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| 賃料 管理費・共益費 |
6.45万円 8000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
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|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 西 | 専有面積 | 23.8m2 |
| 築年数 | 築8年 | 所在階 | 9階(12階建て) |
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 歩3分
地下鉄長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 歩13分 ＪＲ東西線/大阪城北詰駅 歩11分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市都島区東野田町４ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-26 次回更新日は情報更新日より１５日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
京橋駅から近いため、買い物や病院に困ることはほとんどありません。イオン／業務用スーパー／コンビニなど、ほとんど徒歩５分圏内で事足ります。１００円ショップやドラッグストアなどが入っている商店街も近くにあるため、かなり便利です。外食に関しても、定食屋さんや飲み屋さんの数は非常に多く、毎日別のお店を訪れたとしても、１年で回りきれないと思います。物価は業務用スーパーを活用すれば、そこまで気になることもないかと思いますが、気になる場合は一度覗いてみるといいのではないでしょうか。
国道１号線沿いということで、かなり音は届きます。現在の住居は８階ですが、それでも夜中のバイクや緊急車両のサイレンがたまに響いてくるため、基本的に窓は閉めたままにしています。部屋に換気口がありますが、閉めていてもかなりの風が入ってくるため、布で覆っています。先日その布を貼り直したところ、白い布にくっきりと換気口の形に黒い線が入っていたため、汚れた空気がかなりはいってきていたんだな・・・・と思いました。裏手に学校がありますが、そちらの音はそこまで気になるほどではありません。ただ、チャイムの音や部活動の掛け声などを気にされる方は避けたほうがいいかもしれません。
正直以前はあまり良い印象のなかった宅都さんの自社物件ですが、最近はとても丁寧親切な対応だと思います。建物もしっかりとはしてます。退去時の立ち会い対応の業者さんもとても丁寧でした。もう少し広ければまだ住んでいたかった物件です。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 64,500円 | 0 | 0 | 築8年 |
| 京橋駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄長堀鶴見緑地線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.69万 |
| 1K | 6.06万 |
| 1DK | 5.24万 |
| 1LDK | 7.51万 |
| 2K | 5.25万 |
| 2DK | 7.05万 |
| 2LDK | 9.87万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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近くには駅も複数あります。嬉しいエアコン付きの物件で、快適な生活を始めましょう。お部屋から徒歩3分の場所に駅があれば、遅刻する心配もなくなりますね。
| 交通機関 |
地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 歩3分 乗り換え案内 地下鉄長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 歩13分 乗り換え案内 ＪＲ東西線/大阪城北詰駅 歩11分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.8万円2年 | 築年月 | 2013年7月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | ペット相談 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 プラン有 | ||
| ほか諸費用 | 更新料 15000円 | ||
| 備考 | 大阪市内のお部屋探しはルームアイにお任せください！ | ||
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こちらの物件の家賃(6.45万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 399.9万円 | 5年分の家賃と頭金で1802.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 806.25万円 | 10年分の家賃と頭金で2209.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1206.15万円 | 15年分の家賃と頭金で2609.15万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1612.5万円 | 20年分の家賃と頭金で3015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2012.4万円 | 25年分の家賃と頭金で3415.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2418.75万円 | 30年分の家賃と頭金で3821.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2818.65万円 | 35年分の家賃と頭金で4221.65万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | お部屋探しのルームアイ (株)Room I | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市中央区内本町1-2-14 | 電話 | 0037-625-06031 |
| 営業時間 | AM9:00～PM18:00 | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事（１）第５９２２６号 | 取引形態 | 仲介 |
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