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レオパレス日向の概要
仲介手数料が不要な物件です！
| 賃料 管理費・共益費 |
4.1万円 6500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / - | 専有面積 | 19.87m2 |
| 築年数 | 築18年 | 所在階 | 1階(3階建て) |
| 交通 | 近鉄南大阪線/藤井寺駅 歩8分 | ||
| 住所 | 大阪府藤井寺市北岡１ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-18 次回更新日は情報更新日より１５日以内
近鉄南大阪線/藤井寺駅 歩8分 [レオパレス日向]
外観・間取り
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このマンションの口コミ ( 22 件)
治安・安全
レモンティーアイスティー(30代/女性/元住人)良い
家の近くにファミリーマートがあるので、そこまで行けば明るいです。駅前はお店も多く、人も多いです。商店街もあります。
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お部屋
さくらもち(20代/女性/住人)気になる
防音性に欠ける。隣人のドアの閉める音や話し声、上の階の住人の足音がよく聞こえる。そのため、こちらも気を遣うし聞こえて気になることもある。また、部屋にテーブルや家具がＴＶ台が固定してあるため、家具を置きづらく部屋の模様替えはできない。
住人の雰囲気
さくらもち(20代/女性/住人)良い
単身者が多く、たまに夫婦二人暮らしのところがある。そのため、子どもの騒ぐ声などはない。また、大騒ぎするような住人もおらず住みやすい。また、住人同士も会えば挨拶する程度の付き合いのため、変に気を遣うことはない。
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この物件と同じ1Kマンションの相場比較
- 藤井寺駅の相場より、家賃が41,000円高くなっています。
- 藤井寺駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
- 藤井寺駅の平均より、築年数は古くなっています。
| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 41,000円 | 0 | 0 | 築18年 |
| 藤井寺駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 近鉄南大阪線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 藤井寺市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
藤井寺駅のマンション家賃相場表
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.05万 |
| 1K | 3.94万 |
| 1DK | 5.35万 |
| 1LDK | 4.44万 |
| 2K | 4.84万 |
| 2DK | 5.28万 |
| 2LDK | 5.81万 |
| 3K | 5.4万 |
| 3DK | 6.59万 |
| 3LDK | 7.06万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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部屋情報
内装カスタマイズ
退去時清掃費：41800円(税込)
部屋の特徴・設備
- バストイレ別
- バルコニー
- エアコン
- TVインターホン
- 室内洗濯置
- 温水洗浄便座
- 宅配ボックス
- 光ファイバー
- 電気コンロ
- ロフト
- 仲介手数料不要
- 家電付
- 家具付
- 駅徒歩10分以内
- セキュリティ会社加入済
物件概要
| 交通機関 |
近鉄南大阪線/藤井寺駅 歩8分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2003年11月 |
| 入居 | '21年1月下旬 | 駐車場 | - |
| 条件 | フリーレント1ヶ月 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 保証料：57590円（契約内容により100～120％で変動有）※記載金額は120％の場合 | ||
| ほか初期費用 | 合計7.02万円（内訳：退去時清掃費41800円、鍵交換費10450円、抗菌施工（任意）18040円（税込）） | ||
| ほか諸費用 | 環境維持費550円/月、更新手数料16500円/2年（税込） | ||
| 備考 | 内装カスタマイズ | ||
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月々の家賃から住宅ローンについて考える
監修：株式会社ラインズマンこちらの物件の家賃(4.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 254.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1657.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 512.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1915.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 766.7万円 | 15年分の家賃と頭金で2169.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1025万円 | 20年分の家賃と頭金で2428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1279.2万円 | 25年分の家賃と頭金で2682.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1537.5万円 | 30年分の家賃と頭金で2940.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1791.7万円 | 35年分の家賃と頭金で3194.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
同じ建物で他に入居可能な部屋 9件
取り扱い不動産業者
| 会社名 | (株)レオパレス21レオパレスセンター天王寺 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-8 加賀タワービル3階 | 電話 | 0037-625-10964 |
| 営業時間 | 10時～19時（水曜のみ18時まで） | 定休日 | |
| 免許番号 | その他（）第号 | 取引形態 | 貸主 |
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