マンション

JR東海道本線/千里丘駅 歩15分 [セントラル山田南]

suumo

セントラル山田南の概要

2駅利用ができるので電車の利用に役立つ物件です

賃料
管理費・共益費
6.55万円
5500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
10万円
間取り / 向き 3LDK / 南 専有面積 54.87m2
築年数 築32年 所在階 2階(4階建て)
交通 JR東海道本線/千里丘駅 歩15分
阪急京都線/摂津市駅 歩25分
大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩31分
住所 大阪府吹田市山田南 [地図]
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情報更新日:2021-03-04  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
セントラル山田南の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 22 件)

マンションノート

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お部屋

c−c−b(40代/女性/住人)
良い

中が綺麗、部屋を探していた時にここら辺の数多くの部屋を見ましたが、トップクラスで綺麗でした。
部屋数もあり、続き部屋じゃないのがいい。一部屋だけ和室で、後は洋室、フローリングなので、掃除もしやすかった。風呂場の外装がいいのか、ほっといてもあまりカビがはえたりしないし、白いので清潔感あり。大きさもそこそこ。ベランダも広く、洗濯を干すのには十分です。

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お部屋

c−c−b(40代/女性/住人)
気になる

トイレの換気扇の音が大きいのと、場所が風呂場の脱衣所奥にあるので、少し不便。トイレが個別にあったら、凄い良かった。
洋室が2つあるのだが、なぜか片方にテレビ線がない。ドアもそちらの部屋はキッチンから観音開きなので、嫌な人はいるかと思う。
後、和室にクーラーの設置が難しい・室外機タイプならいけるかも?

共用部分/設備

かしまあん(30代/女性/住人)
良い

清潔感があり、綺麗な状態が保たれています。ゴミ出しスペースも基本的には匂いも無く、ドアもつけられたためカラスに荒らされることも無くなりました。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 千里丘駅の相場より、家賃が65,500円高くなっています。
  • 千里丘駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 千里丘駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 65,500円 0 1.5 築32年
千里丘駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
吹田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

千里丘駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.81万
1K
4.23万
1DK
5.13万
1LDK
6.96万
2K
5.02万
2DK
6.06万
2LDK
7.31万
3K --
3DK
6.73万
3LDK
7.66万
4K --
4DK
8.51万
4LDK
8.53万
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部屋情報

巡回管理

駐車場が空いている今がチャンスです。2口コンロがあることで料理の幅が広がります。日当たりの良いマンションです。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 押入
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 二人入居相談
  • 2沿線利用可
  • 眺望良好
  • 保証金不要
  • 平坦地
  • 一部フローリング
  • 2駅利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR東海道本線/千里丘駅 歩15分   乗り換え案内

阪急京都線/摂津市駅 歩25分   乗り換え案内

大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩31分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋7.5 洋6 LDK8.0 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1990年3月
入居 相談 駐車場 敷地内16500円
条件 二人入居可/子供可
保証人代行 オリコ利用必 初回30% 以降お支払い賃料の1%/月
ほか初期費用 合計1万円(内訳:鍵交換代(税別)1万円)
ほか諸費用 安心サポート 1000円
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.55万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 406.1万円 5年分の家賃と頭金で1809.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 818.75万円 10年分の家賃と頭金で2221.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1224.85万円 15年分の家賃と頭金で2627.85万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1637.5万円 20年分の家賃と頭金で3040.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2043.6万円 25年分の家賃と頭金で3446.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2456.25万円 30年分の家賃と頭金で3859.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2862.35万円 35年分の家賃と頭金で4265.35万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 3LDK 6.55万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南東
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2階 3DK 6.55万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南東
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2階 3LDK 6.55万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南
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2階 3DK 6.55万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南
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2階 3LDK 6.55万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南
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2階 3LDK 6.55万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南東
マイリストに保存
2階 3LDK 6.55万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南東
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2階 3LDK 6.55万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南東
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2階 3LDK 6.55万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南東
マイリストに保存
2階 3LDK 6.55万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南東
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2階 3LDK 6.55万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南東
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2階 3LDK 6.55万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南東
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2階 3DK 6.55万円
5500円
-
10万円
54.87m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 ミライズ 吹田店コアレイズ(株) PR -
住所 大阪府吹田市朝日町 3-108 電話 0037-625-16029
営業時間 水曜日 定休日 10:00~18:45
免許番号 大阪府知事(1)第60585号 取引形態 仲介
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