ペット飼育可（小型犬・猫）！敷金・礼金なし！オートロック付！
| 賃料 管理費・共益費 |
4.4万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 東 | 専有面積 | 18.6m2 |
| 築年数 | 築29年 | 所在階 | 3階(5階建て) |
| 交通 |
ＪＲ総武線/西船橋駅 歩13分
ＪＲ京葉線/二俣新町駅 歩30分 ＪＲ総武線快速/船橋駅 歩25分 |
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| 住所 | 千葉県船橋市海神町南１ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-22 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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一階に自販機があり便利。ゴミがいつでも出せる。エレベーターはやや古め。部屋は綺麗。特に洗面台が大きめでシャワー付きなのがよかった。玄関は無駄に広いが浴槽は少し小さめだった。給湯器の汚れを月1で清掃しているようだが、お湯の匂いが気になった。キッチンのコンロはIHではない電気コンロで火加減が難しかった。
〓〓〓 追記 〓〓〓
自動販売機が一階にある為、お風呂上がりなど喉が渇いた時には便利です！またコイランドリーもある為、天気の悪い日も安心です。
部屋は狭い。洗濯機置き場がないので一階のコインランドリーを利用する。しかし立地条件や家賃を考えると好条件であった。
〓〓〓 追記 〓〓〓
５階に住んでいたのですが、船橋方面がベランダから見え、夏には花火も見ることができました。若干狭かったが満足していました。
天井が高く、室内の色が壁床ともに白いので、とても広く見えます。前が畑で遮るものがなく朝日もしっかり入る為、明るく良い雰囲気です。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 44,000円 | 0 | 0 | 築29年 |
| 西船橋駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ総武線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 船橋市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 6.39万 |
| 1K | 6.21万 |
| 1DK | 8.17万 |
| 1LDK | 9.47万 |
| 2K | 6.54万 |
| 2DK | 7.21万 |
| 2LDK | 7.91万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 8.53万 |
| 3LDK | 11.17万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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京成電鉄本線海神駅徒歩11分/マックスバリュ新船橋店まで2331m/生鮮市場てらお西船橋店まで2006m/巡回管理/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟/（一社）千葉県宅地建物取引業協会会員
液晶テレビ・全自動洗濯機・２ドア冷蔵庫・電子レンジ・寝具セットの中でご希望の１点を差し上げます。但し、年式・型式等はご指定出来ません。入居時の設置・退去時の処分等は入居者様でお願い申し上げます。
| 交通機関 |
ＪＲ総武線/西船橋駅 歩13分 乗り換え案内 ＪＲ京葉線/二俣新町駅 歩30分 乗り換え案内 ＪＲ総武線快速/船橋駅 歩25分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 K2 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.8万円2年 | 築年月 | 1993年2月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内8800円 |
| 条件 | ペット相談/フリーレント1ヶ月 契約日より1ヶ月間家賃1ヶ月分無料 | ||
| 敷金積み増し | ペット飼育の場合敷金1ヶ月（総額） | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 契約時：合計賃料の５０％ ２年目以降１０，０００円／年 | ||
| ほか初期費用 | 合計5.5万円（内訳：カギ交換費用５５００円／緊急駆付けサービス１６５００円／室内清掃費用３３０００円） | ||
| ほか諸費用 | 水道代２０００円 | ||
| 備考 | 京成電鉄本線海神駅徒歩11分/マックスバリュ新船橋店まで2331m/生鮮市場てらお西船橋店まで2006m/巡回管理/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟/（一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 | ||
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こちらの物件の家賃(4.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 272.8万円 | 5年分の家賃と頭金で1675.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 550万円 | 10年分の家賃と頭金で1953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 822.8万円 | 15年分の家賃と頭金で2225.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1100万円 | 20年分の家賃と頭金で2503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1372.8万円 | 25年分の家賃と頭金で2775.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1650万円 | 30年分の家賃と頭金で3053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1922.8万円 | 35年分の家賃と頭金で3325.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)ハートフルホーム | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船4-26-9 富士ビル2階 | 電話 | 0037-625-07682 |
| 営業時間 | ＡＭ１０：００～ＰＭ７：００ | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 千葉県知事（３）第１５００９号 | 取引形態 | 仲介 |
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