閑静な立地のマンション！
| 賃料 管理費・共益費 |
5.8万円 10000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 8.7万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 25.67m2 |
| 築年数 | 築21年 | 所在階 | 3階(7階建て) |
| 交通 |
京阪本線/祇園四条駅 歩9分
地下鉄東西線/三条京阪駅 歩9分 地下鉄東西線/東山駅 歩9分 |
||
| 住所 | 京都府京都市東山区梅本町 [地図] | ||
情報更新日：2021-04-14 次回更新日は情報更新日より８日以内
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(1)群を抜く交通至便な立地
・出町柳、貴船・鞍馬、比叡山方面には京阪三条、宇治、中書島、大阪北浜、淀屋橋方面なら祇園四条へ、いずれも徒歩7~8分。
・嵐山、大阪高槻、茨木、梅田方面なら阪急河原町へ徒歩11分
・市役所、御池、二条城、山陰本線連絡、京都コンサートホール、国際会議場、JR京都駅、近鉄京都駅、滋賀大津方面、六地蔵・奈良方面なら地下鉄東西線三条駅へ徒歩7分
・鉄道系よりバス利用の多い京都市内にあって、三条京阪、四条河原町バスセンターには、京都市内の殆ど全ての行き先のバスが発着。
・京大、同志社大学、同志社女子大学方面へは、徒歩3分知恩院前バス停から等、京都市内は言うに及ばす、近畿各地へ、直通又は乗り換え一回で行ける、交通至便な場所です。
(2)南北は、赤穂の大石内蔵助が遊んだことでも有名なあの「一力茶屋」がある花街祇園のメイン通り花見小路通が近い立地だが、東西は、骨董品の老舗が軒を連ねる新門前通に面した静かな佇まいである。
(3)設備
・残念ながら洗面と風呂が一体の二点式ユニットバスだが、トイレは独立している。
・システムキッチンは、1Kタイプに多い90cm幅でなく、120cmと広く、調理スペースが確保され使い勝手が良い。
子育ては、物件の広さ、周辺環境、また保育園は、比較的近くに複数ありますが、小学校は、交通量の多い四条通りを渡る必要があり、距離も相当ある等、あまりお勧めできません。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 58,000円 | 0 | 1.5 | 築21年 |
| 祇園四条駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 京阪本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.72万 |
| 1K | 5.62万 |
| 1DK | 6.66万 |
| 1LDK | 10.4万 |
| 2K | 6.58万 |
| 2DK | 9.45万 |
| 2LDK | 13.13万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 14.35万 |
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京阪本線三条駅徒歩10分
東山区祇園エリアの分譲マンションです。 物件情報からエリア情報まで京都の賃貸物件紹介はお任せ下さい！
| 交通機関 |
京阪本線/祇園四条駅 歩9分 乗り換え案内 地下鉄東西線/三条京阪駅 歩9分 乗り換え案内 地下鉄東西線/東山駅 歩9分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋8.1 K2 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 2001年2月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 備考 | 京阪本線三条駅徒歩10分 | ||
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こちらの物件の家賃(5.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 359.6万円 | 5年分の家賃と頭金で1762.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 725万円 | 10年分の家賃と頭金で2128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1084.6万円 | 15年分の家賃と頭金で2487.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1450万円 | 20年分の家賃と頭金で2853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1809.6万円 | 25年分の家賃と頭金で3212.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2175万円 | 30年分の家賃と頭金で3578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2534.6万円 | 35年分の家賃と頭金で3937.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)京都ライフ北大路店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市北区小山上総町 11-1 フェニックスビル21 101 | 電話 | 0037-625-04128 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 | 定休日 | 年中無休（盆正月を除く） |
| 免許番号 | 京都府知事（１０）第６３５３号 | 取引形態 | 仲介 |
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