けますし、バスもたくさん通っており、交通手段には困りません。近くに駅や地下鉄もあり、移動の選択肢が広がります。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 渡辺通駅の相場より、家賃が46,000円高くなっています。
  • 渡辺通駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 渡辺通駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 46,000円 0 1 築31年
渡辺通駅 0円 0 0 築0年
地下鉄七隈線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

渡辺通駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.72万
1K
4.86万
1DK
6.07万
1LDK
9.26万
2K
5.24万
2DK
6.35万
2LDK
13.42万
3K --
3DK --
3LDK
24.31万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/水町費3,000円/月毎 鍵交換代18700円(契約時) エアコン洗浄代11,000円(退去時) 初期費用クレジット決済可

オール電化で経済的です!近くにスーパーもあり生活に便利!薬院駅も近く通勤・通学も便利なお部屋です!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • 敷金不要
  • 対面式キッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 出窓
  • オール電化
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 平坦地
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 礼金1ヶ月
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩5分   乗り換え案内

西鉄天神大牟田線/薬院駅 歩6分   乗り換え案内

西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 歩17分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.1 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円1年 築年月 1990年10月
入居 駐車場 近隣260m19800円
条件 事務所利用不可
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 全保連利用必 初回月額総賃料の80%のみ
ほか初期費用 合計2.97万円(内訳:鍵交換代 18700円/エアコン清掃代 11000円)
ほか諸費用 水町費 3000円/月
備考 巡回管理/水町費3,000円/月毎 鍵交換代18700円(契約時) エアコン洗浄代11,000円(退去時) 初期費用クレジット決済可
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 285.2万円 5年分の家賃と頭金で1688.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 575万円 10年分の家賃と頭金で1978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 860.2万円 15年分の家賃と頭金で2263.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1150万円 20年分の家賃と頭金で2553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1435.2万円 25年分の家賃と頭金で2838.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1725万円 30年分の家賃と頭金で3128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2010.2万円 35年分の家賃と頭金で3413.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)メイク・コーポレーション天神店 PR -
住所 福岡県福岡市中央区天神3-4-13 電話 0037-625-12134
営業時間 10:00~19:00 定休日 無休
免許番号 福岡県知事(4)第14769号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)メイク・コーポレーション天神店までお問い合わせください。

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