★家具家電付き★
| 賃料 管理費・共益費 |
11.6万円 10500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 11.6万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 東 | 専有面積 | 25.78m2 |
| 築年数 | 築23年 | 所在階 | 6階(11階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山手線/目黒駅 歩8分
東急目黒線/不動前駅 歩8分 ＪＲ山手線/恵比寿駅 歩25分 |
||
| 住所 | 東京都目黒区下目黒２ [地図] | ||
情報更新日：2021-03-08 次回更新日は情報更新日より８日以内
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住んでいる人の層が、きちんと挨拶ができて、常識がある人が多いように思います。分譲タイプなので、マンション自体もきれいで、浴室乾燥機があったり、とても住み心地がいいです。
徒歩1分で24時間営業しているマルエツがあるのも便利。
中目黒にもバスで10分ほどでいけます。お洒落な人や昔から住んでいる人も多く、落ち着いた地域だと思います。
このマンション自体が、一人暮らし用の住居であるため、ある程度仕方ないが、共用スペース等ですれ違った際に、こちらが挨拶しようと相手の顔を見るようにしても、相手は下を向いたままで、会釈程度の挨拶をしてくれる人すら殆どいない。
それと、ゴミの出し方はあまり分別されているようには見えず、良い方ではないと思う。また住人は30代〜40代の方が多いようだが、女性は夜の仕事の人が多いような印象を受けた。
毎週、ゴミ置き場の掃除をかなり丁寧にしてくれるので、いつも清潔な感じがして、ゴミ出しが快適でした。
また、オートロックを入ったらチラシを捨てるゴミ箱があり、みなさんきちんと捨てているので、汚く感じたことがありませんでした。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 116,000円 | 0 | 1 | 築23年 |
| 目黒駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山手線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 目黒区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 12.84万 |
| 1K | 10.77万 |
| 1DK | 12.66万 |
| 1LDK | 22.43万 |
| 2K | 11.78万 |
| 2DK | 16.25万 |
| 2LDK | 35.56万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 62.43万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 270.56万 |
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巡回管理/【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。インターネットWi-Fi利用料17GB無料。解約違約金有：賃料1ヶ月分（1年未満解約時）・2ヶ月分（半年未満解約時）、初期費用クレジットカード決済可能。
家具・家電付（液晶テレビ・ベッド・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・DVDプレイヤー・デスク・イス・掃除機・ドライヤー・カーテン・電気ポット・テレビ台など）※家具家電の種類はお部屋により異なります。
| 交通機関 |
ＪＲ山手線/目黒駅 歩8分 乗り換え案内 東急目黒線/不動前駅 歩8分 乗り換え案内 ＪＲ山手線/恵比寿駅 歩25分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1999年2月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 近隣100m40000円 |
| 条件 | 単身者可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 保証会社名：MSS 保証料：賃料総額の100％/初回、10000円/年 | ||
| ほか初期費用 | 合計6.6万円（内訳：鍵交換費 22000円/クリーンコート代 33000円/事務手数料 11000円） | ||
| ほか諸費用 | 短期解約違約金：賃料1ヶ月分（1年未満）・2か月分（半年未満） モバイルWi-Fi（17G無料）付き→プラス3000円で50Gにアップグレード可 初期費用クレジット決済可能 | ||
| 備考 | 巡回管理/【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。インターネットWi-Fi利用料17GB無料。解約違約金有：賃料1ヶ月分（1年未満解約時）・2ヶ月分（半年未満解約時）、初期費用クレジットカード決済可能。 | ||
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こちらの物件の家賃(11.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 719.2万円 | 5年分の家賃と頭金で2122.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1450万円 | 10年分の家賃と頭金で2853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2169.2万円 | 15年分の家賃と頭金で3572.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2900万円 | 20年分の家賃と頭金で4303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3619.2万円 | 25年分の家賃と頭金で5022.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 4350万円 | 30年分の家賃と頭金で5753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 5069.2万円 | 35年分の家賃と頭金で6472.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | リブマックス新宿店(株)リブ・マックス | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿2-6-11 カスタリア新宿1階 | 電話 | 0037-625-11311 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 国土交通大臣（４）第７０３２号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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