駅近入谷駅徒歩1分の好立地！1フロアー2部屋の落ち着いた生活
| 賃料 管理費・共益費 |
11.9万円 8000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
11.9万円 11.9万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2LDK / - | 専有面積 | 56.17m2 |
| 築年数 | 築31年 | 所在階 | 6階(10階建て) |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線/入谷駅 歩1分
ＪＲ山手線/鶯谷駅 歩7分 ＪＲ山手線/上野駅 歩19分 |
||
| 住所 | 東京都台東区入谷１ | ||
情報更新日：2021-03-04 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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大家さんが最上階にお住まいで毎日とてもきれいにお掃除されています。
共用部分の使用について初めに注意されることも多くちょっとびっくりしますが、住人が気持ちよく使えるようにお手入れは行き届いています。
何か不具合があってもポストに手紙を投函しておくとすぐ連絡を下さいます。
ただ、ゴミ出しの仕方や時間等にもルールが多いのでルーズな人にはちょっと大変かもしれません。
築年数のせいか、かなり冬は寒いのが大変でした。
エアコン使用で暖房代がかさむので、断熱カーテンで部屋を仕切ったりして工夫しました。
立地が素晴らしく良い。駅チカなので、何かと便利である。間取りの割に賃料も良心的。病院は多少遠いかもしれないが、電車で一駅あるいは自転車があれば余裕。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 119,000円 | 1 | 1 | 築31年 |
| 入谷駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 東京メトロ日比谷線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 台東区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 8.81万 |
| 1K | 9.54万 |
| 1DK | 10.3万 |
| 1LDK | 15.29万 |
| 2K | 9.75万 |
| 2DK | 10.64万 |
| 2LDK | 18.57万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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保証会社＆連帯保証人必須
入谷駅徒歩１分の好立地です。1階郵便局、近隣にはスーパーや飲食店も多く、生活便利です。上野・浅草は徒歩圏内 下町の暮らしやすさと都会の便利さが魅力です！
| 交通機関 |
東京メトロ日比谷線/入谷駅 歩1分 乗り換え案内 ＪＲ山手線/鶯谷駅 歩7分 乗り換え案内 ＪＲ山手線/上野駅 歩19分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 2万円 | 築年月 | 1991年3月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | - |
| 条件 | 単身者可/二人入居可/子供不可/事務所利用不可/ルームシェア不可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回賃料50％～ ※申込み状況により変動 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.98万円（内訳：鍵交換代 19800円） | ||
| 備考 | 保証会社＆連帯保証人必須 | ||
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こちらの物件の家賃(11.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 737.8万円 | 5年分の家賃と頭金で2140.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1487.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2890.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2225.3万円 | 15年分の家賃と頭金で3628.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2975万円 | 20年分の家賃と頭金で4378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3712.8万円 | 25年分の家賃と頭金で5115.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 4462.5万円 | 30年分の家賃と頭金で5865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 5200.3万円 | 35年分の家賃と頭金で6603.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 香陵住販(株)東京支社賃貸課 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都台東区上野6-16-10 | 電話 | 0037-625-09260 |
| 営業時間 | ９：１５～１８：００ | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（４）第７０２６号 | 取引形態 | 仲介 |
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