マンション

京阪本線/祇園四条駅 歩9分 [サムティ京都祇園]

suumo

サムティ京都祇園の概要

閑静な立地のマンション!

賃料
管理費・共益費
5.8万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
8.7万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 25.67m2
築年数 築21年 所在階 3階(7階建て)
交通 京阪本線/祇園四条駅 歩9分
地下鉄東西線/三条京阪駅 歩9分
地下鉄東西線/東山駅 歩9分
住所 京都府京都市東山区梅本町 [地図]
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情報更新日:2021-04-14  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
サムティ京都祇園の外観
間取り
サムティ京都祇園の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 8 件)

マンションノート

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総合コメント

etmeksf6(60代以上/男性/大家さん)
良い

(1)群を抜く交通至便な立地
・出町柳、貴船・鞍馬、比叡山方面には京阪三条、宇治、中書島、大阪北浜、淀屋橋方面なら祇園四条へ、いずれも徒歩7~8分。
・嵐山、大阪高槻、茨木、梅田方面なら阪急河原町へ徒歩11分
・市役所、御池、二条城、山陰本線連絡、京都コンサートホール、国際会議場、JR京都駅、近鉄京都駅、滋賀大津方面、六地蔵・奈良方面なら地下鉄東西線三条駅へ徒歩7分
・鉄道系よりバス利用の多い京都市内にあって、三条京阪、四条河原町バスセンターには、京都市内の殆ど全ての行き先のバスが発着。
・京大、同志社大学、同志社女子大学方面へは、徒歩3分知恩院前バス停から等、京都市内は言うに及ばす、近畿各地へ、直通又は乗り換え一回で行ける、交通至便な場所です。
(2)南北は、赤穂の大石内蔵助が遊んだことでも有名なあの「一力茶屋」がある花街祇園のメイン通り花見小路通が近い立地だが、東西は、骨董品の老舗が軒を連ねる新門前通に面した静かな佇まいである。
(3)設備
・残念ながら洗面と風呂が一体の二点式ユニットバスだが、トイレは独立している。
・システムキッチンは、1Kタイプに多い90cm幅でなく、120cmと広く、調理スペースが確保され使い勝手が良い。

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子育て・病院

etmeksf6(60代以上/男性/大家さん)
気になる

子育ては、物件の広さ、周辺環境、また保育園は、比較的近くに複数ありますが、小学校は、交通量の多い四条通りを渡る必要があり、距離も相当ある等、あまりお勧めできません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 祇園四条駅の相場より、家賃が58,000円高くなっています。
  • 祇園四条駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 祇園四条駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 58,000円 0 1.5 築21年
祇園四条駅 0円 0 0 築0年
京阪本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

祇園四条駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.72万
1K
5.62万
1DK
6.66万
1LDK
10.4万
2K
6.58万
2DK
9.45万
2LDK
13.13万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK
14.35万
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部屋情報

京阪本線三条駅徒歩10分

東山区祇園エリアの分譲マンションです。 物件情報からエリア情報まで京都の賃貸物件紹介はお任せ下さい!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 南向き
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 敷金不要
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • バイク置場
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 全居室8畳以上
  • 都市ガス
  • BS

物件概要

交通機関

京阪本線/祇園四条駅 歩9分   乗り換え案内

地下鉄東西線/三条京阪駅 歩9分   乗り換え案内

地下鉄東西線/東山駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.1 K2 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2001年2月
入居 駐車場 -
備考 京阪本線三条駅徒歩10分
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 359.6万円 5年分の家賃と頭金で1762.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 725万円 10年分の家賃と頭金で2128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1084.6万円 15年分の家賃と頭金で2487.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1450万円 20年分の家賃と頭金で2853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1809.6万円 25年分の家賃と頭金で3212.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2175万円 30年分の家賃と頭金で3578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2534.6万円 35年分の家賃と頭金で3937.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
7階 1K 5.8万円
8000円
-
5.8万円
21.75m2 / 北
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7階 1K 5.8万円
8000円
-
5.8万円
21.75m2 / 北
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7階 1K 5.8万円
8000円
-
5.8万円
21.75m2 / 北
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7階 1K 5.8万円
8000円
-
5.8万円
21.75m2 / 北
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7階 1K 5.8万円
8000円
-
5.8万円
21.75m2 / 北
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7階 1K 5.8万円
8000円
-
5.8万円
21.75m2 / 北
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7階 1K 5.8万円
8000円
-
5.8万円
21.57m2 / 北
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7階 1K 5.8万円
8000円
-
5.8万円
21.57m2 / 北
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7階 1K 5.8万円
8000円
-
5.8万円
21.57m2 / 北
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7階 1K 5.8万円
8000円
-
5.8万円
21.57m2 / 北
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7階 1K 5.8万円
8000円
-
5.8万円
21.57m2 / 北
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7階 1K 5.8万円
8000円
-
5.8万円
21.57m2 / 北
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7階 1K 5.8万円
8000円
-
5.8万円
21.57m2 / 北
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7階 1K 5.8万円
8000円
-
5.8万円
21.57m2 / 北
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7階 1K 5.8万円
8000円
-
5.8万円
21.57m2 / 北
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7階 1K 5.8万円
8000円
-
5.8万円
21.57m2 / 北
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7階 1K 5.8万円
8000円
-
5.8万円
21.57m2 / 北
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7階 1K 5.8万円
8000円
-
5.8万円
21.75m2 / 北
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7階 1K 6万円
10000円
-
-
25.67m2 / 南
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7階 1K 6万円
10000円
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25.67m2 / 南
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7階 1K 6万円
10000円
-
-
25.67m2 / 南
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7階 1K 6万円
10000円
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25.67m2 / 南
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7階 1K 6万円
10000円
-
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25.67m2 / 南
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7階 1K 6万円
10000円
-
-
25.67m2 / 南
マイリストに保存
7階 1K 6万円
10000円
-
-
25.67m2 / 南
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7階 1K 6万円
10000円
-
-
25.67m2 / 南
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7階 1K 6万円
10000円
-
-
25.67m2 / 南
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7階 1K 6万円
10000円
-
-
25.67m2 / 南
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7階 1K 5.8万円
8000円
-
5.8万円
21.75m2 / 北
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7階 1K 6万円
10000円
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21.75m2 / 南
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7階 1K 5.8万円
8000円
-
5.8万円
21.57m2 / 北
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)京都ライフ北大路店 PR -
住所 京都府京都市北区小山上総町 11-1 フェニックスビル21 101 電話 0037-625-04128
営業時間 09:30~19:00 定休日 年中無休(盆正月を除く)
免許番号 京都府知事(10)第6353号 取引形態 仲介
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