マンション

JR総武線/西船橋駅 歩13分 [リエス西船橋]

suumo

リエス西船橋の概要

ペット飼育可(小型犬・猫)!敷金・礼金なし!オートロック付!

賃料
管理費・共益費
4.5万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 18.6m2
築年数 築29年 所在階 4階(5階建て)
交通 JR総武線/西船橋駅 歩13分
JR京葉線/二俣新町駅 歩30分
JR総武線快速/船橋駅 歩25分
住所 千葉県船橋市海神町南1 [地図]
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情報更新日:2021-02-28  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
リエス西船橋の外観
間取り
リエス西船橋の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 13 件)

マンションノート

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共用部分/設備

たみみ(30代/女性/元住人)
良い

一階に自販機があり便利。ゴミがいつでも出せる。エレベーターはやや古め。部屋は綺麗。特に洗面台が大きめでシャワー付きなのがよかった。玄関は無駄に広いが浴槽は少し小さめだった。給湯器の汚れを月1で清掃しているようだが、お湯の匂いが気になった。キッチンのコンロはIHではない電気コンロで火加減が難しかった。

〓〓〓 追記 〓〓〓

自動販売機が一階にある為、お風呂上がりなど喉が渇いた時には便利です!またコイランドリーもある為、天気の悪い日も安心です。

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お部屋

ラグジュアリーガーデン元住民(40代/女性/元住人)
気になる

部屋は狭い。洗濯機置き場がないので一階のコインランドリーを利用する。しかし立地条件や家賃を考えると好条件であった。

〓〓〓 追記 〓〓〓

5階に住んでいたのですが、船橋方面がベランダから見え、夏には花火も見ることができました。若干狭かったが満足していました。

お部屋

なーなつ(20代/女性/住人)
良い

天井が高く、室内の色が壁床ともに白いので、とても広く見えます。前が畑で遮るものがなく朝日もしっかり入る為、明るく良い雰囲気です。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 西船橋駅の相場より、家賃が45,000円高くなっています。
  • 西船橋駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 西船橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 45,000円 0 0 築29年
西船橋駅 0円 0 0 築0年
JR総武線 0円 0 0 築0年
船橋市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西船橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.51万
1K
6.07万
1DK
8.08万
1LDK
9.01万
2K
6.69万
2DK
8.14万
2LDK
8.19万
3K --
3DK
8.46万
3LDK
11.17万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

京成電鉄本線海神駅徒歩11分/マックスバリュ新船橋店まで2331m/生鮮市場てらお西船橋店まで2006m/巡回管理/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

液晶テレビ・全自動洗濯機・2ドア冷蔵庫・電子レンジ・寝具セットの中でご希望の1点を差し上げます。但し、年式・型式等はご指定出来ません。入居時の設置・退去時の処分等は入居者様でお願い申し上げます。

部屋の特徴・設備

  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 保証人不要
  • バイク置場
  • オール電化
  • 駅まで平坦
  • フリーレント
  • 保証金不要
  • コインランドリー
  • 家電付
  • 家具付
  • エレベーター2基
  • 始発駅
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

JR総武線/西船橋駅 歩13分   乗り換え案内

JR京葉線/二俣新町駅 歩30分   乗り換え案内

JR総武線快速/船橋駅 歩25分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 K2 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 1993年2月
入居 駐車場 敷地内8800円
条件 ペット相談/フリーレント1ヶ月
敷金積み増し ペット飼育の場合敷金1ヶ月(総額)
保証人代行 保証会社利用必 契約時:合計賃料の50% 2年目以降10,000円/年
ほか初期費用 合計5.5万円(内訳:カギ交換費用5500円/緊急駆付けサービス16500円/室内清掃費用33000円)
ほか諸費用 水道代2000円
備考 京成電鉄本線海神駅徒歩11分/マックスバリュ新船橋店まで2331m/生鮮市場てらお西船橋店まで2006m/巡回管理/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 279万円 5年分の家賃と頭金で1682万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 562.5万円 10年分の家賃と頭金で1965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 841.5万円 15年分の家賃と頭金で2244.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1125万円 20年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1404万円 25年分の家賃と頭金で2807万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1687.5万円 30年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1966.5万円 35年分の家賃と頭金で3369.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 1K 4.6万円
5000円
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18.6m2 / 東
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5階 1K 4.6万円
5000円
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18.6m2 / 東
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5階 1K 4.6万円
5000円
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18.6m2 / 東
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4階 1K 4.5万円
5000円
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18.6m2 / 東
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4階 1K 4.5万円
5000円
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18.6m2 / 東
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4階 1K 4.5万円
5000円
7.8万円
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18.6m2 / 東
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4階 1K 4.5万円
5000円
7.8万円
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18.6m2 / 東
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4階 1K 4.5万円
5000円
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18.6m2 / 東
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3階 1K 4.4万円
5000円
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18.6m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ハートフルホーム PR -
住所 千葉県船橋市西船4-26-9 富士ビル2階 電話 0037-625-07682
営業時間 AM10:00~PM7:00 定休日 なし
免許番号 千葉県知事(3)第15009号 取引形態 仲介
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