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| 賃料 管理費・共益費 |
4.5万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
9万円 4.5万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南東 | 専有面積 | 26m2 |
| 築年数 | 築43年 | 所在階 | 6階(10階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/広島駅 歩18分
広島高速交通アストラムライン/本通駅 歩18分 広島電鉄本線/稲荷町駅 歩7分 |
||
| 住所 | 広島県広島市中区西平塚町 [地図] | ||
情報更新日：2021-02-24 次回更新日は情報更新日より８日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
市内中心部に近い為、買い物、区役所等行政施設に行くのに便利であります。繁華街も近いので飲食した後、歩いて帰れます。また管理人が居るので色々相談も出来るし、昼間は何かと安全です。JR広島駅も歩いていける距離ですし、バス、市電駅も近いので交通機関は充実しております。
住人に繁華街に勤める方が多いので、夜から朝にかけてはトラブル等起きる可能性がある。何かともめ事も多いみたいです。以前はどこかの会社の寮か何かだと思われ、収納が一切ない為、広い部屋ではあるが片付かないのが実情である。中心地でメイン道路も近い為、車の音は大きいです。また、パトカーや救急車の出動も多いです。オートロックが無い為、管理人が気付かなければ色々な訪問客が来るのが嫌な時があります。また、中心部の為、高いビルが多いので日当たりは、あまり良くないです。それと古い建物の為、音が漏れやすく、以前隣の住人ともめ事になりました。また、駐車場代が高い為、自家用車を持つのが難しいです。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 45,000円 | 2 | 1 | 築43年 |
| 広島駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山陽本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.78万 |
| 1K | 5.28万 |
| 1DK | 5.08万 |
| 1LDK | 8.06万 |
| 2K | 6.23万 |
| 2DK | 5.73万 |
| 2LDK | 13.38万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.94万 |
| 3LDK | 17.85万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 16.66万 |
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| 交通機関 |
ＪＲ山陽本線/広島駅 歩18分 乗り換え案内 広島高速交通アストラムライン/本通駅 歩18分 乗り換え案内 広島電鉄本線/稲荷町駅 歩7分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和7 K3.8 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1978年4月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回賃料総額の５０％ 月額賃料総額１％ | ||
| ほか初期費用 | 合計1.65万円（内訳：カギ交換代：１６５００円） | ||
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こちらの物件の家賃(4.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 279万円 | 5年分の家賃と頭金で1682万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 562.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 841.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2244.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1125万円 | 20年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1404万円 | 25年分の家賃と頭金で2807万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1687.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1966.5万円 | 35年分の家賃と頭金で3369.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)良和ハウス紙屋町店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県広島市中区大手町1-1-27-1階 | 電話 | 0037-625-06655 |
| 営業時間 | 10時～18時 | 定休日 | 火曜日（１月～3月は定休日無） |
| 免許番号 | 国土交通大臣（１）第９１１３号 | 取引形態 | 仲介 |
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